590,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 2 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
3 غرف
الحمامات
5 حمامات
عدد الشيكات
1
تأثيث
مفروشة
مساحة
2,581 قدم²
متاح من
٦ أكتوبر ٢٠٢٦
تم الترقية
نعم
3 غرف نوم + غرفة للخادمة | إطلالات رائعة على البحر | شاطئ خاص
توفر هذه الوحدة الفسيحة تصميمًا مشرقًا وأنيقًا، مع منطقة معيشة وطعام كبيرة تفتح على شرفة فسيحة تطل على الخليج العربي — مثالية للاسترخاء أو الترفيه أثناء الاستمتاع بإطلالات خلابة على شروق الشمس وغروبها. تبرز القوائم المتميزة المماثلة هذه الإطلالات البانورامية على البحر والشرفات الكبيرة كنقاط بيع رئيسية. تتضمن الشقة ثلاثة غرف نوم جيدة الحجم، وغرفة خادمة، ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف، مما يسمح بدخول الضوء الطبيعي في جميع أنحاء المكان ويعزز الشعور بالانفتاح والتهوية.
أبرز مميزات العقار:
مفروش
إطلالة كاملة على البحر دون عوائق
شرفة خاصة كبيرة
3 غرف نوم فسيحة + غرفة خادمة
منطقة معيشة وطعام مشرقة
موقع متميز على شاطئ البحر
يقع في 1/JBR الشهير، أحد أبرز العناوين في دبي، حيث يتمتع السكان بالوصول المباشر إلى الشاطئ وعلى بعد خطوات فقط من JBR Walk والمطاعم والمقاهي ووجهات التسوق، مما يوفر نمط حياة نابض بالحياة على الواجهة البحرية
هذا العقار مثالي للعائلات أو المستثمرين الذين يبحثون عن الرفاهية والمساحة وإحدى أفضل الإطلالات البحرية في دبي.
اتصل بنا الآن لترتيب زيارة
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
تكييف مركزي
منطقة لعب الاطفال
ردهة في المبنى
موقف مغطى
الموقع

حول ذا وان جي بي ار
تعلم المزيديوفّر ذا وان جي بي ار الواقع في جميرا بيتش ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين 2 غرف نوم إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,800 - 3,801 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 48 وحدة.
- العقارات المتوفرة.48
- نطاق السعر320K - 1.1M / سنوياً
تفصيل الدرجات
- مجهول
بلا منازع، أفضل مبنى سكني فاخر في منطقة جي بي آر/دبي مارينا. يتميز بموقع استراتيجي من الدرجة الأولى، في بداية ممشى جي بي آر، مع سهولة الدخول والخروج عبر دوار مخصص لتجنب الازدحام المروري. يضم المبنى مسبحاً رائعاً وصالات رياضية ومناطق مشتركة للاستمتاع بحمامات الشمس وحفلات الشواء. شاطئ خاص. مواقف واسعة وممتازة مع سهولة فائقة في الدخول والخروج بالسيارة. خدمة كونسيرج على مدار 24 ساعة، وخدمة خادم شخصي (بتلر)، وأمن على مدار الساعة.
- Cathy
لا يوجد الكثير من الازدحام المروري لهذا العقار في بداية جي بي آر، وهو أقل مما هو عليه في كامل جي بي آر. صاخب أحياناً في مساءات الجمعة والسبت
- Dragana S.
المبنى مصان بشكل جيد للغاية، والأمن يقوم بواجبه لتشعر بالأمان. الشقق فسيحة، وهذه الشقة مفروشة ومصانة بشكل ممتاز. كل ما تحتاجه على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام، مثل محلات السوبر ماركت، الصيدلية، المتاجر، المطاعم، والمرافق الترفيهية للأطفال في جي بي آر. الوصول إلى الشاطئ مريح جداً، ومنطقة المسبح مصانة جيداً، والحراس هم الأفضل وكذلك فريق الصيانة. ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
- مجهول
أشهر من الضجيج بسبب أعمال البناء المستمرة داخل الشقق، وخارجها من الفندق، وجمع القمامة في منتصف الليل، وحركة المرور في ليالي نهاية الأسبوع. موسيقى نهاية الأسبوع بصوت 90 ديسيبل عند الفتح. حوض السباحة صغير، ومرافق الشاطئ لم يتم تطويرها أبدًا. الصالة الرياضية سيئة للغاية. شركة الإدارة لا تستجيب. التكنولوجيا والتجهيزات سيئة مقارنة بتكلفة الشقة. الأمن غير كافٍ. ومع ذلك، الأسعار مبالغ فيها للغاية! إمكانية الوصول إلى الشاطئ ممتازة.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 107% المزيد من المعدل سعر 3 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
متوسط الإيجار هو 285,165 درهم
هذا العقار 27% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل المساحة 2,027 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس
المقدمة من
خبرة
12 سنة
الصفقات التي تم عقدها
6
اللغات
English, Arabic, Hindi, Urdu

