108,998سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 3 شهور
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
3 حمامات
عدد الشيكات
1
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
1,323 قدم²
متاح من
٣٠ يونيو ٢٠٢٦
شقة مذهلة مكونة من غرفتي نوم | موقع متميز | وصول إلى الشاطئ
* مساحة معيشة وتناول طعام مفتوحة وواسعة، مثالية للترفيه
* مطبخ حديث مع أجهزة من ماركات فاخرة
* غرفة نوم رئيسية فسيحة مع حمام داخلي وإطلالات على البحر
* غرفة نوم ثانية مع مساحة تخزين كبيرة وإضاءة طبيعية
* ثلاثة حمامات مجهزة بشكل جيد لتوفير الراحة القصوى
* الوصول إلى مرافق من الطراز العالمي بما في ذلك حمامات السباحة وصالة ألعاب رياضية على أحدث طراز، والوصول المباشر إلى الشاطئ
تقع الشقة في منطقة جميرا بيتش ريزيدنس النابضة بالحياة، حيث يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى مجموعة كبيرة من المطاعم والمقاهي والمتاجر، وكل ذلك على مسافة قريبة. توفر المنطقة راحة مع قربها من الطرق الرئيسية، مما يوفر اتصالاً سلسًا ببقية دبي. استفد من نمط الحياة الشاطئي النابض بالحياة إلى جانب المناظر الهادئة والحدائق المجتمعية، مما يجعل هذا المكان مثاليًا للعائلات أو أولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مرموق.
مع ارتفاع قيم العقارات باستمرار في هذه المنطقة عالية الطلب، تمثل هذه الشقة فرصة استثمارية استثنائية، مثالية لكل من المستثمرين والمستخدمين النهائيين. يضمن العائد الإيجاري المرتفع المحتمل الذي يدعمه السوق المحلي النابض بالحياة عائدًا قويًا على الاستثمار. فارغة عند التحويل، تجذب العقار المستأجرين المميزين الذين يبحثون عن تجربة معيشية راقية في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في دبي.
استفيد من هذا العرض النادر وحوّل رؤيتك إلى حقيقة في هذه الشقة الفاخرة. حدد موعدًا لعرضها الآن وادخل في حياة من الرقي والأناقة.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
غرفة خادمة
شرفة
صالة رياضة مشتركة
مسبح مشترك
منطقة لعب الاطفال
مسموح لتربية حيوانات
غرفة للملابس
تكييف مركزي
ردهة في المبنى
الموقع

حول شمس 2
تعلم المزيديوفّر شمس 2 الواقع في جميرا بيتش ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,289 - 1,991 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 40 وحدة.
- العقارات المتوفرة.40
- نطاق السعر100K - 220K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- مجهول
توفير مجتمع سكني، والعديد من المطاعم، والفنادق، ولا ننسى سهولة الوصول إلى الشاطئ.
- Chelsea
نوصي به بشدة، إطلالات رائعة وموقع ممتاز. كل ما نحتاجه متوفر في المنطقة.
- مجهول
بشكل عام، المبنى جيد جداً، تعيش فيه العديد من العائلات، لذا يمكن للأطفال الاختلاط بسهولة في المناطق المشتركة، ويتوفر أيضاً الكثير من المنتزهات وأحواض السباحة. قد تحتاج صيانة المبنى إلى أن تكون أسرع قليلاً في إصلاح المشكلات، فالمصاعد غالباً ما تكون خارج الخدمة. إن القرب من الشاطئ وعدد المطاعم التي يمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام هو ما يعجبني أكثر في العيش في جي بي آر (JBR). ربما يكون نقص مواقف الزوار هو أكبر مشكلة، فعندما يزورنا الأصدقاء لا يوجد مكان لهم لإيقاف سياراتهم!
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في شمس 2
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٢ سبتمبر ٢٠٢٦ | 2,500,000 | 1,323 |
| ١١ أغسطس ٢٠٢٦ | 2,500,000 | 1,323 |
| ٦ نوفمبر ٢٠٢٥ | 2,500,000 | 1,323 |
| ٣٠ أكتوبر ٢٠٢٥ | 2,500,000 | 1,323 |
| ١٩ سبتمبر ٢٠٢٥ | 2,350,000 | 1,323 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٨ سبتمبر ٢٠٢٦ | 180,000 | 1,323 |
| ٢٨ سبتمبر ٢٠٢٦ | 250,000 | 1,323 |
| ٢٤ سبتمبر ٢٠٢٦ | 140,000 | 1,323 |
| ٢٢ سبتمبر ٢٠٢٦ | 130,000 | 1,323 |
| ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ | 115,000 | 1,323 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 44% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
متوسط الإيجار هو 194,057 درهم
هذا العقار 11% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل المساحة 1,489 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
7 سنة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English, Urdu

