180,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف
الحمامات
3 حمامات
عدد الشيكات
4
تأثيث
مفروشة
مساحة
1,563 قدم²
متاح من
٣١ أغسطس ٢٠٢٦
شقة للايجار في شمس 4, شمسارتقِ بنمط حياتك في هذا الشقة الرائعة المكونة من غرفتي نوم والمؤثثة بالكامل في الطابق التاسع والثلاثين من برج شمس 4 الذي يُعتبر غالبًا أفضل برج في مساكن شاطئ جميرا. يوفر الشرفة الواسعة مناظر خلابة حقًا للبحر وعين دبي البارزة.
الغرف: 2
الحمامات: 3
الحجم: 1,563 قدم مربع
المساحات الرئيسية:
تصميم واسع، مؤثث بالكامل، مطبخ مغلق مع الأجهزة، طابق عالي، إطلالة كاملة على البحر
التخزين والمرافق:
خزائن مدمجة، مخزن مخصص، وغرفة منفصلة لغسالة الملابس
موقف لسيارة واحدة
المميزات الرئيسية لـ JBR
• الموقع: تقع على ساحل الخليج الفارسي في منطقة مرسى دبي في دبي، الإمارات العربية المتحدة.
• النطاق: هي مجتمع بطول 1.7 كيلومتر (1.1 ميل) يضم 40 برجًا (35 سكنيًا و5 فنادق)، يضم أكثر من 6,900 شقة.
المعالم الرئيسية
• الواجهة البحرية: هذه واجهة بطول 1.7 كيلومتر تمتد على طول الأرض والساحات في المجمع. تصطف عليها متاجر العلامات التجارية الفاخرة والمقاهي والمطاعم التي تقدم مختلف المأكولات ومحلات التجميل وغير ذلك، مما يجعلها مكانًا يعج بالحركة ليلًا ونهارًا.
• الشاطئ: هذا مجمع تجزئة وطعام مبني على الشاطئ الفعلي أمام JBR. يقدم مجموعة واسعة من منافذ البيع بالتجزئة وأماكن تقديم الطعام والمشروبات ومرافق الترفيه. كما يوفر مناظر رائعة للخليج العربي وعجلة عين دبي (المعروفة سابقًا باسم عين دبي) في جزيرة بلوواترز.
• أنشطة الشاطئ: يشتهر شاطئ JBR بامتداده الواسع من الرمال العربية البيضاء والمياه الزرقاء، ويقدم أنشطة مثل أخذ حمام الشمس والرياضات المائية وركوب الجمال والجذب السياحي مثل The Flying Cup (الذي يرفع الضيوف 40 مترًا في الهواء).
الاتصال
يعتبر JBR مجتمعًا مستقلاً، حيث كل شيء متاح بسهولة. وهو متصل جيدًا ببقية المدينة وعلى مسافة قريبة من مرسى دبي وترام دبي (مع محطتي JBR 1 وJBR 2) ومحطات مترو دبي القريبة.
Aludra Estates - الجودة والثقة والخدمة المتميزة هي ما يقود مهمتنا.
منظر خلاب للبحر من الطابق 39 | مفروشة بالكامل
الغرف: 2
الحمامات: 3
الحجم: 1,563 قدم مربع
المساحات الرئيسية:
تصميم واسع، مؤثث بالكامل، مطبخ مغلق مع الأجهزة، طابق عالي، إطلالة كاملة على البحر
التخزين والمرافق:
خزائن مدمجة، مخزن مخصص، وغرفة منفصلة لغسالة الملابس
موقف لسيارة واحدة
المميزات الرئيسية لـ JBR
• الموقع: تقع على ساحل الخليج الفارسي في منطقة مرسى دبي في دبي، الإمارات العربية المتحدة.
• النطاق: هي مجتمع بطول 1.7 كيلومتر (1.1 ميل) يضم 40 برجًا (35 سكنيًا و5 فنادق)، يضم أكثر من 6,900 شقة.
المعالم الرئيسية
• الواجهة البحرية: هذه واجهة بطول 1.7 كيلومتر تمتد على طول الأرض والساحات في المجمع. تصطف عليها متاجر العلامات التجارية الفاخرة والمقاهي والمطاعم التي تقدم مختلف المأكولات ومحلات التجميل وغير ذلك، مما يجعلها مكانًا يعج بالحركة ليلًا ونهارًا.
• الشاطئ: هذا مجمع تجزئة وطعام مبني على الشاطئ الفعلي أمام JBR. يقدم مجموعة واسعة من منافذ البيع بالتجزئة وأماكن تقديم الطعام والمشروبات ومرافق الترفيه. كما يوفر مناظر رائعة للخليج العربي وعجلة عين دبي (المعروفة سابقًا باسم عين دبي) في جزيرة بلوواترز.
• أنشطة الشاطئ: يشتهر شاطئ JBR بامتداده الواسع من الرمال العربية البيضاء والمياه الزرقاء، ويقدم أنشطة مثل أخذ حمام الشمس والرياضات المائية وركوب الجمال والجذب السياحي مثل The Flying Cup (الذي يرفع الضيوف 40 مترًا في الهواء).
الاتصال
يعتبر JBR مجتمعًا مستقلاً، حيث كل شيء متاح بسهولة. وهو متصل جيدًا ببقية المدينة وعلى مسافة قريبة من مرسى دبي وترام دبي (مع محطتي JBR 1 وJBR 2) ومحطات مترو دبي القريبة.
Aludra Estates - الجودة والثقة والخدمة المتميزة هي ما يقود مهمتنا.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
شرفة
خزائن حائط
موقف مغطى
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
حارس أمن
خدمة بواب
نادي صحي مشترك
الموقع
حول شمس 4
تعلم المزيديوفّر شمس 4 الواقع في جميرا بيتش ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,169 - 3,414 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 27 وحدة.
- العقارات المتوفرة.27
- نطاق السعر85K - 335K / سنوياً
4.6تقييمات
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- مجهول
أفضل مجمع سكني في جميرا بيتش ريزيدنس
- Carlo A.
مبنى شمس 4 مكان رائع للعيش. مناسب جداً للعائلات. نظيف، بحالة جيدة، وسهولة الوصول. موصى به للغاية.
- مجهول
لقد أقمت في هذه الشقة لمدة 6 أشهر إطلالات رائعة موقع جميل قريب من جميع الفنادق الكبرى، يمكنك المشي إلى كل شيء على الممشى، أحببت ذلك
- Stephan H.
أكثر مبنى نظافة هو شمس 4، ويتم صيانته جيدًا. صالة الألعاب الرياضية تقع مباشرة أمام الباب، سوبر ماركت المايا هناك مباشرة، و2 ثانية إلى الشاطئ. مثالي للعائلات مع الأطفال وكذلك للعزاب.
- Kash I.
شمس JBR هو واحد من 44 مبنى داخل مجمع JBR. يقع مباشرة على الشاطئ وتحيط به مرافق مذهلة مثل المطاعم والنوادي الشاطئية والمحلات التجارية والأكشاك والمقاهي بالإضافة إلى الكثير غيرها. يحتوي المبنى على صالة ألعاب رياضية خاصة به وحمامات سباحة للمقيمين. شقتنا بها 3 غرف نوم، وتطل على البحر، وتبلغ مساحتها حوالي 2000 قدم مربع. تعد وصلات النقل رائعة منذ افتتاح الترام، إلا أن حركة المرور يمكن أن تكون مزعجة قليلاً في عطلات نهاية الأسبوع والعطلات الرسمية. بشكل عام، إنه مكان رائع للعيش والاسترخاء. يبدو وكأنه عطلة دائمة.
- مجهول
يجب أن يكون الأمن تنافسيًا مقارنة بالآخرين
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في شمس 4
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٩ يناير ٢٠٢٤ | 2,100,000 | 1,563 |
| ٢٤ يناير ٢٠٢٤ | 2,850,000 | 1,567 |
| ١١ ديسمبر ٢٠٢٣ | 2,000,000 | 1,305 |
| ٥ ديسمبر ٢٠٢٣ | 2,100,000 | 1,563 |
| ٥ ديسمبر ٢٠٢٣ | 2,050,000 | 1,305 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٢ أكتوبر ٢٠٢٦ | 150,000 | 1,563 |
| ١٠ يونيو ٢٠٢٦ | 115,000 | 1,563 |
| ٢ يونيو ٢٠٢٦ | 155,000 | 1,563 |
| ٢٠ مايو ٢٠٢٦ | 160,000 | 1,563 |
| ١٥ مايو ٢٠٢٦ | 150,000 | 1,563 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 7% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
متوسط الإيجار هو 194,057 درهم
هذا العقار 5% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل المساحة 1,489 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس
المقدمة من
حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 1 ساعة
الصفقات التي تم عقدها
3
اللغات
English, Arabic
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
Aludra-20251029
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
29940
اسم الوكالة
الودرا للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
مرسى دبي
رخصة الوسيط
52581
عادةً ما يردّ خلال 1 ساعة