360,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 2 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
2 حمامات
تأثيث
مفروشة جزئيًا
مساحة
1,930 قدم²
متاح من
١٢ سبتمبر ٢٠٢٦
بحر كامل، نخلة، عين دبي|شاطئ خاص|غرفة الخادمة
تقدم شركة أمارا العقارية بفخر هذه الشقة الاستثنائية المكونة من غرفتي نوم بالإضافة إلى غرفة للخادمة في ذا ون جي بي آر—أحد أكثر العناوين الحصرية على شاطئ البحر في دبي.
تمتد هذه الشقة الفسيحة بمساحة 1,929 قدم مربع، وهي شبه مفروشة وتتميز بسقوف عالية ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف وإطلالات بانورامية على الخليج العربي وجزيرة النخلة ومارينا دبي وعين دبي.
كلا الغرفتين هما أجنحة رئيسية مع حمامات داخلية وإطلالات بانورامية مذهلة. تتضمن الشقة أيضاً غرفة للخادمة وحمام للضيوف ومطبخ متميز مجهز بأجهزة سيمنز وبوش.
مع وجود طابقين سكنيين فقط وشقتَيْن فقط لكل طابق، يوفر هذا العنوان الحصري خصوصية استثنائية وإحساساً نادراً بالهدوء.
ميزات العقار:
• غرفتا نوم رئيسيتان بحمامات داخلية
• غرفة للخادمة
• حمام للضيوف
• 1,929 قدم مربع
• شبه مفروشة
• أجهزة سيمنز وبوش
• سقوف عالية
• نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
• إطلالة كاملة على البحر وجزيرة النخلة
• إطلالة على مارينا دبي وعين دبي
• مناطق معيشة وطعام فسيحة
• تشطيبات ممتازة
المرافق الحصرية:
• وصول خاص إلى الشاطئ
• مسبح لا متناهي يطل على البحر
• غرف لياقة بدنية منفصلة ومجهزة بالكامل للسيدات والسادة
• سبا وساونا ومرافق العافية
• خدمة صف السيارات
• موقف للزوار
• خدمات الكونسيرج والأمن
لمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة خاصة، اتصل بـ:
مريم فارخ
أمارا العقارية
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
الموقع

حول ذا وان جي بي ار
تعلم المزيديوفّر ذا وان جي بي ار الواقع في جميرا بيتش ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين 2 غرف نوم إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,800 - 3,801 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 51 وحدة.
- العقارات المتوفرة.51
- نطاق السعر280K - 1.3M / سنوياً
تفصيل الدرجات
- مجهول
بلا منازع، أفضل مبنى سكني فاخر في منطقة جي بي آر/دبي مارينا. يتميز بموقع استراتيجي من الدرجة الأولى، في بداية ممشى جي بي آر، مع سهولة الدخول والخروج عبر دوار مخصص لتجنب الازدحام المروري. يضم المبنى مسبحاً رائعاً وصالات رياضية ومناطق مشتركة للاستمتاع بحمامات الشمس وحفلات الشواء. شاطئ خاص. مواقف واسعة وممتازة مع سهولة فائقة في الدخول والخروج بالسيارة. خدمة كونسيرج على مدار 24 ساعة، وخدمة خادم شخصي (بتلر)، وأمن على مدار الساعة.
- Cathy
لا يوجد الكثير من الازدحام المروري لهذا العقار في بداية جي بي آر، وهو أقل مما هو عليه في كامل جي بي آر. صاخب أحياناً في مساءات الجمعة والسبت
- Dragana S.
المبنى مصان بشكل جيد للغاية، والأمن يقوم بواجبه لتشعر بالأمان. الشقق فسيحة، وهذه الشقة مفروشة ومصانة بشكل ممتاز. كل ما تحتاجه على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام، مثل محلات السوبر ماركت، الصيدلية، المتاجر، المطاعم، والمرافق الترفيهية للأطفال في جي بي آر. الوصول إلى الشاطئ مريح جداً، ومنطقة المسبح مصانة جيداً، والحراس هم الأفضل وكذلك فريق الصيانة. ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
- مجهول
أشهر من الضجيج بسبب أعمال البناء المستمرة داخل الشقق، وخارجها من الفندق، وجمع القمامة في منتصف الليل، وحركة المرور في ليالي نهاية الأسبوع. موسيقى نهاية الأسبوع بصوت 90 ديسيبل عند الفتح. حوض السباحة صغير، ومرافق الشاطئ لم يتم تطويرها أبدًا. الصالة الرياضية سيئة للغاية. شركة الإدارة لا تستجيب. التكنولوجيا والتجهيزات سيئة مقارنة بتكلفة الشقة. الأمن غير كافٍ. ومع ذلك، الأسعار مبالغ فيها للغاية! إمكانية الوصول إلى الشاطئ ممتازة.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 82% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
متوسط الإيجار هو 197,721 درهم
هذا العقار 30% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل المساحة 1,486 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
7 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Persian/Farsi

