950,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 3 شهور
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
4 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
6 حمامات
عدد الشيكات
1
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
3,748 قدم²
متاح من
١٧ يونيو ٢٠٢٦
عين دبي + بالم فيو | وحدة زاوية | غير مفروشة
تمتد هذه الوحدة الفارغة الكائنة في الزاوية على مساحة 3,748 قدم مربع، وتوفر مساحات معيشة واسعة، ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف، وإطلالات خلابة على الخليج العربي وساحل دبي الأيقوني. تم تصميم الشقة لتوفر حياة فاخرة، وتتميز بأربع غرف نوم فسيحة بحمامات داخلية، وستة حمامات حديثة، وغرفة للخادمة، ومنطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة مشرقة مثالية للحياة العائلية والترفيه.
يعد The One JBR برجاً سكنياً فائق التميز يقع مباشرة على شاطئ البحر، ويوفر لسكانه خصوصية لا مثيل لها، ووسائل راحة فاخرة، ووصولاً سلساً إلى وجهات نمط الحياة الأكثر رواجاً في دبي.
ميزات العقار:
• 4 غرف نوم + غرفة للخادمة
• 6 حمامات
• 3,748 قدم مربع
• وحدة زاوية
• منطقة معيشة وتناول طعام فسيحة
• نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
• فارغة وجاهزة للانتقال إليها
• تشطيبات فاخرة في جميع الأنحاء
• حياة مباشرة على شاطئ البحر
وسائل راحة المجتمع:
• وصول خاص إلى الشاطئ
• مسبح إنفينيتي
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• خدمات الكونسيرج وخدمة صف السيارات
• أمن على مدار الساعة
• صالة للسكان
• منطقة لعب للأطفال
• مصاعد عالية السرعة
إمكانية الوصول:
• وصول مباشر إلى شاطئ JBR
• على مسافة قريبة من The Walk JBR
• دقائق من دبي مارينا وجزيرة بلوواترز
• سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد
• قريب من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية وأماكن الترفيه الراقية
اختبر أسلوب حياة عالمي المستوى على الواجهة البحرية في أحد أشهر العناوين الفاخرة في دبي. اتصل بـ Quik Sell Properties اليوم لترتيب زيارة خاصة.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
غرفة خادمة
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
حارس أمن
صالة رياضة مشتركة
الموقع

حول ذا وان جي بي ار
تعلم المزيديوفّر ذا وان جي بي ار الواقع في جميرا بيتش ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين 2 غرف نوم إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,800 - 3,801 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 48 وحدة.
- العقارات المتوفرة.48
- نطاق السعر280K - 1M / سنوياً
تفصيل الدرجات
- مجهول
بلا منازع، أفضل مبنى سكني فاخر في منطقة جي بي آر/دبي مارينا. يتميز بموقع استراتيجي من الدرجة الأولى، في بداية ممشى جي بي آر، مع سهولة الدخول والخروج عبر دوار مخصص لتجنب الازدحام المروري. يضم المبنى مسبحاً رائعاً وصالات رياضية ومناطق مشتركة للاستمتاع بحمامات الشمس وحفلات الشواء. شاطئ خاص. مواقف واسعة وممتازة مع سهولة فائقة في الدخول والخروج بالسيارة. خدمة كونسيرج على مدار 24 ساعة، وخدمة خادم شخصي (بتلر)، وأمن على مدار الساعة.
- Cathy
لا يوجد الكثير من الازدحام المروري لهذا العقار في بداية جي بي آر، وهو أقل مما هو عليه في كامل جي بي آر. صاخب أحياناً في مساءات الجمعة والسبت
- Dragana S.
المبنى مصان بشكل جيد للغاية، والأمن يقوم بواجبه لتشعر بالأمان. الشقق فسيحة، وهذه الشقة مفروشة ومصانة بشكل ممتاز. كل ما تحتاجه على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام، مثل محلات السوبر ماركت، الصيدلية، المتاجر، المطاعم، والمرافق الترفيهية للأطفال في جي بي آر. الوصول إلى الشاطئ مريح جداً، ومنطقة المسبح مصانة جيداً، والحراس هم الأفضل وكذلك فريق الصيانة. ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
- مجهول
أشهر من الضجيج بسبب أعمال البناء المستمرة داخل الشقق، وخارجها من الفندق، وجمع القمامة في منتصف الليل، وحركة المرور في ليالي نهاية الأسبوع. موسيقى نهاية الأسبوع بصوت 90 ديسيبل عند الفتح. حوض السباحة صغير، ومرافق الشاطئ لم يتم تطويرها أبدًا. الصالة الرياضية سيئة للغاية. شركة الإدارة لا تستجيب. التكنولوجيا والتجهيزات سيئة مقارنة بتكلفة الشقة. الأمن غير كافٍ. ومع ذلك، الأسعار مبالغ فيها للغاية! إمكانية الوصول إلى الشاطئ ممتازة.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
4 غرف شقة في ذا وان جي بي ار
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٤ يونيو ٢٠٢٦ | 32,020,000 | 3,771 |
| ٢٢ يوليو ٢٠٢٥ | 22,000,000 | 3,757 |
| ١٩ ديسمبر ٢٠٢٤ | 22,000,000 | 3,784 |
| ١٠ ديسمبر ٢٠٢٤ | 16,000,000 | 3,771 |
| ٢ نوفمبر ٢٠٢٣ | 20,588,000 | 3,771 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٣ أبريل ٢٠٢٦ | 950,000 | 3,752 |
| ١ نوفمبر ٢٠٢٤ | 1,000,000 | 3,748 |
| ٢ يوليو ٢٠٢٤ | 950,000 | 3,748 |
| ٢٤ يونيو ٢٠٢٤ | 800,000 | 3,752 |
| ٣١ أكتوبر ٢٠٢٣ | 950,000 | 3,748 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 118% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
متوسط الإيجار هو 436,095 درهم
هذا العقار 11% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل المساحة 3,382 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
7 سنة
الصفقات التي تم عقدها
8
اللغات
English, Hindi, Urdu

