١٥٨٬٩٩٩سنوياً
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 3 غرف + غرفة خادمة
- الحمامات
- 4 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- متاح من
- ٧ أبريل ٢٠٢٦
- تأثيث
- غير مفروشة
- مساحة
- ١٬٨٧٠ قدم²
٣ غرف نوم + غرفة عاملات مع إطلالة على البحر | شاغر قريباً | دفعات بحد أقصى ٤ شيكات
شقة فسيحة مكونة من 3 غرف نوم + صالة وتقع في سداف 6، جميرا بيتش ريزيدنس (جي بي آر). توفر هذه المنطقة الممتازة المزيج المثالي بين الحياة الشاطئية وراحة المدينة.
مميزات العقار
فارغة في 11 أكتوبر 2026
(صور للقائمة)
3 غرف نوم وصالة بالإضافة إلى غرفة خادمات
المساحة بالمتر المربع: 173.76 متر مربع
بالقدم المربع: 1,870.34 قدم مربع
شقة غير مؤثثة
العرض متاح | المفاتيح معنا (طلب خلال 24-48 ساعة)
مميزات الموقع
14 دقيقة سيرًا على الأقدام إلى شاطئ مارينا
600 متر من ذي ووك في جي بي آر
محاطة بخيارات للطعام والتسوق والترفيه
المعالم القريبة
ذي مونتجمري، دبي – 6 كم
برج العرب – 10 كم
مول الإمارات – 11 كم
الوصول إلى المطار
مطار آل مكتوم الدولي – 25 كم
مع أكثر من 20 عامًا من الخبرة في مجال العقارات في الإمارات العربية المتحدة، يقود مؤسسنا شركة إم دي إكسبريس للوساطة العقارية في تقديم حلول عقارية استثنائية في جميع أنحاء دبي. متخصصون في الشراء والبيع والإيجار والبيع في المخططات الجديدة وإعادة البيع والسوق الثانوية، ونجمع بين المعرفة العميقة بالسوق والخدمة الشخصية. سواء كنت مستثمرًا أو مالكًا أو مستأجرًا، فإن خبرتنا التي تزيد عن 14 عامًا كشركة وساطة مرخصة تضمن لك معاملات سلسة ومهنية.
اتصل بنا اليوم:
info@mdexpressrealestate.com
عقارك. أولويتنا.
أهداف عقارك – التزامنا المهني
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
حارس أمن
صالة رياضة مشتركة
غرفة للملابس
الموقع

حول صدف 6
تعلم المزيديوفّر صدف 6 الواقع في جميرا بيتش ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,195 - 1,920 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 42 وحدة.
- العقارات المتوفرة.42
- نطاق السعر100K - 300K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- مجهول
- على مدى السنوات الثلاث الماضية، يستغرق وصول المصاعد من 10 إلى 15 دقيقة، ولا توجد لدى الإدارة أي خطط للإصلاح على الرغم من الشكاوى الجماعية من السكان. - الممرات موبوءة بالصراصير، وتقوم إدارة المبنى بمكافحة الآفات كل بضعة أشهر فقط. - تسرب المياه في الجدران يسبب عفنًا شديدًا وتطبُّلًا. - الصالة الرياضية رديئة ولم يتم تحديثها منذ 5 سنوات. من المؤكد أن جهازًا واحدًا مهمًا على الأقل لا يعمل. - طاقم العمل فظّ ودائمًا في نزاع مع السكان. - عند المغادرة بالسيارة، تصطدم بالازدحام المروري فورًا في أي وقت من اليوم (أضف 15 دقيقة لأي رحلة). - المرافق متهالكة. - يتلقى هذا المبنى أقل اهتمام إداري مقارنة بمناطق أخرى في JBR (مثل مرجان وبحار، إلخ). الإيجابيات: - قريب من الشاطئ العام.
- مجهول
توقع انقطاع المياه كل شهر مرة واحدة على الأقل مصاعد بطيئة جداً خاصة إذا كنت تعيش في طابق مرتفع توقع سماع موسيقى صاخبة كل ليلة من النوافذ
- Nayar N.
حي ودود للغاية للأطفال. المساحة الأرضية الواسعة مكان رائع للأطفال لتكوين الصداقات. شرفة مذهلة. لا يوجد مبنى آخر يضم شرفات مزدوجة. مكان مثالي لتناول كوب قهوتك يوميًا. مكان لطيف ومريح لجعله منزلك.
- مجهول
موقع ممتاز مع بحر على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام إلى شاطئ جي بي آر. الشقة مصممة جيدًا بأسرّة مريحة ومطبخ جيد ودش رائع. تأتي مع موقف سيارات واحد وإمكانية الوصول إلى صالة الألعاب الرياضية المجتمعية وجميع المسابح. نوصي بها بشدة.
- Verena
بالقرب من الشاطئ، الحانات، والمطاعم.
- مجهول
موقع رائع، ومسبح رائع، وصالة ألعاب رياضية.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 46% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
متوسط الإيجار هو ٢٩٦٬٢٦١ درهم
هذا العقار 8% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل المساحة ٢٬٠٣٩ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
18 سنة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English, Arabic

