158,999سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
3 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
4 حمامات
عدد الشيكات
4
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
1,870 قدم²
متاح من
٧ أبريل ٢٠٢٦
شقة للايجار في صدف 6, صدفشقة للإيجار مكونة من 3 غرف نوم + صالة + غرفة خادمات + شرفة – سداف 6، جي بي آر
شقة فسيحة مكونة من 3 غرف نوم + صالة وتقع في سداف 6، جميرا بيتش ريزيدنس (جي بي آر). توفر هذه المنطقة الممتازة المزيج المثالي بين الحياة الشاطئية وراحة المدينة.
مميزات العقار
فارغة في 11 أكتوبر 2026
(صور للقائمة)
3 غرف نوم وصالة بالإضافة إلى غرفة خادمات
المساحة بالمتر المربع: 173.76 متر مربع
بالقدم المربع: 1,870.34 قدم مربع
شقة غير مؤثثة
العرض متاح | المفاتيح معنا (طلب خلال 24-48 ساعة)
مميزات الموقع
14 دقيقة سيرًا على الأقدام إلى شاطئ مارينا
600 متر من ذي ووك في جي بي آر
محاطة بخيارات للطعام والتسوق والترفيه
المعالم القريبة
ذي مونتجمري، دبي – 6 كم
برج العرب – 10 كم
مول الإمارات – 11 كم
الوصول إلى المطار
مطار آل مكتوم الدولي – 25 كم
مع أكثر من 20 عامًا من الخبرة في مجال العقارات في الإمارات العربية المتحدة، يقود مؤسسنا شركة إم دي إكسبريس للوساطة العقارية في تقديم حلول عقارية استثنائية في جميع أنحاء دبي. متخصصون في الشراء والبيع والإيجار والبيع في المخططات الجديدة وإعادة البيع والسوق الثانوية، ونجمع بين المعرفة العميقة بالسوق والخدمة الشخصية. سواء كنت مستثمرًا أو مالكًا أو مستأجرًا، فإن خبرتنا التي تزيد عن 14 عامًا كشركة وساطة مرخصة تضمن لك معاملات سلسة ومهنية.
اتصل بنا اليوم:
info@mdexpressrealestate.com
عقارك. أولويتنا.
أهداف عقارك – التزامنا المهني
٣ غرف نوم + غرفة عاملات مع إطلالة على البحر | شاغر قريباً | دفعات بحد أقصى ٤ شيكات
شقة فسيحة مكونة من 3 غرف نوم + صالة وتقع في سداف 6، جميرا بيتش ريزيدنس (جي بي آر). توفر هذه المنطقة الممتازة المزيج المثالي بين الحياة الشاطئية وراحة المدينة.
مميزات العقار
فارغة في 11 أكتوبر 2026
(صور للقائمة)
3 غرف نوم وصالة بالإضافة إلى غرفة خادمات
المساحة بالمتر المربع: 173.76 متر مربع
بالقدم المربع: 1,870.34 قدم مربع
شقة غير مؤثثة
العرض متاح | المفاتيح معنا (طلب خلال 24-48 ساعة)
مميزات الموقع
14 دقيقة سيرًا على الأقدام إلى شاطئ مارينا
600 متر من ذي ووك في جي بي آر
محاطة بخيارات للطعام والتسوق والترفيه
المعالم القريبة
ذي مونتجمري، دبي – 6 كم
برج العرب – 10 كم
مول الإمارات – 11 كم
الوصول إلى المطار
مطار آل مكتوم الدولي – 25 كم
مع أكثر من 20 عامًا من الخبرة في مجال العقارات في الإمارات العربية المتحدة، يقود مؤسسنا شركة إم دي إكسبريس للوساطة العقارية في تقديم حلول عقارية استثنائية في جميع أنحاء دبي. متخصصون في الشراء والبيع والإيجار والبيع في المخططات الجديدة وإعادة البيع والسوق الثانوية، ونجمع بين المعرفة العميقة بالسوق والخدمة الشخصية. سواء كنت مستثمرًا أو مالكًا أو مستأجرًا، فإن خبرتنا التي تزيد عن 14 عامًا كشركة وساطة مرخصة تضمن لك معاملات سلسة ومهنية.
اتصل بنا اليوم:
info@mdexpressrealestate.com
عقارك. أولويتنا.
أهداف عقارك – التزامنا المهني
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
حارس أمن
صالة رياضة مشتركة
غرفة للملابس
الموقع
حول صدف 6
تعلم المزيديوفّر صدف 6 الواقع في جميرا بيتش ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,195 - 1,892 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 35 وحدة.
- العقارات المتوفرة.35
- نطاق السعر100K - 300K / سنوياً
3.7تقييمات
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- Umashankar L.
تقييم عقار عقار جميل ونظيف ومُعتنى به جيدًا بموقع رائع. يتمتع بجو مريح للغاية ومرحب. لقد حظيت بتجربة جميلة وأوصي به بالتأكيد! ❤️
- Umashankar L.
عقار جميل ونظيف ومُصان جيدًا، بموقع رائع. يتميز بأجواء مريحة ومرحبة للغاية. لقد كانت تجربتي رائعة وأنصح به بشدة! ❤️
- مجهول
- على مدى السنوات الثلاث الماضية، يستغرق وصول المصاعد من 10 إلى 15 دقيقة، ولا توجد لدى الإدارة أي خطط للإصلاح على الرغم من الشكاوى الجماعية من السكان. - الممرات موبوءة بالصراصير، وتقوم إدارة المبنى بمكافحة الآفات كل بضعة أشهر فقط. - تسرب المياه في الجدران يسبب عفنًا شديدًا وتطبُّلًا. - الصالة الرياضية رديئة ولم يتم تحديثها منذ 5 سنوات. من المؤكد أن جهازًا واحدًا مهمًا على الأقل لا يعمل. - طاقم العمل فظّ ودائمًا في نزاع مع السكان. - عند المغادرة بالسيارة، تصطدم بالازدحام المروري فورًا في أي وقت من اليوم (أضف 15 دقيقة لأي رحلة). - المرافق متهالكة. - يتلقى هذا المبنى أقل اهتمام إداري مقارنة بمناطق أخرى في JBR (مثل مرجان وبحار، إلخ). الإيجابيات: - قريب من الشاطئ العام.
- مجهول
توقع انقطاع المياه كل شهر مرة واحدة على الأقل مصاعد بطيئة جداً خاصة إذا كنت تعيش في طابق مرتفع توقع سماع موسيقى صاخبة كل ليلة من النوافذ
- Nayar N.
حي ودود للغاية للأطفال. المساحة الأرضية الواسعة مكان رائع للأطفال لتكوين الصداقات. شرفة مذهلة. لا يوجد مبنى آخر يضم شرفات مزدوجة. مكان مثالي لتناول كوب قهوتك يوميًا. مكان لطيف ومريح لجعله منزلك.
- مجهول
موقع ممتاز مع بحر على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام إلى شاطئ جي بي آر. الشقة مصممة جيدًا بأسرّة مريحة ومطبخ جيد ودش رائع. تأتي مع موقف سيارات واحد وإمكانية الوصول إلى صالة الألعاب الرياضية المجتمعية وجميع المسابح. نوصي بها بشدة.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
3 غرف شقة في صدف 6
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٩ أبريل ٢٠٢٦ | 2,565,000 | 1,866 |
| ٢٥ يونيو ٢٠٢٥ | 3,050,000 | 1,870 |
| ١٨ أكتوبر ٢٠٢٤ | 2,400,000 | 1,870 |
| ٢٠ مايو ٢٠٢٤ | 2,400,000 | 1,873 |
| ١٢ مارس ٢٠٢٤ | 2,925,000 | 1,879 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٠ ديسمبر ٢٠٢٥ | 170,500 | 1,870 |
| ٢٤ سبتمبر ٢٠٢٥ | 166,000 | 1,870 |
| ٢٦ نوفمبر ٢٠٢٤ | 155,000 | 1,870 |
| ٩ يناير ٢٠٢٤ | 142,800 | 1,870 |
| ٣١ ديسمبر ٢٠٢٣ | 150,000 | 1,870 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 45% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
متوسط الإيجار هو 288,727 درهم
هذا العقار 8% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل المساحة 2,028 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
6
اللغات
English, Arabic, French, Russian
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة