420,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 3 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
4 حمامات
عدد الشيكات
2
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
1,935 قدم²
متاح من
٨ سبتمبر ٢٠٢٦
وحدة وسطية | موقفان للسيارات | مُعتنى بها
تم تصميم هذه الوحدة بعناية لتوفير الراحة، مع مساحات داخلية واسعة، وتشطيبات فاخرة، وإطلالات مفتوحة على نخلة جميرا، بحر العرب، وعين دبي.
مواصفات الشقة:
- وحدة وسطية مع غرفتي نوم رئيسيتين
- غرفة خادمة / دراسة
- غرفة معيشة وطعام مشرقة
- مطبخ مفتوح بتشطيبات عصرية
- غرفتا تخزين واسعتان
- خزائن ملابس مدمجة
- نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف وأسقف مرتفعة
- دورة مياه للضيوف
- شرفة كبيرة بإطلالات بانورامية
- إطلالات خلابة على البحر ونخلة جميرا
مرافق المبنى:
- مسبح، جاكوزي، ساونا وغرفة بخار
- صالة رياضية ومنطقة ألعاب للأطفال
- مناطق للشواء والحدائق
- مطاعم وصالات ومنافذ تجارية
- كونسيرج وأمن وكاميرات مراقبة على مدار الساعة
- غرفة استقبال وانتظار
- نظام إنتركم
- وصول مباشر إلى الشاطئ
- تبريد مركزي من إمباور
- نظام غاز وكهرباء
- موقفان مجانيان للسيارات
- تأمين 5%
- 2,155 درهم – ديوا للمقيم لأول مرة في دبي
- إيجاري
أبرز الموقع:
- في قلب دبي مارينا وJBR
- على بُعد خطوات من الشاطئ والمنافذ التجارية
- إطلالات خلابة على أفق دبي ونخلة جميرا والبحر
تقدم ويكي هومز للوساطة العقارية ذ.م.م هذه الوحدة الاستثنائية في ون JBR، وهو مشروع مميز يقع عند مدخل جميرا بيتش ريزيدنس.
ارتقِ بأسلوب حياتك مع تجربة سكنية فاخرة في أحد أكثر المواقع البحرية طلبًا في دبي.
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
الموقع

حول ذا وان جي بي ار
تعلم المزيديوفّر ذا وان جي بي ار الواقع في جميرا بيتش ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين 2 غرف نوم إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,800 - 3,801 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 50 وحدة.
- العقارات المتوفرة.50
- نطاق السعر280K - 1.3M / سنوياً
تفصيل الدرجات
- مجهول
بلا منازع، أفضل مبنى سكني فاخر في منطقة جي بي آر/دبي مارينا. يتميز بموقع استراتيجي من الدرجة الأولى، في بداية ممشى جي بي آر، مع سهولة الدخول والخروج عبر دوار مخصص لتجنب الازدحام المروري. يضم المبنى مسبحاً رائعاً وصالات رياضية ومناطق مشتركة للاستمتاع بحمامات الشمس وحفلات الشواء. شاطئ خاص. مواقف واسعة وممتازة مع سهولة فائقة في الدخول والخروج بالسيارة. خدمة كونسيرج على مدار 24 ساعة، وخدمة خادم شخصي (بتلر)، وأمن على مدار الساعة.
- Cathy
لا يوجد الكثير من الازدحام المروري لهذا العقار في بداية جي بي آر، وهو أقل مما هو عليه في كامل جي بي آر. صاخب أحياناً في مساءات الجمعة والسبت
- Dragana S.
المبنى مصان بشكل جيد للغاية، والأمن يقوم بواجبه لتشعر بالأمان. الشقق فسيحة، وهذه الشقة مفروشة ومصانة بشكل ممتاز. كل ما تحتاجه على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام، مثل محلات السوبر ماركت، الصيدلية، المتاجر، المطاعم، والمرافق الترفيهية للأطفال في جي بي آر. الوصول إلى الشاطئ مريح جداً، ومنطقة المسبح مصانة جيداً، والحراس هم الأفضل وكذلك فريق الصيانة. ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
- مجهول
أشهر من الضجيج بسبب أعمال البناء المستمرة داخل الشقق، وخارجها من الفندق، وجمع القمامة في منتصف الليل، وحركة المرور في ليالي نهاية الأسبوع. موسيقى نهاية الأسبوع بصوت 90 ديسيبل عند الفتح. حوض السباحة صغير، ومرافق الشاطئ لم يتم تطويرها أبدًا. الصالة الرياضية سيئة للغاية. شركة الإدارة لا تستجيب. التكنولوجيا والتجهيزات سيئة مقارنة بتكلفة الشقة. الأمن غير كافٍ. ومع ذلك، الأسعار مبالغ فيها للغاية! إمكانية الوصول إلى الشاطئ ممتازة.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 112% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
متوسط الإيجار هو 197,721 درهم
هذا العقار 30% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل المساحة 1,486 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس
المقدمة من

حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
الصفقات التي تم عقدها
5
اللغات
English, Arabic, French

