164,999سنوياً

تفاصيل العقار

نُشِر

منذ شهر واحد

نوع العقار

شقة

عدد غرف النوم

3 غرف + غرفة خادمة

الحمامات

3 حمامات

عدد الشيكات

2

تأثيث

غير مفروشة

مساحة

1,990 قدم²

متاح من

٣٠ أكتوبر ٢٠٢٦


شقة للايجار في شمس 2, شمس

خالٍ | غير مفروش | إطلالة على البحر

**شقة مكونة من 3 غرف نوم للإيجار في شمس 2، جميرا بيتش ريزيدنس (JBR)، دبي**

مقدمة من وكالة عقارات fam Properties، وكالة دبي الأكثر ثقة، هذه الشقة الفسيحة المكونة من 3 غرف نوم متاحة للإيجار في برج شمس 2 المرموق، والذي يقع ضمن جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) الشهيرة.

**تفاصيل العقار:**
**المساحة:** 1,990.57 قدم مربع
**السعر:** 164,999 درهم إماراتي سنويًا
**غرف النوم:** 3
**الحمامات:** 3
**الأثاث:** غير مفروشة
**الإطلالة:** إطلالة على المجتمع
**الطابق:** طابق عالي

**المميزات الرئيسية والمرافق:**
تتباهى هذه الشقة التي تم تجديدها بأناقة بتصميم مطبخ مفتوح ومجهزة بنظام منزل ذكي لتعزيز الراحة والمعيشة الحديثة. يتضمن العقار خزائن مدمجة، وغرفة خادمة، وغرفة تخزين، بالإضافة إلى شرفة واسعة توفر إطلالات هادئة على المجتمع.

يتمتع سكان شمس 2 بوصول مباشر إلى مجموعة واسعة من المرافق المتميزة بما في ذلك:
موقف سيارات مغطى
تكييف مركزي ووحدات تكييف فردية
مصاعد
خدمات أمنية ولوبي
حمام سباحة مشترك وصالة رياضية
ساونا وغرف بخار
منطقة لعب للأطفال وحمام سباحة للأطفال
منطقة للشواء
الحيوانات الأليفة مسموح بها
وصول مباشر إلى الواجهة البحرية
بالقرب من محطة المترو

**مميزات الموقع:**
تقع في مجتمع ساحلي نابض بالحياة، هذه الشقة تقع في موقع مثالي بالقرب من المعالم الرئيسية بما في ذلك مدرسة الإمارات الدولية، دبي مارينا مول، ومدرسة ريجنت الدولية. استمتع بإمكانية الاتصال السهل وأسلوب حياة فاخر في أحد أكثر الأحياء رواجًا في دبي.

**عن fam Properties:**
مع أكثر من 700 وكيل متخصص يعملون من 24 موقعًا عبر دبي، تعتبر fam Properties أكبر وأشهر وكالة عقارية في المدينة. تحظى بثقة أكثر من 9,200 عميل راضٍ قاموا بتقييم الشركة بـ 4.9 من 5 نجوم، تفتخر fam Properties بتمثيل هذا العقار الذي طورته شركة دبي للعقارات.

لمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة، يرجى الاتصال بـ fam Properties. اختبر حياة فاخرة في JBR مع هذه الفرصة الاستثنائية للإيجار.

الوصف مترجم تلقائياً


مزايا

غير مفروشة

خزائن حائط

غرفة خادمة

شرفة

مسموح لتربية حيوانات

صالة رياضة مشتركة

مسبح مشترك

تكييف مركزي

حارس أمن

موقف مغطى


مخطط الطابق

الموقع

Map preview
شمس 2

حول شمس 2

تعلم المزيد

يوفّر شمس 2 الواقع في جميرا بيتش ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين 2 غرف نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,289 - 1,991 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 48 وحدة.

  • العقارات المتوفرة.48
  • نطاق السعر100K - 200K / سنوياً
4.3
تقييمات

تفصيل الدرجات

المواصلات وحركة المرور
4.7
الهدوء والسكينة
4.0
مناسب للعائلات
4.7
الصيانة
4.0
مواقف السيارات
3.7
المرافق
4.7


مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

3 غرف شقة في شمس 2

تم بيعها مقابل

التاريخدرهمالمساحة (بالقدم المربع)
٧ أكتوبر ٢٠٢٦
2,744,446
1,991
١ سبتمبر ٢٠٢٦
2,430,000
1,991
١٨ نوفمبر ٢٠٢٥
2,600,000
1,991
١ أكتوبر ٢٠٢٥
2,600,000
1,991
٢٣ أبريل ٢٠٢٥
2,570,000
1,990

تم تأجيرها مقابل

التاريخدرهم/ سنوياًالمساحة (بالقدم المربع)
١٦ أغسطس ٢٠٢٦
157,500
1,990
٣ أغسطس ٢٠٢٦
140,000
1,990
١٠ يونيو ٢٠٢٦
147,000
1,990
٢٦ مارس ٢٠٢٦
200,000
1,990
٧ مارس ٢٠٢٦
170,000
1,990
اطلع على جميع المبايعات في هذا الموقع

بدعم منDataGuru

هذا العقار تكلفته 42% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس

متوسط الإيجار هو 283,013 درهم

هذا العقار 2% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس

معدل المساحة 2,022 قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس

المقدمة من

العميل Ahmad AbuTaha
SuperAgent

Ahmad AbuTaha

5.0

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

2 سنة

الصفقات التي تم عقدها

19

اللغات

English, Arabic

(14) شاهد عقارات الوسيط

المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

PF-cDXp-AR-183412

نُشِر

منذ شهر واحد

رخصة الوسيط

1858

اسم الوكالة

اف ايه ام للوساطة العقارية ش.ذ.م.م (فرع)

اسم المنطقة

مرسى دبي

رخصة الوسيط

80541

العميل Ahmad AbuTaha

Ahmad AbuTaha

5.0

عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق