AED٢٤٠٬٠٠٠/ سنوياً
4 غرف نوم + غرفة خادمة
6 حمّامات
٢٬٨٢٧ قدم مربع / ٢٦٣ متر مربع
شقة للايجار في صدف 8, صدفتسعد نيو إيرا هومز بتقديم هذه الشقة الفسيحة المكونة من 4 غرف نوم + غرفة للخادمة. تقع في صدف 8 ضمن مجمع الجميرا بيتش ريزيدنس (JBR) الشهير، حيث أفضل المعيشة على شاطئ دبي: ممرات واسعة مفتوحة، مشهد حيوي لتناول الطعام، ووصول سهل إلى المرسى، كل ذلك مع الاستمتاع بأجواء سكنية أكثر في مجموعة صدف.
تم تصميمها للمعيشة العائلية، وتشتهر المخططات الأكبر في صدف بمناطق المعيشة/تناول الطعام السخية، وغرف النوم المنفصلة جيداً، والتخزين العملي. اعتماداً على اتجاه الوحدة والطابق، تشمل المناظر عادةً مزيجاً من:
• مناظر البحر وخط الساحل
• مناظر مرسى دبي / أفق المدينة
• مناظر المجتمع / شارع JBR
يستفيد السكان من مجموعة كاملة من وسائل الراحة اليومية داخل البرج وحولها، بما في ذلك:
• حمامات سباحة (للبالغين والأطفال)
• صالة رياضية / منطقة لياقة بدنية
• منطقة لعب للأطفال
• فناء مصمم ومساحات جلوس / استرخاء خارجية
• موقف سيارات تحت الأرض / في الطابق السفلي
• أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
تعلن صدف كمجتمع أوسع أيضاً عن ميزات نمط الحياة مثل مناطق الشواء، وملعب كرة السلة، والجاكوزي، وغرفة البخار وخدمات الاستقبال (يمكن أن تختلف التوافر حسب البرج والمرافق المشتركة داخل المجموعة).
المعيشة في JBR تعني أنك على بعد خطوات من وجهات الشاطئ الأكثر شهرة في دبي:
• ذا ووك في JBR — مقاهي ومطاعم ومتاجر وأجواء حيوية للممشى
• ذا بيتش (JBR) — الوصول إلى الشاطئ بالإضافة إلى التسوق والترفيه القريب
• وصول سريع إلى الواجهة البحرية في مرسى دبي ومشهد تناول الطعام
صدف 8 متصل بشكل جيد لكل من السكان والضيوف:
• محطة ترام الجميرا بيتش ريزيدنس 1 تبعد حوالي 333 مترًا (حوالي 5 دقائق سيراً على الأقدام)
• محطات الحافلات القريبة تبعد حوالي 6 دقائق سيراً على الأقدام
• النقل البحري في مارينا مول يستغرق حوالي 14-18 دقيقة سيراً على الأقدام
يتم أيضاً خدمة JBR رسمياً بواسطة ترام دبي مع محطتين (JBR 1 و JBR 2) على طول الحي.
من هذا الموقع، أنت في وضع جيد لـ:
• دبي مارينا مول وأماكن الترفيه في المرسى
• جزيرة بلوواترز (وجهة شهيرة لتناول الطعام/المعالم السياحية بالقرب منها)
غرف نوم واسعة للخدم مكونة من 4 غرف | وصول إلى الشاطئ |
تم تصميمها للمعيشة العائلية، وتشتهر المخططات الأكبر في صدف بمناطق المعيشة/تناول الطعام السخية، وغرف النوم المنفصلة جيداً، والتخزين العملي. اعتماداً على اتجاه الوحدة والطابق، تشمل المناظر عادةً مزيجاً من:
• مناظر البحر وخط الساحل
• مناظر مرسى دبي / أفق المدينة
• مناظر المجتمع / شارع JBR
يستفيد السكان من مجموعة كاملة من وسائل الراحة اليومية داخل البرج وحولها، بما في ذلك:
• حمامات سباحة (للبالغين والأطفال)
• صالة رياضية / منطقة لياقة بدنية
• منطقة لعب للأطفال
• فناء مصمم ومساحات جلوس / استرخاء خارجية
• موقف سيارات تحت الأرض / في الطابق السفلي
• أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
تعلن صدف كمجتمع أوسع أيضاً عن ميزات نمط الحياة مثل مناطق الشواء، وملعب كرة السلة، والجاكوزي، وغرفة البخار وخدمات الاستقبال (يمكن أن تختلف التوافر حسب البرج والمرافق المشتركة داخل المجموعة).
المعيشة في JBR تعني أنك على بعد خطوات من وجهات الشاطئ الأكثر شهرة في دبي:
• ذا ووك في JBR — مقاهي ومطاعم ومتاجر وأجواء حيوية للممشى
• ذا بيتش (JBR) — الوصول إلى الشاطئ بالإضافة إلى التسوق والترفيه القريب
• وصول سريع إلى الواجهة البحرية في مرسى دبي ومشهد تناول الطعام
صدف 8 متصل بشكل جيد لكل من السكان والضيوف:
• محطة ترام الجميرا بيتش ريزيدنس 1 تبعد حوالي 333 مترًا (حوالي 5 دقائق سيراً على الأقدام)
• محطات الحافلات القريبة تبعد حوالي 6 دقائق سيراً على الأقدام
• النقل البحري في مارينا مول يستغرق حوالي 14-18 دقيقة سيراً على الأقدام
يتم أيضاً خدمة JBR رسمياً بواسطة ترام دبي مع محطتين (JBR 1 و JBR 2) على طول الحي.
من هذا الموقع، أنت في وضع جيد لـ:
• دبي مارينا مول وأماكن الترفيه في المرسى
• جزيرة بلوواترز (وجهة شهيرة لتناول الطعام/المعالم السياحية بالقرب منها)
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٢٬٨٢٧ قدم مربع / ٢٦٣ متر مربع
عدد غرف النوم
4 + غرفة خادمة
الحمامات
6
متاح من
٧ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 45% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
متوسط الإيجار هو ٤٣٧٬٧٤٠ درهم
هذا العقار 14% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل المساحة ٣٬٢٨٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
26 سنة
الصفقات التي تم عقدها
16
اللغات
English, Arabic
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
1EP4GE5DG70EM4NPDZKK095HBC
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
38018
اسم الوكالة
نيو ايرا هومز للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
مرسى دبي
رخصة الوسيط
44962
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق