100,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ أكثر من 6 أشهر
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
2 حمامات
عدد الشيكات
1
تأثيث
مفروشة جزئيًا
مساحة
1,248 قدم²
متاح من
١ أبريل ٢٠٢٦
إطلالة بحرية كاملة | غير مفروش | شاغر
المعالم الرئيسية:
- غرفة نوم واحدة مع حمام داخلي وحمام إضافي للضيوف
- منطقة معيشة واسعة مع شرفة
- أجهزة مطبخ مدمجة مجهزة بالكامل
- مناظر خلابة للمياه والمعالم الشهيرة
- مرافق حديثة تشمل مسبحًا مشتركًا ومنطقة لعب للأطفال ومواقف مغطاة للسيارات
- أمن ولوبي في المبنى
- بيئة صديقة للحيوانات الأليفة
المرافق القريبة:
أقرب مدرسة: مدرسة رافلز الدولية – 1.5 كم
أقرب مطعم: ذا تشيزكيك فاكتوري – 0.5 كم
أقرب مطار: مطار دبي الدولي – 32 كم
تتميز هذه الشقة بتصميم جذاب وميزات متميزة، مما يوفر منزلًا مثاليًا للمستخدمين النهائيين وفرصة استثمارية مربحة. استمتع بأسلوب الحياة النابض بالحياة على شاطئ البحر الذي تقدمه جميرا بيتش ريزيدنس، مع أجواء حيوية وأنشطة لا حصر لها على عتبة داركم.
لمزيد من التفاصيل أو لتحديد موعد لمشاهدة، يرجى الاتصال بشركة لوكسبريدج الدولية للعقارات اليوم واكتشف منزل أحلامك في صدف 6!
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
تجهيزات مطبخ
مطل على معلم رئيسي
خزائن حائط
موقف مغطى
ردهة في المبنى
مسموح لتربية حيوانات
حارس أمن
مسبح مشترك
الموقع

حول صدف 6
تعلم المزيديوفّر صدف 6 الواقع في جميرا بيتش ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,195 - 1,895 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 42 وحدة.
- العقارات المتوفرة.42
- نطاق السعر90K - 270K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Umashankar
تقييم عقار عقار جميل ونظيف ومُعتنى به جيدًا بموقع رائع. يتمتع بجو مريح للغاية ومرحب. لقد حظيت بتجربة جميلة وأوصي به بالتأكيد! ❤️
- Umashankar
عقار جميل ونظيف ومُصان جيدًا، بموقع رائع. يتميز بأجواء مريحة ومرحبة للغاية. لقد كانت تجربتي رائعة وأنصح به بشدة! ❤️
- مجهول
- على مدى السنوات الثلاث الماضية، يستغرق وصول المصاعد من 10 إلى 15 دقيقة، ولا توجد لدى الإدارة أي خطط للإصلاح على الرغم من الشكاوى الجماعية من السكان. - الممرات موبوءة بالصراصير، وتقوم إدارة المبنى بمكافحة الآفات كل بضعة أشهر فقط. - تسرب المياه في الجدران يسبب عفنًا شديدًا وتطبُّلًا. - الصالة الرياضية رديئة ولم يتم تحديثها منذ 5 سنوات. من المؤكد أن جهازًا واحدًا مهمًا على الأقل لا يعمل. - طاقم العمل فظّ ودائمًا في نزاع مع السكان. - عند المغادرة بالسيارة، تصطدم بالازدحام المروري فورًا في أي وقت من اليوم (أضف 15 دقيقة لأي رحلة). - المرافق متهالكة. - يتلقى هذا المبنى أقل اهتمام إداري مقارنة بمناطق أخرى في JBR (مثل مرجان وبحار، إلخ). الإيجابيات: - قريب من الشاطئ العام.
- مجهول
توقع انقطاع المياه كل شهر مرة واحدة على الأقل مصاعد بطيئة جداً خاصة إذا كنت تعيش في طابق مرتفع توقع سماع موسيقى صاخبة كل ليلة من النوافذ
- Nayar
حي ودود للغاية للأطفال. المساحة الأرضية الواسعة مكان رائع للأطفال لتكوين الصداقات. شرفة مذهلة. لا يوجد مبنى آخر يضم شرفات مزدوجة. مكان مثالي لتناول كوب قهوتك يوميًا. مكان لطيف ومريح لجعله منزلك.
- مجهول
موقع ممتاز مع بحر على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام إلى شاطئ جي بي آر. الشقة مصممة جيدًا بأسرّة مريحة ومطبخ جيد ودش رائع. تأتي مع موقف سيارات واحد وإمكانية الوصول إلى صالة الألعاب الرياضية المجتمعية وجميع المسابح. نوصي بها بشدة.
مؤشرات أداء الأسعار
معاملات العقارات المشابهة
1 غرفة شقة في صدف 6
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٠ فبراير ٢٠٢٦ | 1,675,695 | 1,249 |
| ١٦ أكتوبر ٢٠٢٥ | 1,680,000 | 1,196 |
| ١٣ أكتوبر ٢٠٢٥ | 1,600,000 | 1,329 |
| ١٣ أكتوبر ٢٠٢٥ | 1,600,000 | 1,329 |
| ١٤ فبراير ٢٠٢٥ | 2,750,000 | 1,331 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٧ أبريل ٢٠٢٦ | 110,000 | 1,249 |
| ٢ يناير ٢٠٢٦ | 98,050 | 1,249 |
| ٢٧ يناير ٢٠٢٥ | 93,382 | 1,249 |
| ١٤ يناير ٢٠٢٥ | 88,935 | 1,249 |
| ١٤ يناير ٢٠٢٥ | 80,850 | 1,249 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 23% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
متوسط الإيجار هو 130,367 درهم
هذا العقار 14% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل المساحة 1,095 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس
المقدمة من

حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
الصفقات التي تم عقدها
28
اللغات
English, Hindi

