120,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف
الحمامات
3 حمامات
عدد الشيكات
2
تأثيث
مفروشة
مساحة
1,434 قدم²
متاح من
٢٢ سبتمبر ٢٠٢٦
مؤثثة بالكامل | إطلالة جزئية على المرسى
تفاصيل العقار:
* 2 غرف نوم | 3 حمامات
* تصميم واسع
* منطقة معيشة كبيرة
* منطقة طعام كبيرة
* شرفة واسعة
* تشطيبات عالية الجودة
* برج سكني شاهق
* عقار جاهز
* جاهز للسكن
* تأجير طويل الأمد / سنوي
المرافق:
* صالة رياضية مشتركة
* مسبح خارجي
* مساحات خضراء منسقة
* موقف سيارات تحت الأرض
* مصاعد عالية السرعة
* بهو واسع
* مكتب استقبال يعمل على مدار 24 ساعة
* أمن وكاميرات مراقبة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
* خدمات الصيانة
* محلات بيع بالتجزئة في الطابق السفلي
مميزات الموقع:
* صدف 6، جميرا بيتش ريزيدنس
* حوالي 4 دقائق سيرًا على الأقدام إلى شاطئ JBR
* بالقرب من ذا ووك JBR
* حوالي 5 دقائق إلى دبي مارينا مول
* بالقرب من سكاي دايف دبي
* حوالي 5 دقائق إلى محطة مترو DMCC
* بالقرب من محطة ترام JBR
* حوالي 7 دقائق سيرًا على الأقدام إلى ترام JBR
* بالقرب من محطات الحافلات
* سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد
* المطاعم والمقاهي والسوبرماركتات القريبة
مميزات الإيجار:
* موقع متميز في JBR
* منطقة عالية الطلب للإيجار
* تأجير طويل الأمد
* شقة مثالية للعائلات
* نمط حياة على شاطئ البحر
* مجتمع على الواجهة البحرية
* نمط حياة نابض بالحياة في المارينا
* مجتمع صديق للحيوانات الأليفة
* عقار جاهز للسكن
في إيفان العقارية نساعدك في العثور على المكان المناسب لتزدهر. بفضل المعرفة العميقة بالسوق، والخدمة الشخصية، والالتزام بإرضائك، نجعل كل خطوة من رحلتك العقارية سلسة. اتصل بنا اليوم لتحديد موعد زيارة أو لمعرفة المزيد.
info@eivanproperties.ae
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
حارس أمن
ردهة في المبنى
الموقع

حول صدف 6
تعلم المزيديوفّر صدف 6 الواقع في جميرا بيتش ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,195 - 1,892 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 35 وحدة.
- العقارات المتوفرة.35
- نطاق السعر100K - 300K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Umashankar L.
تقييم عقار عقار جميل ونظيف ومُعتنى به جيدًا بموقع رائع. يتمتع بجو مريح للغاية ومرحب. لقد حظيت بتجربة جميلة وأوصي به بالتأكيد! ❤️
- Umashankar L.
عقار جميل ونظيف ومُصان جيدًا، بموقع رائع. يتميز بأجواء مريحة ومرحبة للغاية. لقد كانت تجربتي رائعة وأنصح به بشدة! ❤️
- مجهول
- على مدى السنوات الثلاث الماضية، يستغرق وصول المصاعد من 10 إلى 15 دقيقة، ولا توجد لدى الإدارة أي خطط للإصلاح على الرغم من الشكاوى الجماعية من السكان. - الممرات موبوءة بالصراصير، وتقوم إدارة المبنى بمكافحة الآفات كل بضعة أشهر فقط. - تسرب المياه في الجدران يسبب عفنًا شديدًا وتطبُّلًا. - الصالة الرياضية رديئة ولم يتم تحديثها منذ 5 سنوات. من المؤكد أن جهازًا واحدًا مهمًا على الأقل لا يعمل. - طاقم العمل فظّ ودائمًا في نزاع مع السكان. - عند المغادرة بالسيارة، تصطدم بالازدحام المروري فورًا في أي وقت من اليوم (أضف 15 دقيقة لأي رحلة). - المرافق متهالكة. - يتلقى هذا المبنى أقل اهتمام إداري مقارنة بمناطق أخرى في JBR (مثل مرجان وبحار، إلخ). الإيجابيات: - قريب من الشاطئ العام.
- مجهول
توقع انقطاع المياه كل شهر مرة واحدة على الأقل مصاعد بطيئة جداً خاصة إذا كنت تعيش في طابق مرتفع توقع سماع موسيقى صاخبة كل ليلة من النوافذ
- Nayar N.
حي ودود للغاية للأطفال. المساحة الأرضية الواسعة مكان رائع للأطفال لتكوين الصداقات. شرفة مذهلة. لا يوجد مبنى آخر يضم شرفات مزدوجة. مكان مثالي لتناول كوب قهوتك يوميًا. مكان لطيف ومريح لجعله منزلك.
- مجهول
موقع ممتاز مع بحر على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام إلى شاطئ جي بي آر. الشقة مصممة جيدًا بأسرّة مريحة ومطبخ جيد ودش رائع. تأتي مع موقف سيارات واحد وإمكانية الوصول إلى صالة الألعاب الرياضية المجتمعية وجميع المسابح. نوصي بها بشدة.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في صدف 6
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٦ سبتمبر ٢٠٢٥ | 2,150,000 | 1,439 |
| ١٧ سبتمبر ٢٠٢٥ | 2,100,000 | 1,439 |
| ١٧ مارس ٢٠٢٥ | 2,050,000 | 1,434 |
| ١٠ يناير ٢٠٢٤ | 2,500,000 | 1,434 |
| ٢٧ نوفمبر ٢٠٢٣ | 2,450,000 | 1,434 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٥ أغسطس ٢٠٢٦ | 195,000 | 1,434 |
| ١٠ فبراير ٢٠٢٦ | 126,000 | 1,434 |
| ٢٥ ديسمبر ٢٠٢٥ | 150,000 | 1,434 |
| ١٠ يونيو ٢٠٢٥ | 190,000 | 1,434 |
| ١٠ يناير ٢٠٢٥ | 126,000 | 1,434 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 39% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
متوسط الإيجار هو 197,721 درهم
هذا العقار 4% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل المساحة 1,486 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 2 ساعة
خبرة
9 سنة
الصفقات التي تم عقدها
7
اللغات
English, Arabic, French, Turkish

