220,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 6 شهور
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
4 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
6 حمامات
عدد الشيكات
1
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
2,827 قدم²
متاح من
١٣ أغسطس ٢٠٢٦
شقة للايجار في صدف 8, صدفتسعد نيو إيرا هومز بتقديم هذه الشقة الفسيحة المكونة من 4 غرف نوم + غرفة للخادمة. تقع في صدف 8 ضمن مجمع الجميرا بيتش ريزيدنس (JBR) الشهير، حيث أفضل المعيشة على شاطئ دبي: ممرات واسعة مفتوحة، مشهد حيوي لتناول الطعام، ووصول سهل إلى المرسى، كل ذلك مع الاستمتاع بأجواء سكنية أكثر في مجموعة صدف.
تم تصميمها للمعيشة العائلية، وتشتهر المخططات الأكبر في صدف بمناطق المعيشة/تناول الطعام السخية، وغرف النوم المنفصلة جيداً، والتخزين العملي. اعتماداً على اتجاه الوحدة والطابق، تشمل المناظر عادةً مزيجاً من:
• مناظر البحر وخط الساحل
• مناظر مرسى دبي / أفق المدينة
• مناظر المجتمع / شارع JBR
يستفيد السكان من مجموعة كاملة من وسائل الراحة اليومية داخل البرج وحولها، بما في ذلك:
• حمامات سباحة (للبالغين والأطفال)
• صالة رياضية / منطقة لياقة بدنية
• منطقة لعب للأطفال
• فناء مصمم ومساحات جلوس / استرخاء خارجية
• موقف سيارات تحت الأرض / في الطابق السفلي
• أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
تعلن صدف كمجتمع أوسع أيضاً عن ميزات نمط الحياة مثل مناطق الشواء، وملعب كرة السلة، والجاكوزي، وغرفة البخار وخدمات الاستقبال (يمكن أن تختلف التوافر حسب البرج والمرافق المشتركة داخل المجموعة).
المعيشة في JBR تعني أنك على بعد خطوات من وجهات الشاطئ الأكثر شهرة في دبي:
• ذا ووك في JBR — مقاهي ومطاعم ومتاجر وأجواء حيوية للممشى
• ذا بيتش (JBR) — الوصول إلى الشاطئ بالإضافة إلى التسوق والترفيه القريب
• وصول سريع إلى الواجهة البحرية في مرسى دبي ومشهد تناول الطعام
صدف 8 متصل بشكل جيد لكل من السكان والضيوف:
• محطة ترام الجميرا بيتش ريزيدنس 1 تبعد حوالي 333 مترًا (حوالي 5 دقائق سيراً على الأقدام)
• محطات الحافلات القريبة تبعد حوالي 6 دقائق سيراً على الأقدام
• النقل البحري في مارينا مول يستغرق حوالي 14-18 دقيقة سيراً على الأقدام
يتم أيضاً خدمة JBR رسمياً بواسطة ترام دبي مع محطتين (JBR 1 و JBR 2) على طول الحي.
من هذا الموقع، أنت في وضع جيد لـ:
• دبي مارينا مول وأماكن الترفيه في المرسى
• جزيرة بلوواترز (وجهة شهيرة لتناول الطعام/المعالم السياحية بالقرب منها)
محافظ جيدًا | جاهز للسكن | مرسى بحري جزئي على البحر
تم تصميمها للمعيشة العائلية، وتشتهر المخططات الأكبر في صدف بمناطق المعيشة/تناول الطعام السخية، وغرف النوم المنفصلة جيداً، والتخزين العملي. اعتماداً على اتجاه الوحدة والطابق، تشمل المناظر عادةً مزيجاً من:
• مناظر البحر وخط الساحل
• مناظر مرسى دبي / أفق المدينة
• مناظر المجتمع / شارع JBR
يستفيد السكان من مجموعة كاملة من وسائل الراحة اليومية داخل البرج وحولها، بما في ذلك:
• حمامات سباحة (للبالغين والأطفال)
• صالة رياضية / منطقة لياقة بدنية
• منطقة لعب للأطفال
• فناء مصمم ومساحات جلوس / استرخاء خارجية
• موقف سيارات تحت الأرض / في الطابق السفلي
• أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
تعلن صدف كمجتمع أوسع أيضاً عن ميزات نمط الحياة مثل مناطق الشواء، وملعب كرة السلة، والجاكوزي، وغرفة البخار وخدمات الاستقبال (يمكن أن تختلف التوافر حسب البرج والمرافق المشتركة داخل المجموعة).
المعيشة في JBR تعني أنك على بعد خطوات من وجهات الشاطئ الأكثر شهرة في دبي:
• ذا ووك في JBR — مقاهي ومطاعم ومتاجر وأجواء حيوية للممشى
• ذا بيتش (JBR) — الوصول إلى الشاطئ بالإضافة إلى التسوق والترفيه القريب
• وصول سريع إلى الواجهة البحرية في مرسى دبي ومشهد تناول الطعام
صدف 8 متصل بشكل جيد لكل من السكان والضيوف:
• محطة ترام الجميرا بيتش ريزيدنس 1 تبعد حوالي 333 مترًا (حوالي 5 دقائق سيراً على الأقدام)
• محطات الحافلات القريبة تبعد حوالي 6 دقائق سيراً على الأقدام
• النقل البحري في مارينا مول يستغرق حوالي 14-18 دقيقة سيراً على الأقدام
يتم أيضاً خدمة JBR رسمياً بواسطة ترام دبي مع محطتين (JBR 1 و JBR 2) على طول الحي.
من هذا الموقع، أنت في وضع جيد لـ:
• دبي مارينا مول وأماكن الترفيه في المرسى
• جزيرة بلوواترز (وجهة شهيرة لتناول الطعام/المعالم السياحية بالقرب منها)
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
الموقع
حول صدف 8
تعلم المزيديوفّر صدف 8 الواقع في جميرا بيتش ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين 3 غرف نوم إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,902 - 3,766 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 50 وحدة.
- العقارات المتوفرة.50
- نطاق السعر140K - 340K / سنوياً
4.8تقييمات
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- Armin
معلم بارز في جميرا بيتش ريزيدنس. إطلالات جميلة جداً وتصاميم داخلية ممتازة.
- مجهول
هذا المكان هو بالتأكيد مكان للأثرياء والمشاهير. الأجواء الخارجية علاجية. توجد العديد من الأماكن اللطيفة لتناول الطعام بجانب المرسى لمشاهدة القوارب.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
4 غرف شقة في صدف 8
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٨ أغسطس ٢٠٢٥ | 3,600,000 | 2,815 |
| ٢٨ أبريل ٢٠٢٥ | 3,750,000 | 2,827 |
| ٢١ يونيو ٢٠٢٤ | 3,550,000 | 2,827 |
| ٨ مايو ٢٠٢٤ | 3,470,000 | 2,827 |
| ٣٠ يناير ٢٠٢٤ | 3,050,000 | 2,827 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٨ فبراير ٢٠٢٦ | 370,000 | 2,827 |
| ٢٥ نوفمبر ٢٠٢٥ | 235,000 | 2,827 |
| ١١ نوفمبر ٢٠٢٥ | 250,000 | 2,827 |
| ١٦ أغسطس ٢٠٢٤ | 189,578 | 2,827 |
| ٦ مايو ٢٠٢٤ | 205,000 | 2,827 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 50% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
متوسط الإيجار هو 436,095 درهم
هذا العقار 16% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل المساحة 3,382 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
26 سنة
الصفقات التي تم عقدها
18
اللغات
English, Arabic
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق