950,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 3 شهور
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
4 غرف
الحمامات
5 حمامات
عدد الشيكات
2
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
3,748 قدم²
متاح من
٢٣ يونيو ٢٠٢٦
غير مفروشة | تصميم ضخم | سعر مخفض
تمتد هذه الشقة الواسعة على مساحة 3,748.21 قدم مربع، وتوفر مساحة معيشة استثنائية، تجمع بين التصميم الأنيق والإطلالات البانورامية الخلابة من موقع متميز في الطابق العلوي.
تحتوي الشقة على منطقة معيشة ضخمة مفتوحة ومطبخ، مما يخلق مساحة سلسة للترفيه والعيش العائلي. توفر النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف إطلالات رائعة على نخلة جميرا وعين دبي، بينما يوفر الشرفة الخاصة الكبيرة المكان المثالي للاستمتاع بأفق دبي الأيقوني ومشهد الواجهة البحرية.
إضافة إلى كونها عملية، تحتوي الشقة على غرفة خادمة مخصصة، مما يجعل هذه الملكية مثالية للعائلات التي تبحث عن الرفاهية والمساحة والراحة.
تفاصيل الملكية:
- 3,748.21 قدم مربع
- غير مفروشة
- طابق عالي
- إطلالات كاملة على نخلة جميرا
- إطلالات كاملة على عين دبي
- منطقة معيشة ضخمة مفتوحة
- مطبخ حديث مفتوح
- شرفة خاصة كبيرة
- غرفة خادمة
- نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
- تصميم مشرق وواسع
- تشطيبات ممتازة في جميع الأنحاء
الميزات والمرافق:
- وصول خاص إلى الشاطئ
- مسبح لا متناهي
- صالة رياضية مجهزة بالكامل
- مرافق سبا وعافية
- أمن وبواب على مدار الساعة
- خدمة صف السيارات
- مرافق حصرية للسكان
النمط المعيشي
يقع في أحد أكثر التطورات السكنية تميزًا على شاطئ دبي، يتمتع سكان 1 جيه بي آر بفخامة لا مثيل لها وإمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ بينما يكونون على بعد لحظات من المطاعم ذات المستوى العالمي والمقاهي ووجهات التسوق ومارينا دبي.
يتم تقديم هذه الملكية بسعر مخفض بشكل كبير مقارنة بمبلغ الإيجار في العام الماضي، مما يمثل فرصة استثنائية لتأمين واحدة من أكبر وأرقى المساكن في جيه بي آر بقيمة رائعة.
هذه فرصة نادرة للاستمتاع بالعيش الفاخر على شاطئ البحر مع مساحة لا مثيل لها وإطلالات خلابة وموقع متميز في أحد أكثر التطورات السكنية شهرة في دبي.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
تكييف مركزي
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
حارس أمن
خدمة بواب
صالة رياضة مشتركة
جاكوزي خاص
منطقة للشواء
شرفة
الموقع

حول ذا وان جي بي ار
تعلم المزيديوفّر ذا وان جي بي ار الواقع في جميرا بيتش ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين 2 غرف نوم إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,800 - 3,801 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 47 وحدة.
- العقارات المتوفرة.47
- نطاق السعر320K - 1.1M / سنوياً
تفصيل الدرجات
- مجهول
بلا منازع، أفضل مبنى سكني فاخر في منطقة جي بي آر/دبي مارينا. يتميز بموقع استراتيجي من الدرجة الأولى، في بداية ممشى جي بي آر، مع سهولة الدخول والخروج عبر دوار مخصص لتجنب الازدحام المروري. يضم المبنى مسبحاً رائعاً وصالات رياضية ومناطق مشتركة للاستمتاع بحمامات الشمس وحفلات الشواء. شاطئ خاص. مواقف واسعة وممتازة مع سهولة فائقة في الدخول والخروج بالسيارة. خدمة كونسيرج على مدار 24 ساعة، وخدمة خادم شخصي (بتلر)، وأمن على مدار الساعة.
- Cathy
لا يوجد الكثير من الازدحام المروري لهذا العقار في بداية جي بي آر، وهو أقل مما هو عليه في كامل جي بي آر. صاخب أحياناً في مساءات الجمعة والسبت
- Dragana S.
المبنى مصان بشكل جيد للغاية، والأمن يقوم بواجبه لتشعر بالأمان. الشقق فسيحة، وهذه الشقة مفروشة ومصانة بشكل ممتاز. كل ما تحتاجه على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام، مثل محلات السوبر ماركت، الصيدلية، المتاجر، المطاعم، والمرافق الترفيهية للأطفال في جي بي آر. الوصول إلى الشاطئ مريح جداً، ومنطقة المسبح مصانة جيداً، والحراس هم الأفضل وكذلك فريق الصيانة. ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
- مجهول
أشهر من الضجيج بسبب أعمال البناء المستمرة داخل الشقق، وخارجها من الفندق، وجمع القمامة في منتصف الليل، وحركة المرور في ليالي نهاية الأسبوع. موسيقى نهاية الأسبوع بصوت 90 ديسيبل عند الفتح. حوض السباحة صغير، ومرافق الشاطئ لم يتم تطويرها أبدًا. الصالة الرياضية سيئة للغاية. شركة الإدارة لا تستجيب. التكنولوجيا والتجهيزات سيئة مقارنة بتكلفة الشقة. الأمن غير كافٍ. ومع ذلك، الأسعار مبالغ فيها للغاية! إمكانية الوصول إلى الشاطئ ممتازة.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
4 غرف شقة في ذا وان جي بي ار
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٥ أبريل ٢٠٢٦ | 14,300,000 | 3,617 |
| ١٠ ديسمبر ٢٠٢٤ | 16,000,000 | 3,771 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٣ أبريل ٢٠٢٦ | 950,000 | 3,752 |
| ١ نوفمبر ٢٠٢٤ | 1,000,000 | 3,748 |
| ٢ يوليو ٢٠٢٤ | 950,000 | 3,748 |
| ٢٤ يونيو ٢٠٢٤ | 800,000 | 3,752 |
| ٣١ أكتوبر ٢٠٢٣ | 950,000 | 3,748 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 119% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
متوسط الإيجار هو 433,453 درهم
هذا العقار 10% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل المساحة 3,400 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
2 سنة
الصفقات التي تم عقدها
3
اللغات
English

