890,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ ساعة واحدة
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
4 غرف
الحمامات
5 حمامات
عدد الشيكات
4
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
3,748 قدم²
متاح من
١٣ أكتوبر ٢٠٢٦
إطلالة بحرية كاملة | طابق عالي | عرض ساخن
تفاصيل العقار
• العقار: ذا ون جي بي آر
• الموقع: جميرا بيتش ريزيدنس، دبي
• غرف النوم: 4
• الحمامات: 5
• طابق عالي
• الأثاث: غير مفروشة
• وصول إلى الشاطئ
• واجهة بحرية
• نوافذ من الأرض حتى السقف
المرافق والخدمات
• وصول خاص مباشر إلى الشاطئ
• حمامات سباحة وحمام سباحة للأطفال
• صالة رياضية وصالة صحية مجهزة بالكامل
• مرافق السبا والعافية
• ساونا وغرفة بخار
• جاكوزي
• منطقة لعب للأطفال
• منطقة للشواء
• مناطق خارجية ذات مناظر طبيعية
• صالة للمقيمين
• خدمات أمن وبواب على مدار الساعة
• مصاعد عالية السرعة
• مواقف مغطاة في الطابق السفلي
• خدمات خدمات صف السيارات والبواب
• منافذ بيع بالتجزئة ومقاهي ومطاعم داخل المشروع
مميزات الموقع
• سهولة الوصول إلى ذا ووك في جي بي آر
• قريب من جزيرة بلوواترز وعين دبي
• وصول ملائم إلى دبي مارينا
• اتصال مباشر بشارع الشيخ زايد
فورسا العقارية
من أمستردام إلى دبي، تربط فورسا التوقعات الأوروبية مع الفرص الديناميكية في الإمارات العربية المتحدة والأسواق الدولية، بما في ذلك هولندا وتركيا والمغرب وإسبانيا. مسترشدةً بالثقة والخبرة والنزاهة، نربط المستثمرين بفرص استثنائية ونحول الطموح إلى نجاح ملموس طويل الأمد.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
مطل على معلم رئيسي
صالة رياضة مشتركة
ردهة في المبنى
مطل على بحيرات
مسبح مشترك
الموقع

حول ذا وان جي بي ار
تعلم المزيديوفّر ذا وان جي بي ار الواقع في جميرا بيتش ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين 2 غرف نوم إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,800 - 3,801 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 45 وحدة.
- العقارات المتوفرة.45
- نطاق السعر320K - 1.1M / سنوياً
تفصيل الدرجات
- مجهول
بلا منازع، أفضل مبنى سكني فاخر في منطقة جي بي آر/دبي مارينا. يتميز بموقع استراتيجي من الدرجة الأولى، في بداية ممشى جي بي آر، مع سهولة الدخول والخروج عبر دوار مخصص لتجنب الازدحام المروري. يضم المبنى مسبحاً رائعاً وصالات رياضية ومناطق مشتركة للاستمتاع بحمامات الشمس وحفلات الشواء. شاطئ خاص. مواقف واسعة وممتازة مع سهولة فائقة في الدخول والخروج بالسيارة. خدمة كونسيرج على مدار 24 ساعة، وخدمة خادم شخصي (بتلر)، وأمن على مدار الساعة.
- Cathy
لا يوجد الكثير من الازدحام المروري لهذا العقار في بداية جي بي آر، وهو أقل مما هو عليه في كامل جي بي آر. صاخب أحياناً في مساءات الجمعة والسبت
- Dragana S.
المبنى مصان بشكل جيد للغاية، والأمن يقوم بواجبه لتشعر بالأمان. الشقق فسيحة، وهذه الشقة مفروشة ومصانة بشكل ممتاز. كل ما تحتاجه على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام، مثل محلات السوبر ماركت، الصيدلية، المتاجر، المطاعم، والمرافق الترفيهية للأطفال في جي بي آر. الوصول إلى الشاطئ مريح جداً، ومنطقة المسبح مصانة جيداً، والحراس هم الأفضل وكذلك فريق الصيانة. ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
- مجهول
أشهر من الضجيج بسبب أعمال البناء المستمرة داخل الشقق، وخارجها من الفندق، وجمع القمامة في منتصف الليل، وحركة المرور في ليالي نهاية الأسبوع. موسيقى نهاية الأسبوع بصوت 90 ديسيبل عند الفتح. حوض السباحة صغير، ومرافق الشاطئ لم يتم تطويرها أبدًا. الصالة الرياضية سيئة للغاية. شركة الإدارة لا تستجيب. التكنولوجيا والتجهيزات سيئة مقارنة بتكلفة الشقة. الأمن غير كافٍ. ومع ذلك، الأسعار مبالغ فيها للغاية! إمكانية الوصول إلى الشاطئ ممتازة.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 105% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
متوسط الإيجار هو 433,453 درهم
هذا العقار 10% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل المساحة 3,400 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس
المقدمة من
Yassin El Forkani
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
11 سنة
اللغات
English, Arabic, French, German

