165,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ أكثر من 6 أشهر
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف
الحمامات
3 حمامات
عدد الشيكات
2
تأثيث
مفروشة
مساحة
1,322 قدم²
متاح من
٢٦ يناير ٢٠٢٦
مفروش | طابق عالي 2 غرفة نوم | إطلالات كاملة على البحر وعين
تقع هذه الشقة المفروشة بالكامل في طابق مرتفع، وتوفر إطلالات خلابة على البحر بالكامل وعلى عين دبي، مما يجعلها واحدة من أكثر الوحدات المرغوبة في جي بي آر. بتصميمها الكبير ومساحتها المبنية التي تبلغ 1,323 قدم مربع، تعتبر الشقة مثالية للعائلات أو المحترفين أو المستثمرين الباحثين عن عقار معتمد كمنزل عطلة في جي بي آر.
تتميز الشقة بمنطقة معيشة وطعام مشرقة وفسيحة مع وصول مباشر إلى شرفة تطل على البحر. كلا الغرفتين بحجم كبير، حيث تستفيد غرفة النوم الرئيسية من حمام داخلي. كما تضيف منطقة الغسيل والتخزين المنفصلة العملية والمساحة الإضافية التي نادرًا ما توجد في الوحدات المماثلة.
تأتي هذه الوحدة مفروشة بالكامل، مما يسمح بالانتقال الفوري أو استخدامها للإيجار قصير الأجل. يُسمح ببيوت العطلات، مما يجعلها خيارًا ممتازًا للمستثمرين الباحثين عن عوائد تأجير عالية في جي بي آر.
مميزات العقار:
شقة من غرفتي نوم في شمس 2، جي بي آر
طابق مرتفع مع إطلالات كاملة على البحر وعين دبي
شقة مفروشة بالكامل
تصميم كبير | 1,323 قدم مربع
غرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي
شرفة بإطلالات مفتوحة على البحر
منطقة منفصلة للغسيل والتخزين
2 موقفين مغطاة للسيارات
مميزات المجتمع:
موقع رئيسي في جميرا بيتش ريزيدنس
وصول مباشر إلى الشاطئ
مسافة قريبة سيرًا على الأقدام إلى ذا ووك جي بي آر
بالقرب من دبي مارينا وجزيرة بلوواترز
مطاعم ومقاهي ومتاجر وترفيه في الجوار
وصول سهل إلى شارع الشيخ زايد والترام
تقدم هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في شمس 2، جي بي آر المزيج المثالي من المعيشة على شاطئ البحر والرفاهية وإمكانية الاستثمار في واحدة من أكثر المجتمعات الساحلية شعبية في دبي.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
الموقع

حول شمس 2
تعلم المزيديوفّر شمس 2 الواقع في جميرا بيتش ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين 2 غرف نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,289 - 1,991 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 34 وحدة.
- العقارات المتوفرة.34
- نطاق السعر99.9K - 220K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- مجهول
توفير مجتمع سكني، والعديد من المطاعم، والفنادق، ولا ننسى سهولة الوصول إلى الشاطئ.
- Chelsea
نوصي به بشدة، إطلالات رائعة وموقع ممتاز. كل ما نحتاجه متوفر في المنطقة.
- مجهول
بشكل عام، المبنى جيد جداً، تعيش فيه العديد من العائلات، لذا يمكن للأطفال الاختلاط بسهولة في المناطق المشتركة، ويتوفر أيضاً الكثير من المنتزهات وأحواض السباحة. قد تحتاج صيانة المبنى إلى أن تكون أسرع قليلاً في إصلاح المشكلات، فالمصاعد غالباً ما تكون خارج الخدمة. إن القرب من الشاطئ وعدد المطاعم التي يمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام هو ما يعجبني أكثر في العيش في جي بي آر (JBR). ربما يكون نقص مواقف الزوار هو أكبر مشكلة، فعندما يزورنا الأصدقاء لا يوجد مكان لهم لإيقاف سياراتهم!
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في شمس 2
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١١ أغسطس ٢٠٢٦ | 2,500,000 | 1,323 |
| ٦ نوفمبر ٢٠٢٥ | 2,500,000 | 1,323 |
| ٣٠ أكتوبر ٢٠٢٥ | 2,500,000 | 1,323 |
| ١٩ سبتمبر ٢٠٢٥ | 2,350,000 | 1,323 |
| ١٢ أغسطس ٢٠٢٤ | 2,850,000 | 1,323 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ | 115,000 | 1,323 |
| ٢٩ يونيو ٢٠٢٦ | 125,000 | 1,323 |
| ٢٩ يونيو ٢٠٢٦ | 130,000 | 1,323 |
| ١١ يونيو ٢٠٢٦ | 125,000 | 1,323 |
| ٤ يونيو ٢٠٢٦ | 100,000 | 1,323 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 17% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
متوسط الإيجار هو 197,721 درهم
هذا العقار 11% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل المساحة 1,486 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
3 سنة
الصفقات التي تم عقدها
18
اللغات
English

