100,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 3 شهور
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف
الحمامات
3 حمامات
عدد الشيكات
2
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
1,448 قدم²
متاح من
١١ أغسطس ٢٠٢٦
شقة للايجار في صدف 7, صدفاختبر ذروة الحياة الراقية على شاطئ البحر في هذه الشقة الفسيحة المكونة من غرفتي نوم والموجودة في منطقة صدف 7 المرغوبة في جميرا بيتش ريزيدنس (JBR). توفر هذه الممتلكات الرائعة مساحة داخلية مشرقة تبلغ 1,448 قدمًا مربعة مصممة للحياة العصرية. تحتوي الشقة على ثلاثة حمامات مجهزة جيدًا، مما يعزز الراحة لكل من المقيمين والضيوف. غير مفروشة، فهي توفر لوحة فارغة للتخصيص الشخصي، مما يسمح لك بإنشاء الملاذ الساحلي المثالي.
بموقعها المرموق، يستفيد السكان من الوصول المباشر إلى الشواطئ البكر في جميرا بيتش ريزيدنس، وخيارات تناول الطعام النابضة بالحياة، والمحلات التجارية الراقية على بعد لحظات فقط. تفتخر المنطقة بأجواء مفعمة بالحياة مع حدائق صديقة للعائلات ومناطق ترفيهية، مما يضمن أن الترفيه والاستجمام دائمًا في متناول اليد.
تعتبر هذه الشقة فرصة استثمارية ممتازة، جذابة بسبب إمكانات العائد الإيجاري القوي وتقدير رأس المال في سوق الطلب المرتفع. تكون معدلات الإشغال في جميرا بيتش ريزيدنس مرتفعة باستمرار، مما يجعلها خيارًا رائعًا للمستثمرين الباحثين عن قيمة طويلة الأجل وعائدات مستقرة. مثالية لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين المميزين، هذه الممتلكات خالية عند التحويل، جاهزة للانتقال الفوري أو التأجير.
لا تفوت فرصتك لامتلاك قطعة من الفخامة في أحد أكثر الأحياء شهرة في دبي، حيث تلتقي الأناقة الشاطئية بالاتصال الحضري.
شقة واسعة | وصول إلى الشاطئ | موقع متميز
بموقعها المرموق، يستفيد السكان من الوصول المباشر إلى الشواطئ البكر في جميرا بيتش ريزيدنس، وخيارات تناول الطعام النابضة بالحياة، والمحلات التجارية الراقية على بعد لحظات فقط. تفتخر المنطقة بأجواء مفعمة بالحياة مع حدائق صديقة للعائلات ومناطق ترفيهية، مما يضمن أن الترفيه والاستجمام دائمًا في متناول اليد.
تعتبر هذه الشقة فرصة استثمارية ممتازة، جذابة بسبب إمكانات العائد الإيجاري القوي وتقدير رأس المال في سوق الطلب المرتفع. تكون معدلات الإشغال في جميرا بيتش ريزيدنس مرتفعة باستمرار، مما يجعلها خيارًا رائعًا للمستثمرين الباحثين عن قيمة طويلة الأجل وعائدات مستقرة. مثالية لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين المميزين، هذه الممتلكات خالية عند التحويل، جاهزة للانتقال الفوري أو التأجير.
لا تفوت فرصتك لامتلاك قطعة من الفخامة في أحد أكثر الأحياء شهرة في دبي، حيث تلتقي الأناقة الشاطئية بالاتصال الحضري.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
صالة رياضة مشتركة
مسبح مشترك
منطقة لعب الاطفال
مسموح لتربية حيوانات
غرفة للملابس
تكييف مركزي
ردهة في المبنى
موقف مغطى
الموقع
حول صدف 7
تعلم المزيديوفّر صدف 7 الواقع في جميرا بيتش ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,205 - 2,315 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 45 وحدة.
- العقارات المتوفرة.45
- نطاق السعر78.9K - 295K / سنوياً
2.8تقييمات
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- مجهول
بالقرب من الشاطئ العام في المارينا بالقرب من المتاجر والمطاعم والمقاهي بالقرب من شارع الشيخ زايد مجتمع عالمي أجواء رائعة
- مجهول
صدف 7، فواتير الخدمات (مثل ديوا) أقل مقارنة بالأبراج الأخرى في جي بي آر، رسوم الخدمة أيضاً أقل، مجمع جيد للأطفال وحركة المرور أقل.
- ottavia
مجمع عصري للعيش مع العائلة واستقبال الأصدقاء بالقرب من التسوق والمطاعم والمقاهي، وعلى مسافة قريبة سيراً على الأقدام من الشواطئ. بالقرب من المترو. مبنى أنيق للغاية الصدف 7. أفضل حوض سباحة على المنصة يطل على فندق ريتز كارلتون.
- ottavia
مبنى بحالة ممتازة مع أمن. مسبح صدف 7 هو الأفضل حيث يقع في جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) مقابل فندق الريتز كارلتون في المنصة. سهولة الوصول ووصلة المترو قريبة جدًا. للعائلة والضيوف، سهولة الوصول إلى طريق شاطئ المارينا بجميع المطاعم والمقاهي.
- JEAN
المنطقة رائعة. وكذلك المرافق والشاطئ.
- Karanbir S.
السكن في جميرا بيتش ريزيدنس ميسور التكلفة، لكنه جنوني بسبب ازدحامه المروري الفظيع وعدم توفر مواقف سيارات على الإطلاق.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في صدف 7
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢١ يوليو ٢٠٢٦ | 2,950,000 | 1,440 |
| ١٢ مارس ٢٠٢٦ | 2,225,000 | 1,440 |
| ٥ نوفمبر ٢٠٢٥ | 1,950,000 | 1,440 |
| ٥ أغسطس ٢٠٢٤ | 2,100,000 | 1,440 |
| ١٨ مارس ٢٠٢٤ | 2,000,000 | 1,448 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١ سبتمبر ٢٠٢٦ | 100,000 | 1,448 |
| ٢٩ يونيو ٢٠٢٦ | 105,000 | 1,448 |
| ٣ يونيو ٢٠٢٦ | 128,500 | 1,448 |
| ٢٩ يناير ٢٠٢٦ | 115,200 | 1,448 |
| ٢٩ يناير ٢٠٢٦ | 115,200 | 1,448 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 49% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
متوسط الإيجار هو 197,721 درهم
هذا العقار 3% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل المساحة 1,486 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
7 سنة
الصفقات التي تم عقدها
9
اللغات
English, Urdu
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة