164,999سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
3 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
3 حمامات
عدد الشيكات
2
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
1,990 قدم²
متاح من
٣٠ أكتوبر ٢٠٢٦
خالٍ | غير مفروش | إطلالة على البحر
مقدمة من وكالة عقارات fam Properties، وكالة دبي الأكثر ثقة، هذه الشقة الفسيحة المكونة من 3 غرف نوم متاحة للإيجار في برج شمس 2 المرموق، والذي يقع ضمن جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) الشهيرة.
**تفاصيل العقار:**
**المساحة:** 1,990.57 قدم مربع
**السعر:** 164,999 درهم إماراتي سنويًا
**غرف النوم:** 3
**الحمامات:** 3
**الأثاث:** غير مفروشة
**الإطلالة:** إطلالة على المجتمع
**الطابق:** طابق عالي
**المميزات الرئيسية والمرافق:**
تتباهى هذه الشقة التي تم تجديدها بأناقة بتصميم مطبخ مفتوح ومجهزة بنظام منزل ذكي لتعزيز الراحة والمعيشة الحديثة. يتضمن العقار خزائن مدمجة، وغرفة خادمة، وغرفة تخزين، بالإضافة إلى شرفة واسعة توفر إطلالات هادئة على المجتمع.
يتمتع سكان شمس 2 بوصول مباشر إلى مجموعة واسعة من المرافق المتميزة بما في ذلك:
موقف سيارات مغطى
تكييف مركزي ووحدات تكييف فردية
مصاعد
خدمات أمنية ولوبي
حمام سباحة مشترك وصالة رياضية
ساونا وغرف بخار
منطقة لعب للأطفال وحمام سباحة للأطفال
منطقة للشواء
الحيوانات الأليفة مسموح بها
وصول مباشر إلى الواجهة البحرية
بالقرب من محطة المترو
**مميزات الموقع:**
تقع في مجتمع ساحلي نابض بالحياة، هذه الشقة تقع في موقع مثالي بالقرب من المعالم الرئيسية بما في ذلك مدرسة الإمارات الدولية، دبي مارينا مول، ومدرسة ريجنت الدولية. استمتع بإمكانية الاتصال السهل وأسلوب حياة فاخر في أحد أكثر الأحياء رواجًا في دبي.
**عن fam Properties:**
مع أكثر من 700 وكيل متخصص يعملون من 24 موقعًا عبر دبي، تعتبر fam Properties أكبر وأشهر وكالة عقارية في المدينة. تحظى بثقة أكثر من 9,200 عميل راضٍ قاموا بتقييم الشركة بـ 4.9 من 5 نجوم، تفتخر fam Properties بتمثيل هذا العقار الذي طورته شركة دبي للعقارات.
لمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة، يرجى الاتصال بـ fam Properties. اختبر حياة فاخرة في JBR مع هذه الفرصة الاستثنائية للإيجار.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
خزائن حائط
غرفة خادمة
شرفة
مسموح لتربية حيوانات
صالة رياضة مشتركة
مسبح مشترك
تكييف مركزي
حارس أمن
موقف مغطى
الموقع

حول شمس 2
تعلم المزيديوفّر شمس 2 الواقع في جميرا بيتش ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين 2 غرف نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,289 - 1,991 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 48 وحدة.
- العقارات المتوفرة.48
- نطاق السعر100K - 200K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- مجهول
توفير مجتمع سكني، والعديد من المطاعم، والفنادق، ولا ننسى سهولة الوصول إلى الشاطئ.
- Chelsea
نوصي به بشدة، إطلالات رائعة وموقع ممتاز. كل ما نحتاجه متوفر في المنطقة.
- مجهول
بشكل عام، المبنى جيد جداً، تعيش فيه العديد من العائلات، لذا يمكن للأطفال الاختلاط بسهولة في المناطق المشتركة، ويتوفر أيضاً الكثير من المنتزهات وأحواض السباحة. قد تحتاج صيانة المبنى إلى أن تكون أسرع قليلاً في إصلاح المشكلات، فالمصاعد غالباً ما تكون خارج الخدمة. إن القرب من الشاطئ وعدد المطاعم التي يمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام هو ما يعجبني أكثر في العيش في جي بي آر (JBR). ربما يكون نقص مواقف الزوار هو أكبر مشكلة، فعندما يزورنا الأصدقاء لا يوجد مكان لهم لإيقاف سياراتهم!
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
3 غرف شقة في شمس 2
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٧ أكتوبر ٢٠٢٦ | 2,744,446 | 1,991 |
| ١ سبتمبر ٢٠٢٦ | 2,430,000 | 1,991 |
| ١٨ نوفمبر ٢٠٢٥ | 2,600,000 | 1,991 |
| ١ أكتوبر ٢٠٢٥ | 2,600,000 | 1,991 |
| ٢٣ أبريل ٢٠٢٥ | 2,570,000 | 1,990 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٦ أغسطس ٢٠٢٦ | 157,500 | 1,990 |
| ٣ أغسطس ٢٠٢٦ | 140,000 | 1,990 |
| ١٠ يونيو ٢٠٢٦ | 147,000 | 1,990 |
| ٢٦ مارس ٢٠٢٦ | 200,000 | 1,990 |
| ٧ مارس ٢٠٢٦ | 170,000 | 1,990 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 42% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
متوسط الإيجار هو 283,013 درهم
هذا العقار 2% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل المساحة 2,022 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
2 سنة
الصفقات التي تم عقدها
19
اللغات
English, Arabic

