105,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
2 حمامات
عدد الشيكات
4
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
1,205 قدم²
متاح من
٣ أغسطس ٢٠٢٦
أكبر مخطط | غير مفروش | إطلالة على المارينا
ميزات العقار
- تصميم واسع
- غرفة نوم واحدة
- حمامان
- مطبخ مجهز جيدًا مع تخزين عملي
- شرفة خاصة
- طابق مرتفع
- موقف سيارات واحد
المبنى والمجتمع
- مسبح وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
- أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع ومواقف مغطاة للسيارات
- مصاعد عالية السرعة
- على مسافة قريبة من شاطئ جميرا بيتش ريزيدنس وذا ووك
- محاط بالكافيهات والمتاجر وخيارات الترفيه
- وصول سهل إلى شارع الشيخ زايد، والمارينا، وروابط الترام
حول صدف 6
صدف 6 هو مبنى سكني شاهق في جميرا بيتش ريزيدنس. البرج جزء من مجمع صدف السكني الذي يتكون من ثمانية مبانٍ شاهقة متصلة ببعضها البعض عند مستوى البوديوم. يحتوي المبنى الشاهق على 50 طابقًا وهو مقسم إلى شقق بغرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم مع خيارات تجارية في الطابق الأرضي. يقدم صدف 6 أيضًا صالة ألعاب رياضية مشتركة ومسبحًا خارجيًا.
حول OBG للعقارات
نحن وكالة وسيط رئيسي حائزة على جوائز متعددة متخصصة في بيع العقارات السكنية الأكثر شهرة في دبي. معترف بنا من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي كأفضل وكالة من حيث حجم المعاملات في عام 2022، ونقود سوق العقارات الديناميكي في الإمارات العربية المتحدة. بفضل خبرتنا الفائقة ونزاهتنا، نوجه العملاء إلى أرقى المنازل وأقوى الفرص الاستثمارية.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
حارس أمن
ردهة في المبنى
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
صالة رياضة مشتركة
موقف مغطى
مطل على بحيرات
الموقع

حول صدف 6
تعلم المزيديوفّر صدف 6 الواقع في جميرا بيتش ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,195 - 1,892 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 38 وحدة.
- العقارات المتوفرة.38
- نطاق السعر100K - 300K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Umashankar L.
تقييم عقار عقار جميل ونظيف ومُعتنى به جيدًا بموقع رائع. يتمتع بجو مريح للغاية ومرحب. لقد حظيت بتجربة جميلة وأوصي به بالتأكيد! ❤️
- Umashankar L.
عقار جميل ونظيف ومُصان جيدًا، بموقع رائع. يتميز بأجواء مريحة ومرحبة للغاية. لقد كانت تجربتي رائعة وأنصح به بشدة! ❤️
- مجهول
- على مدى السنوات الثلاث الماضية، يستغرق وصول المصاعد من 10 إلى 15 دقيقة، ولا توجد لدى الإدارة أي خطط للإصلاح على الرغم من الشكاوى الجماعية من السكان. - الممرات موبوءة بالصراصير، وتقوم إدارة المبنى بمكافحة الآفات كل بضعة أشهر فقط. - تسرب المياه في الجدران يسبب عفنًا شديدًا وتطبُّلًا. - الصالة الرياضية رديئة ولم يتم تحديثها منذ 5 سنوات. من المؤكد أن جهازًا واحدًا مهمًا على الأقل لا يعمل. - طاقم العمل فظّ ودائمًا في نزاع مع السكان. - عند المغادرة بالسيارة، تصطدم بالازدحام المروري فورًا في أي وقت من اليوم (أضف 15 دقيقة لأي رحلة). - المرافق متهالكة. - يتلقى هذا المبنى أقل اهتمام إداري مقارنة بمناطق أخرى في JBR (مثل مرجان وبحار، إلخ). الإيجابيات: - قريب من الشاطئ العام.
- مجهول
توقع انقطاع المياه كل شهر مرة واحدة على الأقل مصاعد بطيئة جداً خاصة إذا كنت تعيش في طابق مرتفع توقع سماع موسيقى صاخبة كل ليلة من النوافذ
- Nayar N.
حي ودود للغاية للأطفال. المساحة الأرضية الواسعة مكان رائع للأطفال لتكوين الصداقات. شرفة مذهلة. لا يوجد مبنى آخر يضم شرفات مزدوجة. مكان مثالي لتناول كوب قهوتك يوميًا. مكان لطيف ومريح لجعله منزلك.
- مجهول
موقع ممتاز مع بحر على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام إلى شاطئ جي بي آر. الشقة مصممة جيدًا بأسرّة مريحة ومطبخ جيد ودش رائع. تأتي مع موقف سيارات واحد وإمكانية الوصول إلى صالة الألعاب الرياضية المجتمعية وجميع المسابح. نوصي بها بشدة.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في صدف 6
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٠ فبراير ٢٠٢٦ | 1,675,695 | 1,249 |
| ١٦ أكتوبر ٢٠٢٥ | 1,680,000 | 1,196 |
| ١٣ أكتوبر ٢٠٢٥ | 1,600,000 | 1,329 |
| ١٣ أكتوبر ٢٠٢٥ | 1,600,000 | 1,329 |
| ١٤ فبراير ٢٠٢٥ | 2,750,000 | 1,331 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١١ سبتمبر ٢٠٢٥ | 115,000 | 1,196 |
| ٨ يوليو ٢٠٢٥ | 100,000 | 1,196 |
| ٢ يونيو ٢٠٢٥ | 97,020 | 1,196 |
| ١٤ مارس ٢٠٢٥ | 115,000 | 1,196 |
| ١٠ أكتوبر ٢٠٢٤ | 110,000 | 1,196 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 25% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
متوسط الإيجار هو 139,203 درهم
هذا العقار 7% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل المساحة 1,128 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس
المقدمة من
Nadir Ahmad
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
13 سنة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English, Hindi

