149,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 3 شهور
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
3 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
4 حمامات
عدد الشيكات
2
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
1,892 قدم²
متاح من
١١ يونيو ٢٠٢٦
شقة للايجار في صدف 6, صدفاكتشف هذه الشقة الرائعة المكونة من 3 غرف نوم والموجودة في سدف 6 المرموقة، جميرا بيتش ريزيدنس (JBR). تمتد على مساحة رائعة تبلغ 1,892 قدم مربع، وتمثل هذه الملكية قمة الرفاهية المعيشية على شاطئ البحر. يوفر التصميم ذو المفهوم المفتوح وفرة من الضوء الطبيعي، مما يعزز الشعور بالرحابة في منطقة المعيشة، مما يجعلها مثالية للاسترخاء والترفيه. تتميز المطبخ الحديث بأحدث الأجهزة ذات التشطيبات الأنيقة، مما يجعل مساعي الطهي متعة حقيقية. تم تزيين كل غرفة نوم لضمان توفير مساحة واسعة وراحة لجميع أفراد العائلة أو الضيوف.
يقع سدف 6 في موقع استراتيجي في مجتمع جميرا بيتش ريزيدنس النابض بالحياة، والمعروف بإطلالاته الخلابة على الواجهة البحرية، والشواطئ الرملية، وقربه من مجموعة كبيرة من المطاعم الراقية والمحلات التجارية الفاخرة. يتمتع السكان بإمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ، بالإضافة إلى مجموعة من وسائل الراحة المجتمعية بما في ذلك حمامات السباحة وصالات الألعاب الرياضية ومناطق الترفيه، كل ذلك على بعد لحظات من الطرق الرئيسية لسهولة التنقل في جميع أنحاء دبي.
تقدم هذه الشقة فرصة استثمارية رائعة مع إمكانية عائد إيجاري ممتاز، ومن المقرر أن تزدهر في واحدة من أكثر الأحياء رواجًا في دبي. بموقعها لتقدير رأس المال، فهي ملكية استثمارية مثالية للمستثمرين المميزين أو المستخدمين النهائيين الذين يبحثون عن أسلوب حياة فاخر إلى جانب عائد استثمار واعد.
اغتنم هذه الفرصة لاحتضان أسلوب حياة فخم في موقع متميز. اختبر أقصى درجات المعيشة الساحلية والرفاهية اليوم.
طابق عالي | شاغر قريباً | شرفة
يقع سدف 6 في موقع استراتيجي في مجتمع جميرا بيتش ريزيدنس النابض بالحياة، والمعروف بإطلالاته الخلابة على الواجهة البحرية، والشواطئ الرملية، وقربه من مجموعة كبيرة من المطاعم الراقية والمحلات التجارية الفاخرة. يتمتع السكان بإمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ، بالإضافة إلى مجموعة من وسائل الراحة المجتمعية بما في ذلك حمامات السباحة وصالات الألعاب الرياضية ومناطق الترفيه، كل ذلك على بعد لحظات من الطرق الرئيسية لسهولة التنقل في جميع أنحاء دبي.
تقدم هذه الشقة فرصة استثمارية رائعة مع إمكانية عائد إيجاري ممتاز، ومن المقرر أن تزدهر في واحدة من أكثر الأحياء رواجًا في دبي. بموقعها لتقدير رأس المال، فهي ملكية استثمارية مثالية للمستثمرين المميزين أو المستخدمين النهائيين الذين يبحثون عن أسلوب حياة فاخر إلى جانب عائد استثمار واعد.
اغتنم هذه الفرصة لاحتضان أسلوب حياة فخم في موقع متميز. اختبر أقصى درجات المعيشة الساحلية والرفاهية اليوم.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
غرفة خادمة
شرفة
صالة رياضة مشتركة
مسبح مشترك
منطقة لعب الاطفال
مسموح لتربية حيوانات
غرفة للملابس
تكييف مركزي
ردهة في المبنى
مخطط الطابق
الموقع
حول صدف 6
تعلم المزيديوفّر صدف 6 الواقع في جميرا بيتش ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,195 - 1,892 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 43 وحدة.
- العقارات المتوفرة.43
- نطاق السعر100K - 300K / سنوياً
3.7تقييمات
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- Umashankar L.
تقييم عقار عقار جميل ونظيف ومُعتنى به جيدًا بموقع رائع. يتمتع بجو مريح للغاية ومرحب. لقد حظيت بتجربة جميلة وأوصي به بالتأكيد! ❤️
- Umashankar L.
عقار جميل ونظيف ومُصان جيدًا، بموقع رائع. يتميز بأجواء مريحة ومرحبة للغاية. لقد كانت تجربتي رائعة وأنصح به بشدة! ❤️
- مجهول
- على مدى السنوات الثلاث الماضية، يستغرق وصول المصاعد من 10 إلى 15 دقيقة، ولا توجد لدى الإدارة أي خطط للإصلاح على الرغم من الشكاوى الجماعية من السكان. - الممرات موبوءة بالصراصير، وتقوم إدارة المبنى بمكافحة الآفات كل بضعة أشهر فقط. - تسرب المياه في الجدران يسبب عفنًا شديدًا وتطبُّلًا. - الصالة الرياضية رديئة ولم يتم تحديثها منذ 5 سنوات. من المؤكد أن جهازًا واحدًا مهمًا على الأقل لا يعمل. - طاقم العمل فظّ ودائمًا في نزاع مع السكان. - عند المغادرة بالسيارة، تصطدم بالازدحام المروري فورًا في أي وقت من اليوم (أضف 15 دقيقة لأي رحلة). - المرافق متهالكة. - يتلقى هذا المبنى أقل اهتمام إداري مقارنة بمناطق أخرى في JBR (مثل مرجان وبحار، إلخ). الإيجابيات: - قريب من الشاطئ العام.
- مجهول
توقع انقطاع المياه كل شهر مرة واحدة على الأقل مصاعد بطيئة جداً خاصة إذا كنت تعيش في طابق مرتفع توقع سماع موسيقى صاخبة كل ليلة من النوافذ
- Nayar N.
حي ودود للغاية للأطفال. المساحة الأرضية الواسعة مكان رائع للأطفال لتكوين الصداقات. شرفة مذهلة. لا يوجد مبنى آخر يضم شرفات مزدوجة. مكان مثالي لتناول كوب قهوتك يوميًا. مكان لطيف ومريح لجعله منزلك.
- مجهول
موقع ممتاز مع بحر على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام إلى شاطئ جي بي آر. الشقة مصممة جيدًا بأسرّة مريحة ومطبخ جيد ودش رائع. تأتي مع موقف سيارات واحد وإمكانية الوصول إلى صالة الألعاب الرياضية المجتمعية وجميع المسابح. نوصي بها بشدة.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
3 غرف شقة في صدف 6
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٣ يوليو ٢٠٢٦ | 2,765,000 | 1,892 |
| ٦ أبريل ٢٠٢٦ | 2,750,000 | 1,889 |
| ٢٣ أبريل ٢٠٢٤ | 2,725,000 | 1,892 |
| ١٤ مارس ٢٠٢٤ | 2,600,000 | 1,895 |
| ٢٧ فبراير ٢٠٢٤ | 2,200,000 | 1,892 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٧ يوليو ٢٠٢٦ | 175,000 | 1,892 |
| ٦ يونيو ٢٠٢٦ | 172,000 | 1,892 |
| ٢١ أكتوبر ٢٠٢٥ | 169,460 | 1,892 |
| ٣٠ أغسطس ٢٠٢٥ | 190,000 | 1,892 |
| ١٤ يوليو ٢٠٢٥ | 175,000 | 1,892 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 48% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
متوسط الإيجار هو 288,727 درهم
هذا العقار 7% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل المساحة 2,028 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
7 سنة
الصفقات التي تم عقدها
9
اللغات
English, Urdu
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة