400,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
4 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
1,930 قدم²
متاح من
١٠ أغسطس ٢٠٢٦
إطلالات بحرية كاملة | طابق عالي | 2 غرفتي نوم + غرفة خادمة
تتميز هذه الشقة بإطلالات خلابة، وهي مصممة لتعظيم الإضاءة الطبيعية وإبراز المناظر البحرية الشهيرة في دبي من خلال النوافذ الكبيرة التي تمتد من الأرض حتى السقف.
يتم استكمال التصميم الفسيح المفتوح بالتشطيبات الفاخرة، وغرف النوم الفسيحة المزودة بخزانة ملابس مدمجة، ومساحات المعيشة الأنيقة المصممة لتوفير الراحة والترفيه.
يستفيد السكان من الوصول المباشر إلى الشاطئ ووسائل الراحة ذات المستوى العالمي، مما يوفر أسلوب حياة حصري على غرار المنتجع.
**تفاصيل العقار**
* غرفتا نوم + غرفة للخادمة
* طابق علوي
* إطلالات كاملة على البحر ونخلة جميرا
* نوافذ تمتد من الأرض حتى السقف
* تصميم حديث مفتوح
* تشطيبات فاخرة من الدرجة الأولى
* خزانة ملابس مدمجة
* وصول مباشر إلى الشاطئ
* خالية في أغسطس
* الإيجار السنوي: 400,000 درهم إماراتي
**اتصل بنا اليوم لترتيب زيارة خاصة.**
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
خزائن حائط
موقف مغطى
غرفة خادمة
مطل على بحيرات
حارس أمن
الموقع

حول ذا وان جي بي ار
تعلم المزيديوفّر ذا وان جي بي ار الواقع في جميرا بيتش ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين 2 غرف نوم إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,800 - 3,801 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 46 وحدة.
- العقارات المتوفرة.46
- نطاق السعر320K - 1M / سنوياً
تفصيل الدرجات
- مجهول
بلا منازع، أفضل مبنى سكني فاخر في منطقة جي بي آر/دبي مارينا. يتميز بموقع استراتيجي من الدرجة الأولى، في بداية ممشى جي بي آر، مع سهولة الدخول والخروج عبر دوار مخصص لتجنب الازدحام المروري. يضم المبنى مسبحاً رائعاً وصالات رياضية ومناطق مشتركة للاستمتاع بحمامات الشمس وحفلات الشواء. شاطئ خاص. مواقف واسعة وممتازة مع سهولة فائقة في الدخول والخروج بالسيارة. خدمة كونسيرج على مدار 24 ساعة، وخدمة خادم شخصي (بتلر)، وأمن على مدار الساعة.
- Cathy
لا يوجد الكثير من الازدحام المروري لهذا العقار في بداية جي بي آر، وهو أقل مما هو عليه في كامل جي بي آر. صاخب أحياناً في مساءات الجمعة والسبت
- Dragana S.
المبنى مصان بشكل جيد للغاية، والأمن يقوم بواجبه لتشعر بالأمان. الشقق فسيحة، وهذه الشقة مفروشة ومصانة بشكل ممتاز. كل ما تحتاجه على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام، مثل محلات السوبر ماركت، الصيدلية، المتاجر، المطاعم، والمرافق الترفيهية للأطفال في جي بي آر. الوصول إلى الشاطئ مريح جداً، ومنطقة المسبح مصانة جيداً، والحراس هم الأفضل وكذلك فريق الصيانة. ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
- مجهول
أشهر من الضجيج بسبب أعمال البناء المستمرة داخل الشقق، وخارجها من الفندق، وجمع القمامة في منتصف الليل، وحركة المرور في ليالي نهاية الأسبوع. موسيقى نهاية الأسبوع بصوت 90 ديسيبل عند الفتح. حوض السباحة صغير، ومرافق الشاطئ لم يتم تطويرها أبدًا. الصالة الرياضية سيئة للغاية. شركة الإدارة لا تستجيب. التكنولوجيا والتجهيزات سيئة مقارنة بتكلفة الشقة. الأمن غير كافٍ. ومع ذلك، الأسعار مبالغ فيها للغاية! إمكانية الوصول إلى الشاطئ ممتازة.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في ذا وان جي بي ار
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٧ نوفمبر ٢٠٢٥ | 7,295,000 | 1,925 |
| ١ أكتوبر ٢٠٢٤ | 8,700,000 | 1,926 |
| ٢١ أغسطس ٢٠٢٤ | 9,000,000 | 1,929 |
| ١٣ يونيو ٢٠٢٤ | 8,050,000 | 1,920 |
| ٣١ مايو ٢٠٢٤ | 7,200,000 | 1,921 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٣ يناير ٢٠٢٦ | 390,000 | 1,929 |
| ١٨ يوليو ٢٠٢٥ | 425,000 | 1,930 |
| ٧ يناير ٢٠٢٥ | 390,000 | 1,929 |
| ٢٥ يوليو ٢٠٢٤ | 430,000 | 1,931 |
| ١٣ أكتوبر ٢٠٢٣ | 435,000 | 1,933 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 102% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
متوسط الإيجار هو 197,721 درهم
هذا العقار 30% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل المساحة 1,486 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
7 سنة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English, Arabic

