٤٠٠٬٠٠٠سنوياً
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 2 غرف + غرفة خادمة
- الحمامات
- 4 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- متاح من
- ٢٩ يوليو ٢٠٢٦
- تأثيث
- غير مفروشة
- منطقة
- ١٬٩٢٩ قدم²
إطلالة بحر كاملة | 2غ+خادمة | فاخرة
تتميز هذه الوحدة شبه المفروشة (في الطابق الأوسط) بتصميم مدروس يجمع بين الراحة والفخامة، حيث تضم مساحات داخلية واسعة، وتشطيبات عالية الجودة، وإطلالات مفتوحة وغير محجوبة على نخلة جميرا، وبحر العرب، وعين دبي.
مميزات الشقة:
- غرفتا نوم رئيسيتان واسعتان
- غرفة خادمة / غرفة دراسة
- منطقة معيشة وتناول طعام مشرقة
- مطبخ مفتوح مجهز بالكامل
- شرفة خاصة كبيرة
- غرفتا تخزين واسعتان
- خزائن مدمجة
- نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
- حمام ضيوف
- إطلالات خلابة على البحر ونخلة جميرا
مرافق المبنى:
- مسبح وجاكوزي
- ساونا وغرف بخار
- حدائق منسقة ومنطقة شواء
- منطقة لعب للأطفال
- لوبي أنيق وخدمات كونسيرج
- أمن وكاميرات مراقبة 24/7
- محلات تجارية ومطاعم وصالات
- وصول مباشر إلى شاطئ خاص
- تبريد (Chiller) عبر Empower
- الغاز والكهرباء
- موقفان مجانيان للسيارات
- تأمين 5%
- 2155 درهم رسوم DEWA (لأول إقامة في دبي)
- تسجيل إيجاري (EJARI)
يستمتع السكان بالوصول إلى مرافق عالمية المستوى، بما في ذلك:
- صالة رياضية حديثة
- موقع مميز في قلب دبي مارينا وJBR
- خطوات من الشاطئ ومراكز التسوق
- إطلالات رائعة على الأفق العمراني، ونخلة جميرا، والبحر
عن العقار:
تقدمه شركة WikiHomes Real Estate Broker LLC، ويقع هذا السكن الاستثنائي في مشروع One JBR، أحد المعالم البارزة عند مدخل جميرا بيتش ريزيدنس.
تم تصميم الشقة بأسلوب راقٍ، مع تشطيبات فاخرة وتفاصيل مصممة بعناية، وأسقف بارتفاع 10 أقدام. وتسمح النوافذ الزجاجية الممتدة من الأرض حتى السقف بدخول الضوء الطبيعي بكثافة، مع إطلالات بانورامية خلابة، لتوفر أسلوب حياة راقٍ ومميز على شاطئ البحر.
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
الموقع

حول ذا وان جي بي ار
تعلم المزيديوفّر ذا وان جي بي ار الواقع في جميرا بيتش ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين 2 غرف نوم إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,800 - 3,801 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 52 وحدة.
- العقارات المتوفرة.52
- نطاق السعر345K - 1.3M / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Cathy
لا يوجد الكثير من الازدحام المروري لهذا العقار في بداية جي بي آر، وهو أقل مما هو عليه في كامل جي بي آر. صاخب أحياناً في مساءات الجمعة والسبت
- Dragana S.
المبنى مصان بشكل جيد للغاية، والأمن يقوم بواجبه لتشعر بالأمان. الشقق فسيحة، وهذه الشقة مفروشة ومصانة بشكل ممتاز. كل ما تحتاجه على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام، مثل محلات السوبر ماركت، الصيدلية، المتاجر، المطاعم، والمرافق الترفيهية للأطفال في جي بي آر. الوصول إلى الشاطئ مريح جداً، ومنطقة المسبح مصانة جيداً، والحراس هم الأفضل وكذلك فريق الصيانة. ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
- مجهول
أشهر من الضجيج بسبب أعمال البناء المستمرة داخل الشقق، وخارجها من الفندق، وجمع القمامة في منتصف الليل، وحركة المرور في ليالي نهاية الأسبوع. موسيقى نهاية الأسبوع بصوت 90 ديسيبل عند الفتح. حوض السباحة صغير، ومرافق الشاطئ لم يتم تطويرها أبدًا. الصالة الرياضية سيئة للغاية. شركة الإدارة لا تستجيب. التكنولوجيا والتجهيزات سيئة مقارنة بتكلفة الشقة. الأمن غير كافٍ. ومع ذلك، الأسعار مبالغ فيها للغاية! إمكانية الوصول إلى الشاطئ ممتازة.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 97% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
متوسط الإيجار هو ٢٠٣٬٤١٩ درهم
هذا العقار 31% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل المساحة ١٬٤٦٩ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس
المقدمة من

حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
الصفقات التي تم عقدها
21
اللغات
English, Arabic, French

