١٧٠٬٠٠٠سنوياً
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 3 غرف
- الحمامات
- 4 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- متاح من
- ٣٠ أبريل ٢٠٢٦
- تأثيث
- غير مفروشة
- منطقة
- ١٬٨٨٩ قدم²
3 غرف نوم + غرفة خادمة | إطلالات على البحر | مجدد بالكامل
المميزات الرئيسية:
3 غرف نوم
4 حمامات
غرفة للخادمة
مجددة
مساحات معيشة متعددة
أرضيات مبلطة بمظهر الخشب
خزائن مدمجة
شرفة
موقع في طابق علوي
إطلالة كاملة على البحر
وسائل الراحة:
مسبح
صالة رياضية أو نادي صحي
منطقة لعب للأطفال
منطقة للشواء
حديقة أو ساحة
شرفة أو تراس
لوبي في المبنى
طاقم أمني
كاميرات مراقبة
مساحات لوقوف السيارات
إنترنت واسع النطاق
غرفة للخادمة
تتميز الشقة بتصميم مفتوح مع عدة مساحات معيشة موجهة نحو النوافذ الكبيرة الممتدة من الأرض حتى السقف، مما يوفر إطلالات مباشرة على البحر والشاطئ وأفق المدينة والمرسى. تشمل غرف النوم خزائن مدمجة وإضاءة معلقة، بينما تم تجهيز الحمامات بأحواض استحمام ووحدات حمام من الجرانيت وتبليط مزخرف لإطلالة عصرية وسهلة الصيانة.
يستفيد سكان صدف 6 من مرافق الترفيه العائلية المشتركة، بما في ذلك حمام سباحة ومركز لياقة بدنية ومناطق لعب للأطفال وحدائق ذات مناظر طبيعية مع مساحات للشواء. يوفر المبنى أيضًا لوبي مزود بطاقم، ومتاجر في الموقع على مستوى الكتلة، ومواقف مغطاة للسيارات، مما يوفر بيئة عملية للعائلات والمحترفين.
يقع المبنى في جميرا بيتش ريزيدنس، على مسافة قريبة من شاطئ JBR وذا ووك في JBR، مع سهولة الوصول إلى المقاهي والمطاعم والسوبر ماركت والخدمات اليومية. تدعم شارع الشيخ زايد ودبي مارينا ومحطات الترام والمترو القريبة الاتصال المريح بالمناطق التجارية الرئيسية والمولات والمدينة الأوسع.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
حارس أمن
ردهة في المبنى
الموقع

حول صدف 6
تعلم المزيديوفّر صدف 6 الواقع في جميرا بيتش ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,195 - 1,892 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 36 وحدة.
- العقارات المتوفرة.36
- نطاق السعر100K - 300K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- مجهول
- على مدى السنوات الثلاث الماضية، يستغرق وصول المصاعد من 10 إلى 15 دقيقة، ولا توجد لدى الإدارة أي خطط للإصلاح على الرغم من الشكاوى الجماعية من السكان. - الممرات موبوءة بالصراصير، وتقوم إدارة المبنى بمكافحة الآفات كل بضعة أشهر فقط. - تسرب المياه في الجدران يسبب عفنًا شديدًا وتطبُّلًا. - الصالة الرياضية رديئة ولم يتم تحديثها منذ 5 سنوات. من المؤكد أن جهازًا واحدًا مهمًا على الأقل لا يعمل. - طاقم العمل فظّ ودائمًا في نزاع مع السكان. - عند المغادرة بالسيارة، تصطدم بالازدحام المروري فورًا في أي وقت من اليوم (أضف 15 دقيقة لأي رحلة). - المرافق متهالكة. - يتلقى هذا المبنى أقل اهتمام إداري مقارنة بمناطق أخرى في JBR (مثل مرجان وبحار، إلخ). الإيجابيات: - قريب من الشاطئ العام.
- مجهول
توقع انقطاع المياه كل شهر مرة واحدة على الأقل مصاعد بطيئة جداً خاصة إذا كنت تعيش في طابق مرتفع توقع سماع موسيقى صاخبة كل ليلة من النوافذ
- Nayar N.
حي ودود للغاية للأطفال. المساحة الأرضية الواسعة مكان رائع للأطفال لتكوين الصداقات. شرفة مذهلة. لا يوجد مبنى آخر يضم شرفات مزدوجة. مكان مثالي لتناول كوب قهوتك يوميًا. مكان لطيف ومريح لجعله منزلك.
- مجهول
موقع ممتاز مع بحر على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام إلى شاطئ جي بي آر. الشقة مصممة جيدًا بأسرّة مريحة ومطبخ جيد ودش رائع. تأتي مع موقف سيارات واحد وإمكانية الوصول إلى صالة الألعاب الرياضية المجتمعية وجميع المسابح. نوصي بها بشدة.
- Verena
بالقرب من الشاطئ، الحانات، والمطاعم.
- مجهول
موقع رائع، ومسبح رائع، وصالة ألعاب رياضية.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 44% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
متوسط الإيجار هو ٣٠٣٬١٤٨ درهم
هذا العقار 8% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل المساحة ٢٬٠٥٦ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
14 سنة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English, Russian

