١٥٩٬٠٠٠سنوياً
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 3 غرف
- الحمامات
- 4 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- عدد الشيكات
- 2
- تأثيث
- مفروشة
- مساحة
- ١٬٨٦٦ قدم²
- متاح من
- ١ مايو ٢٠٢٦
أفضل سعر - مفروش - وحدة محسنة.
تفاصيل العقار:
• نوع العقار: شقة مكونة من 3 غرف نوم
• الموقع: جميرا بيتش ريزيدنس (صدف 6)
• الحجم: وحدة فسيحة
• الحالة: جاهز للسكن
• التصميم: حديث وفعال
المرافق والميزات:
• حمام سباحة
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• أمن على مدار الساعة
• موقف سيارات مغطى
• تكييف مركزي
• مصاعد عالية السرعة
• على مسافة قريبة من الشاطئ
• محلات السوبر ماركت والمقاهي والمطاعم القريبة
• سهولة الوصول إلى الترام وشارع الشيخ زايد والمارينا
يقدم صدف 6، كجزء من مجتمع JBR الراسخ، للسكان نمط حياة نابض بالحياة على الواجهة المائية مع وصول مباشر إلى "ذا ووك" و"ذا بيتش" ومجموعة واسعة من وجهات تناول الطعام والتسوق. تتميز هذه الشقة المُصانة جيداً بمساحة معيشة مشرقة، ونوافذ كبيرة تسمح بدخول الضوء الطبيعي، وتصميم عملي مصمم للعيش الحضري المريح.
تتضمن الوحدة مطبخاً وظيفياً مع مساحة تخزين كبيرة، وغرفة نوم مريحة، ومنطقة معيشة ترحيبية - مثالية للمهنيين أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل في واحدة من أكثر الوجهات الساحلية رواجاً في دبي.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
حوض سباحة للأطفال
ردهة في المبنى
منطقة لعب الاطفال
ذو طابع هندسي معماري متجانس
الموقع

حول صدف 6
تعلم المزيديوفّر صدف 6 الواقع في جميرا بيتش ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,195 - 1,892 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 45 وحدة.
- العقارات المتوفرة.45
- نطاق السعر100K - 300K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- مجهول
- على مدى السنوات الثلاث الماضية، يستغرق وصول المصاعد من 10 إلى 15 دقيقة، ولا توجد لدى الإدارة أي خطط للإصلاح على الرغم من الشكاوى الجماعية من السكان. - الممرات موبوءة بالصراصير، وتقوم إدارة المبنى بمكافحة الآفات كل بضعة أشهر فقط. - تسرب المياه في الجدران يسبب عفنًا شديدًا وتطبُّلًا. - الصالة الرياضية رديئة ولم يتم تحديثها منذ 5 سنوات. من المؤكد أن جهازًا واحدًا مهمًا على الأقل لا يعمل. - طاقم العمل فظّ ودائمًا في نزاع مع السكان. - عند المغادرة بالسيارة، تصطدم بالازدحام المروري فورًا في أي وقت من اليوم (أضف 15 دقيقة لأي رحلة). - المرافق متهالكة. - يتلقى هذا المبنى أقل اهتمام إداري مقارنة بمناطق أخرى في JBR (مثل مرجان وبحار، إلخ). الإيجابيات: - قريب من الشاطئ العام.
- مجهول
توقع انقطاع المياه كل شهر مرة واحدة على الأقل مصاعد بطيئة جداً خاصة إذا كنت تعيش في طابق مرتفع توقع سماع موسيقى صاخبة كل ليلة من النوافذ
- Nayar N.
حي ودود للغاية للأطفال. المساحة الأرضية الواسعة مكان رائع للأطفال لتكوين الصداقات. شرفة مذهلة. لا يوجد مبنى آخر يضم شرفات مزدوجة. مكان مثالي لتناول كوب قهوتك يوميًا. مكان لطيف ومريح لجعله منزلك.
- مجهول
موقع ممتاز مع بحر على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام إلى شاطئ جي بي آر. الشقة مصممة جيدًا بأسرّة مريحة ومطبخ جيد ودش رائع. تأتي مع موقف سيارات واحد وإمكانية الوصول إلى صالة الألعاب الرياضية المجتمعية وجميع المسابح. نوصي بها بشدة.
- Verena
بالقرب من الشاطئ، الحانات، والمطاعم.
- مجهول
موقع رائع، ومسبح رائع، وصالة ألعاب رياضية.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
3 غرف شقة في صدف 6
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٩ أبريل ٢٠٢٦ | ٢٬٥٦٥٬٠٠٠ | ١٬٨٦٦ |
| ٢٥ يونيو ٢٠٢٥ | ٣٬٠٥٠٬٠٠٠ | ١٬٨٧٠ |
| ١٨ أكتوبر ٢٠٢٤ | ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ | ١٬٨٧٠ |
| ٢٠ مايو ٢٠٢٤ | ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ | ١٬٨٧٣ |
| ٣١ أغسطس ٢٠٢٣ | ٢٬٤٢٥٬٠٠٠ | ١٬٨٧٢ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٠ ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٧٠٬٥٠٠ | ١٬٨٧٠ |
| ٥ ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٧٠٬٠٠٠ | ١٬٨٦٦ |
| ٢٧ نوفمبر ٢٠٢٤ | ١٧٠٬٠٠٠ | ١٬٨٦٦ |
| ٢٦ نوفمبر ٢٠٢٤ | ١٥٥٬٠٠٠ | ١٬٨٧٠ |
| ٩ يناير ٢٠٢٤ | ١٤٢٬٨٠٠ | ١٬٨٧٠ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 46% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
متوسط الإيجار هو ٢٩٦٬٢٦١ درهم
هذا العقار 8% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل المساحة ٢٬٠٣٩ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس
المقدمة من

حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
الصفقات التي تم عقدها
40
اللغات
English

