210,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
4 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
6 حمامات
عدد الشيكات
2
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
2,827 قدم²
متاح من
١٧ أكتوبر ٢٠٢٦
شقة للايجار في صدف 8, صدفيسعد نيو إيرا هومز أن تقدم هذه الشقة الفسيحة المكونة من 4 غرف نوم + غرفة خادمة. تقع في صدف 8 ضمن مجمع جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) الشهير، أفضل أسلوب حياة على شاطئ دبي: ممرات مفتوحة واسعة، مشهد تناول طعام نابض بالحياة، وإمكانية وصول سهلة إلى المرسى، كل ذلك مع الاستمتاع بشعور سكني أكثر داخل مجموعة صدف.
تم تصميم الشقق الأكبر في صدف للعيش الأسري، وهي معروفة بمناطق المعيشة/الطعام الواسعة، وغرف النوم المنفصلة جيدًا، والتخزين العملي. اعتمادًا على اتجاه الوحدة والطابق، تشمل المناظر عادةً مزيجًا من:
• مناظر البحر والساحل
• مناظر مرسى دبي / الأفق
• مناظر المجتمع / شارع JBR
يستفيد السكان من مجموعة كاملة من وسائل الراحة اليومية داخل البرج وحولها، بما في ذلك:
• حمامات سباحة (للبالغين والأطفال)
• صالة ألعاب رياضية / منطقة لياقة بدنية
• منطقة لعب للأطفال
• فناء ذي مناظر طبيعية ومقاعد خارجية / مناطق للاسترخاء
• مواقف سيارات في الطابق السفلي / تحت الأرض
• أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
تعلن صدف كمجتمع أوسع أيضًا عن ميزات نمط الحياة مثل مناطق الشواء، وملعب كرة السلة، والجاكوزي، والغرفة البخارية وخدمات الاستقبال (يمكن أن تختلف التوافر حسب البرج والمرافق المشتركة داخل المجموعة).
العيش في JBR يعني أنك على بعد خطوات من وجهات الشاطئ الأكثر شهرة في دبي:
• The Walk at JBR — مقاهي ومطاعم وتجارة تجزئة وأجواء حيوية على الممر
• The Beach (JBR) — الوصول إلى الشاطئ بالإضافة إلى التسوق والترفيه القريبين
• وصول سريع إلى الواجهة البحرية لمرسى دبي ومشهد تناول الطعام فيها
تتمتع صدف 8 باتصالات جيدة لكل من السكان والضيوف:
• محطة ترام جميرا بيتش ريزيدنس 1 على بعد حوالي 333 مترًا (حوالي 5 دقائق سيرًا على الأقدام)
• محطات الحافلات القريبة على بعد حوالي 6 دقائق سيرًا على الأقدام
• النقل البحري في مارينا مول يستغرق تقريبًا 14-18 دقيقة سيرًا على الأقدام
يتم خدم JBR رسميًا أيضًا بواسطة ترام دبي مع محطتين (JBR 1 و JBR 2) على طول الحي.
من هذا الموقع، أنت في موقع جيد لـ:
• دبي مارينا مول وأماكن الترفيه في المرسى
• جزيرة المياه الزرقاء (وجهة شهيرة لتناول الطعام/المعالم السياحية القريبة)
محافظ جيدًا | جاهز للسكن | مرسى بحري جزئي على البحر
تم تصميم الشقق الأكبر في صدف للعيش الأسري، وهي معروفة بمناطق المعيشة/الطعام الواسعة، وغرف النوم المنفصلة جيدًا، والتخزين العملي. اعتمادًا على اتجاه الوحدة والطابق، تشمل المناظر عادةً مزيجًا من:
• مناظر البحر والساحل
• مناظر مرسى دبي / الأفق
• مناظر المجتمع / شارع JBR
يستفيد السكان من مجموعة كاملة من وسائل الراحة اليومية داخل البرج وحولها، بما في ذلك:
• حمامات سباحة (للبالغين والأطفال)
• صالة ألعاب رياضية / منطقة لياقة بدنية
• منطقة لعب للأطفال
• فناء ذي مناظر طبيعية ومقاعد خارجية / مناطق للاسترخاء
• مواقف سيارات في الطابق السفلي / تحت الأرض
• أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
تعلن صدف كمجتمع أوسع أيضًا عن ميزات نمط الحياة مثل مناطق الشواء، وملعب كرة السلة، والجاكوزي، والغرفة البخارية وخدمات الاستقبال (يمكن أن تختلف التوافر حسب البرج والمرافق المشتركة داخل المجموعة).
العيش في JBR يعني أنك على بعد خطوات من وجهات الشاطئ الأكثر شهرة في دبي:
• The Walk at JBR — مقاهي ومطاعم وتجارة تجزئة وأجواء حيوية على الممر
• The Beach (JBR) — الوصول إلى الشاطئ بالإضافة إلى التسوق والترفيه القريبين
• وصول سريع إلى الواجهة البحرية لمرسى دبي ومشهد تناول الطعام فيها
تتمتع صدف 8 باتصالات جيدة لكل من السكان والضيوف:
• محطة ترام جميرا بيتش ريزيدنس 1 على بعد حوالي 333 مترًا (حوالي 5 دقائق سيرًا على الأقدام)
• محطات الحافلات القريبة على بعد حوالي 6 دقائق سيرًا على الأقدام
• النقل البحري في مارينا مول يستغرق تقريبًا 14-18 دقيقة سيرًا على الأقدام
يتم خدم JBR رسميًا أيضًا بواسطة ترام دبي مع محطتين (JBR 1 و JBR 2) على طول الحي.
من هذا الموقع، أنت في موقع جيد لـ:
• دبي مارينا مول وأماكن الترفيه في المرسى
• جزيرة المياه الزرقاء (وجهة شهيرة لتناول الطعام/المعالم السياحية القريبة)
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
غرفة خادمة
مسبح خاص
مطل على بحيرات
حارس أمن
الموقع
حول صدف 8
تعلم المزيديوفّر صدف 8 الواقع في جميرا بيتش ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين 3 غرف نوم إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,902 - 3,467 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 43 وحدة.
- العقارات المتوفرة.43
- نطاق السعر150K - 300K / سنوياً
4.9تقييمات
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- Armin
معلم بارز في جميرا بيتش ريزيدنس. إطلالات جميلة جداً وتصاميم داخلية ممتازة.
- مجهول
هذا المكان هو بالتأكيد مكان للأثرياء والمشاهير. الأجواء الخارجية علاجية. توجد العديد من الأماكن اللطيفة لتناول الطعام بجانب المرسى لمشاهدة القوارب.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
4 غرف شقة في صدف 8
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٨ أغسطس ٢٠٢٥ | 3,600,000 | 2,815 |
| ٢٨ أبريل ٢٠٢٥ | 3,750,000 | 2,827 |
| ٢١ يونيو ٢٠٢٤ | 3,550,000 | 2,827 |
| ٨ مايو ٢٠٢٤ | 3,470,000 | 2,827 |
| ٣٠ يناير ٢٠٢٤ | 3,050,000 | 2,827 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٨ فبراير ٢٠٢٦ | 370,000 | 2,827 |
| ٢٥ نوفمبر ٢٠٢٥ | 235,000 | 2,827 |
| ١١ نوفمبر ٢٠٢٥ | 250,000 | 2,827 |
| ١٦ أغسطس ٢٠٢٤ | 189,578 | 2,827 |
| ٦ مايو ٢٠٢٤ | 205,000 | 2,827 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 52% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
متوسط الإيجار هو 433,453 درهم
هذا العقار 17% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل المساحة 3,400 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
26 سنة
الصفقات التي تم عقدها
21
اللغات
English, Arabic
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
4WJ9MZT27AH9PKK570W5V0JDH8
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
38018
اسم الوكالة
نيو ايرا هومز للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
مرسى دبي
رخصة الوسيط
44962
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق