450,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف
الحمامات
3 حمامات
عدد الشيكات
2
تأثيث
مفروشة
مساحة
2,196 قدم²
متاح من
٢٩ سبتمبر ٢٠٢٦
2-غرفة نوم + غرفة خادمة | مفروشة بالكامل | إطلالة على البحر
تتميز الشقة بتصميم واسع مفتوح، ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف، ومفروشات عصرية أنيقة، وهي تغمر بالضوء الطبيعي مع إطلالات خلابة وأجواء جذابة. تم اختيار كل تفاصيل بعناية لتوفير أعلى مستوى من الراحة والأناقة.
مميزات العقار:
* غرفتا نوم واسعتان
* غرفة للخادمة
* 3 حمامات
* مؤثثة بالكامل بأثاث فاخر
* منطقة معيشة وطعام مفتوحة ومشرقة
* مطبخ حديث مجهز بالكامل
* نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
* خزائن مدمجة
* شرفة واسعة
* تشطيبات فاخرة في جميع أنحاء الشقة
* موقف سيارات مغطى مخصص
مرافق المبنى:
* وصول خاص إلى الشاطئ
* مسبح لا متناهي
* مركز لياقة بدنية على أحدث طراز
* صالة للإقامة
* منطقة لعب للأطفال
* خدمات الأمن والبواب على مدار الساعة
* مصاعد عالية السرعة
* وصول مباشر إلى The Walk في JBR وجزيرة بلوواترز
تتمتع بموقع مثالي في واحدة من أكثر المجتمعات الساحلية شهرة في دبي، توفر 1 JBR وصولاً لا مثيل له إلى تناول الطعام من الطراز العالمي، والتجزئة الفاخرة، والترفيه، وأسلوب الحياة النابض بالحياة على الواجهة البحرية.
هذه فرصة نادرة لاستئجار إقامة فاخرة مؤثثة بشكل جميل في واحدة من أكثر العناوين المرغوبة في دبي. اتصل بنا اليوم لترتيب زيارة خاصة.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
الموقع

حول ذا وان جي بي ار
تعلم المزيديوفّر ذا وان جي بي ار الواقع في جميرا بيتش ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين 2 غرف نوم إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,800 - 3,801 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 50 وحدة.
- العقارات المتوفرة.50
- نطاق السعر280K - 1.3M / سنوياً
تفصيل الدرجات
- مجهول
بلا منازع، أفضل مبنى سكني فاخر في منطقة جي بي آر/دبي مارينا. يتميز بموقع استراتيجي من الدرجة الأولى، في بداية ممشى جي بي آر، مع سهولة الدخول والخروج عبر دوار مخصص لتجنب الازدحام المروري. يضم المبنى مسبحاً رائعاً وصالات رياضية ومناطق مشتركة للاستمتاع بحمامات الشمس وحفلات الشواء. شاطئ خاص. مواقف واسعة وممتازة مع سهولة فائقة في الدخول والخروج بالسيارة. خدمة كونسيرج على مدار 24 ساعة، وخدمة خادم شخصي (بتلر)، وأمن على مدار الساعة.
- Cathy
لا يوجد الكثير من الازدحام المروري لهذا العقار في بداية جي بي آر، وهو أقل مما هو عليه في كامل جي بي آر. صاخب أحياناً في مساءات الجمعة والسبت
- Dragana S.
المبنى مصان بشكل جيد للغاية، والأمن يقوم بواجبه لتشعر بالأمان. الشقق فسيحة، وهذه الشقة مفروشة ومصانة بشكل ممتاز. كل ما تحتاجه على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام، مثل محلات السوبر ماركت، الصيدلية، المتاجر، المطاعم، والمرافق الترفيهية للأطفال في جي بي آر. الوصول إلى الشاطئ مريح جداً، ومنطقة المسبح مصانة جيداً، والحراس هم الأفضل وكذلك فريق الصيانة. ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
- مجهول
أشهر من الضجيج بسبب أعمال البناء المستمرة داخل الشقق، وخارجها من الفندق، وجمع القمامة في منتصف الليل، وحركة المرور في ليالي نهاية الأسبوع. موسيقى نهاية الأسبوع بصوت 90 ديسيبل عند الفتح. حوض السباحة صغير، ومرافق الشاطئ لم يتم تطويرها أبدًا. الصالة الرياضية سيئة للغاية. شركة الإدارة لا تستجيب. التكنولوجيا والتجهيزات سيئة مقارنة بتكلفة الشقة. الأمن غير كافٍ. ومع ذلك، الأسعار مبالغ فيها للغاية! إمكانية الوصول إلى الشاطئ ممتازة.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في ذا وان جي بي ار
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١ أكتوبر ٢٠٢٤ | 8,700,000 | 1,926 |
| ٢١ أغسطس ٢٠٢٤ | 9,000,000 | 1,929 |
| ٢ أغسطس ٢٠٢٤ | 8,800,000 | 1,940 |
| ٥ يونيو ٢٠٢٤ | 8,700,000 | 2,219 |
| ٨ نوفمبر ٢٠٢٣ | 11,000,000 | 2,173 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٦ نوفمبر ٢٠٢٥ | 390,000 | 2,202 |
| ٨ أكتوبر ٢٠٢٥ | 428,000 | 2,205 |
| ٢٩ سبتمبر ٢٠٢٥ | 550,000 | 2,196 |
| ١ نوفمبر ٢٠٢٤ | 428,000 | 2,205 |
| ١ أكتوبر ٢٠٢٤ | 485,000 | 2,196 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 128% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
متوسط الإيجار هو 197,721 درهم
هذا العقار 48% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل المساحة 1,486 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس
المقدمة من

حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Arabic, French

