300,000سنوياً
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 3 غرف
- الحمامات
- 3 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- تم الترقية
- نعم
- عدد الشيكات
- 1
- تأثيث
- مفروشة
- مساحة
- 1,872 قدم²
- متاح من
- ١١ يوليو ٢٠٢٦
فاخرة ومطورة | إطلالة على النخيل | جاهزة للسكن
صدف هي واحدة من أكثر التجمعات السكنية المرغوبة داخل مجتمع جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) المطل على الواجهة البحرية النابضة بالحياة. توفر صدف نمط حياة متميز على شاطئ البحر، حيث تتميز بشقق فسيحة مع إطلالات خلابة على الخليج العربي ودبي مارينا وأفق المدينة. يتمتع السكان بإمكانية الوصول المباشر إلى ذا ووك في JBR، ومجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والمحال التجارية وأماكن الترفيه، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الشاطئ. توفر المجتمع مرافق ممتازة، بما في ذلك حمامات السباحة ومرافق اللياقة البدنية ومناطق لعب للأطفال وأمن على مدار الساعة ومواقف مغطاة للسيارات، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات والمهنيين والمستثمرين الذين يبحثون عن تجربة معيشة ساحلية فاخرة في دبي.
تفاصيل الوحدة:
- 3 غرف نوم + خادمة
- 3 حمامات
- 2 موقف سيارات
- 1,871.95 قدم مربع
- شرفة
- شاغرة
- إطلالة على البحر
- وحدة مطورة
المرافق:
- أمن على مدار الساعة
- كاميرات مراقبة
- نادي صحي، محلات تجارية
- صالة ألعاب رياضية
- حمام سباحة
- حمام سباحة للأطفال
- منطقة لعب للأطفال
تفاصيل المجتمع:
جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) هي واحدة من أكثر المجتمعات الساحلية حيوية في دبي، وتوفر نمط حياة فريد على شاطئ البحر مع إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ وذا ووك ومجموعة واسعة من خيارات الطعام والتسوق والترفيه. تحظى JBR بشعبية بين السكان والزوار على حد سواء، حيث تجمع بين الراحة الحضرية وإطلالات خلابة على البحر في موقع متميز.
اتصل بنا: نارش ألوساني - مدير استشاري عقاري أول
البريد الإلكتروني: Luxurybeachfront@outlook.com
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
حارس أمن
صالة رياضة مشتركة
الموقع

حول صدف 6
تعلم المزيديوفّر صدف 6 الواقع في جميرا بيتش ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,195 - 1,892 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 49 وحدة.
- العقارات المتوفرة.49
- نطاق السعر100K - 300K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Umashankar L.
تقييم عقار عقار جميل ونظيف ومُعتنى به جيدًا بموقع رائع. يتمتع بجو مريح للغاية ومرحب. لقد حظيت بتجربة جميلة وأوصي به بالتأكيد! ❤️
- Umashankar L.
عقار جميل ونظيف ومُصان جيدًا، بموقع رائع. يتميز بأجواء مريحة ومرحبة للغاية. لقد كانت تجربتي رائعة وأنصح به بشدة! ❤️
- مجهول
- على مدى السنوات الثلاث الماضية، يستغرق وصول المصاعد من 10 إلى 15 دقيقة، ولا توجد لدى الإدارة أي خطط للإصلاح على الرغم من الشكاوى الجماعية من السكان. - الممرات موبوءة بالصراصير، وتقوم إدارة المبنى بمكافحة الآفات كل بضعة أشهر فقط. - تسرب المياه في الجدران يسبب عفنًا شديدًا وتطبُّلًا. - الصالة الرياضية رديئة ولم يتم تحديثها منذ 5 سنوات. من المؤكد أن جهازًا واحدًا مهمًا على الأقل لا يعمل. - طاقم العمل فظّ ودائمًا في نزاع مع السكان. - عند المغادرة بالسيارة، تصطدم بالازدحام المروري فورًا في أي وقت من اليوم (أضف 15 دقيقة لأي رحلة). - المرافق متهالكة. - يتلقى هذا المبنى أقل اهتمام إداري مقارنة بمناطق أخرى في JBR (مثل مرجان وبحار، إلخ). الإيجابيات: - قريب من الشاطئ العام.
- مجهول
توقع انقطاع المياه كل شهر مرة واحدة على الأقل مصاعد بطيئة جداً خاصة إذا كنت تعيش في طابق مرتفع توقع سماع موسيقى صاخبة كل ليلة من النوافذ
- Nayar N.
حي ودود للغاية للأطفال. المساحة الأرضية الواسعة مكان رائع للأطفال لتكوين الصداقات. شرفة مذهلة. لا يوجد مبنى آخر يضم شرفات مزدوجة. مكان مثالي لتناول كوب قهوتك يوميًا. مكان لطيف ومريح لجعله منزلك.
- مجهول
موقع ممتاز مع بحر على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام إلى شاطئ جي بي آر. الشقة مصممة جيدًا بأسرّة مريحة ومطبخ جيد ودش رائع. تأتي مع موقف سيارات واحد وإمكانية الوصول إلى صالة الألعاب الرياضية المجتمعية وجميع المسابح. نوصي بها بشدة.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
3 غرف شقة في صدف 6
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٩ أبريل ٢٠٢٦ | 2,565,000 | 1,866 |
| ٢٥ يونيو ٢٠٢٥ | 3,050,000 | 1,870 |
| ١٨ أكتوبر ٢٠٢٤ | 2,400,000 | 1,870 |
| ٢٠ مايو ٢٠٢٤ | 2,400,000 | 1,873 |
| ٣١ أغسطس ٢٠٢٣ | 2,425,000 | 1,872 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٨ أغسطس ٢٠٢٦ | 150,000 | 1,872 |
| ٢٥ يونيو ٢٠٢٦ | 164,000 | 1,872 |
| ٢٨ أكتوبر ٢٠٢٥ | 154,079 | 1,872 |
| ١٠ يناير ٢٠٢٥ | 160,000 | 1,872 |
| ٢٨ أكتوبر ٢٠٢٤ | 146,742 | 1,872 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 1% المزيد من المعدل سعر 3 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
متوسط الإيجار هو 296,261 درهم
هذا العقار 8% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل المساحة 2,039 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
17 سنة
الصفقات التي تم عقدها
29
اللغات
English, Hindi, Tamil, Malayalam, Bulgarian, Telugu

