١٩٩٬٩٩٩سنوياً
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 1 غرفة
- الحمامات
- 2 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- متاح من
- ١٨ أغسطس ٢٠٢٦
- تأثيث
- مفروشة
- مساحة
- ١٬٨٤٩ قدم²
تم تحويلها إلى 4 غرف نوم | إطلالة كاملة على البحر وأشجار النخيل
تقدم ALH شقة فسيحة بغرفة نوم واحدة في سداف 6، جي بي آر، توفر إطلالات كاملة على البحر والنخلة، ومساحة كبيرة تبلغ 1,848 قدم مربع، وتصميمات داخلية محسنة في واحدة من أكثر المجتمعات الساحلية رواجًا في دبي.
تم تصميم الشقة في الأصل كوحدة كبيرة الحجم، وتم إعادة تشكيلها بعناية لإنشاء تصميم مكون من 4 غرف نوم، مما يحقق أقصى استفادة من المساحة والوظائف. وهذا يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات أو المستأجرين الذين يبحثون عن غرف متعددة ضمن خطة أرضية سخية.
تتميز العقار بمنطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة مشرقة مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف، مما يسمح بدخول الضوء الطبيعي في جميع الأنحاء وعرض مناظر خلابة على البحر والنخلة. يتضمن التصميم غرفًا متعددة جيدة الحجم، ومطبخ حديث مع أجهزة مدمجة، ومساحة إضافية للتخزين/الغسيل.
تقع الشقة في سداف 6، ويستفيد السكان من نمط حياة مثالي على شاطئ البحر مع إمكانية الوصول المباشر إلى ممشى جي بي آر، والشاطئ، ومجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والمحال التجارية.
⸻
ميزات الشقة:
*تصميم بغرفة نوم واحدة (تم تحويله إلى 4 غرف نوم)
*مساحة البناء: 1,848 قدم مربع
*إطلالات كاملة على البحر والنخلة
*تصميم كبير
*مطبخ حديث
*منطقة معيشة وتناول طعام مشرقة
*مساحة للتخزين/الغسيل
*مكانين لوقوف السيارات
⸻
مرافق المبنى:
*مسبح
*صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
*أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
*مبنى مُصان جيدًا
*مجتمع صديق للأسرة
⸻
معالم الموقع:
*على مسافة قريبة من شاطئ جي بي آر
*إمكانية الوصول المباشر إلى الممشى
*قريب من المطاعم والمقاهي والمحال التجارية
*سهولة الوصول إلى دبي مارينا وشارع الشيخ زايد
*قريب من الترام ووسائل النقل العام
⸻
اتصل بـ ALH اليوم لترتيب زيارة.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
غرفة دراسة
تكييف مركزي
مسبح مشترك
صالة رياضة مشتركة
حارس أمن
موقف مغطى
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
مطل على بحيرات
الموقع

حول صدف 6
تعلم المزيديوفّر صدف 6 الواقع في جميرا بيتش ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,195 - 1,892 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 43 وحدة.
- العقارات المتوفرة.43
- نطاق السعر100K - 300K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- مجهول
- على مدى السنوات الثلاث الماضية، يستغرق وصول المصاعد من 10 إلى 15 دقيقة، ولا توجد لدى الإدارة أي خطط للإصلاح على الرغم من الشكاوى الجماعية من السكان. - الممرات موبوءة بالصراصير، وتقوم إدارة المبنى بمكافحة الآفات كل بضعة أشهر فقط. - تسرب المياه في الجدران يسبب عفنًا شديدًا وتطبُّلًا. - الصالة الرياضية رديئة ولم يتم تحديثها منذ 5 سنوات. من المؤكد أن جهازًا واحدًا مهمًا على الأقل لا يعمل. - طاقم العمل فظّ ودائمًا في نزاع مع السكان. - عند المغادرة بالسيارة، تصطدم بالازدحام المروري فورًا في أي وقت من اليوم (أضف 15 دقيقة لأي رحلة). - المرافق متهالكة. - يتلقى هذا المبنى أقل اهتمام إداري مقارنة بمناطق أخرى في JBR (مثل مرجان وبحار، إلخ). الإيجابيات: - قريب من الشاطئ العام.
- مجهول
توقع انقطاع المياه كل شهر مرة واحدة على الأقل مصاعد بطيئة جداً خاصة إذا كنت تعيش في طابق مرتفع توقع سماع موسيقى صاخبة كل ليلة من النوافذ
- Nayar N.
حي ودود للغاية للأطفال. المساحة الأرضية الواسعة مكان رائع للأطفال لتكوين الصداقات. شرفة مذهلة. لا يوجد مبنى آخر يضم شرفات مزدوجة. مكان مثالي لتناول كوب قهوتك يوميًا. مكان لطيف ومريح لجعله منزلك.
- مجهول
موقع ممتاز مع بحر على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام إلى شاطئ جي بي آر. الشقة مصممة جيدًا بأسرّة مريحة ومطبخ جيد ودش رائع. تأتي مع موقف سيارات واحد وإمكانية الوصول إلى صالة الألعاب الرياضية المجتمعية وجميع المسابح. نوصي بها بشدة.
- Verena
بالقرب من الشاطئ، الحانات، والمطاعم.
- مجهول
موقع رائع، ومسبح رائع، وصالة ألعاب رياضية.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 42% المزيد من المعدل سعر 1 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
متوسط الإيجار هو ١٤٠٬٨٢٩ درهم
هذا العقار 63% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل المساحة ١٬١٣٧ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس
المقدمة من

حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
الصفقات التي تم عقدها
25
اللغات
English

