500,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 20 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف
الحمامات
4 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
1,940 قدم²
متاح من
٤ نوفمبر ٢٠٢٦
سكن تنفيذي على شاطئ البحر مع إطلالات بانورامية على البحر
تتميز الشقة بمنطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة ومشرقة، ومطبخ حديث مجهز بالكامل مع تشطيبات فاخرة، وغرف نوم بحجم كبير مع خزائن مدمجة، وحمامات أنيقة مصنوعة من مواد عالية الجودة. توفر جناح رئيسي خصوصية استثنائية مع إطلالات بانورامية على الواجهة البحرية، مما يجعلها ملاذًا مثاليًا بعد يوم طويل.
تقع في قلب جي بي آر، يتمتع السكان بالوصول المباشر إلى الشاطئ، وتناول الطعام على مستوى عالمي، ومنافذ البيع بالتجزئة الفاخرة، ووجهات الترفيه النابضة بالحياة. هذه الملكية مثالية للعائلات والمحترفين الذين يبحثون عن نمط حياة متميز في واحدة من أكثر المجتمعات الساحلية شهرة في دبي.
المميزات الرئيسية:
غرفتي نوم فسيحتين
الحجم: 1,940 قدم مربع
إطلالات كاملة على البحر والأفق
نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
مطبخ مفتوح حديث
خزائن مدمجة
تشطيبات فاخرة في جميع الأنحاء
شرفة كبيرة
موقف سيارات مغطى
فارغة في 1 أغسطس 2026
المرافق:
مسبح لا متناهي
صالة رياضية مجهزة بالكامل
وصول خاص إلى الشاطئ
أمن وكونسيرج على مدار الساعة
منطقة لعب للأطفال
مصاعد عالية السرعة
صالة نزلاء
وصول إلى مرافق التجزئة والمطاعم
الموقع القريب:
جزيرة بلوواترز
دبي مارينا
عين دبي
نخلة جميرا
الوصول إلى طريق الشيخ زايد
المطاعم والمقاهي والنوادي الشاطئية القريبة
اسم الشركة: Provident Real Estate
RERA ORN: 1933
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
خدمة بواب
موقف مغطى
خدمة تنظيف
حارس أمن
صالة رياضة مشتركة
مسبح مشترك
الموقع

حول ذا وان جي بي ار
تعلم المزيديوفّر ذا وان جي بي ار الواقع في جميرا بيتش ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين 2 غرف نوم إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,800 - 3,754 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 46 وحدة.
- العقارات المتوفرة.46
- نطاق السعر319K - 1M / سنوياً
تفصيل الدرجات
- مجهول
بلا منازع، أفضل مبنى سكني فاخر في منطقة جي بي آر/دبي مارينا. يتميز بموقع استراتيجي من الدرجة الأولى، في بداية ممشى جي بي آر، مع سهولة الدخول والخروج عبر دوار مخصص لتجنب الازدحام المروري. يضم المبنى مسبحاً رائعاً وصالات رياضية ومناطق مشتركة للاستمتاع بحمامات الشمس وحفلات الشواء. شاطئ خاص. مواقف واسعة وممتازة مع سهولة فائقة في الدخول والخروج بالسيارة. خدمة كونسيرج على مدار 24 ساعة، وخدمة خادم شخصي (بتلر)، وأمن على مدار الساعة.
- Cathy
لا يوجد الكثير من الازدحام المروري لهذا العقار في بداية جي بي آر، وهو أقل مما هو عليه في كامل جي بي آر. صاخب أحياناً في مساءات الجمعة والسبت
- Dragana
المبنى مصان بشكل جيد للغاية، والأمن يقوم بواجبه لتشعر بالأمان. الشقق فسيحة، وهذه الشقة مفروشة ومصانة بشكل ممتاز. كل ما تحتاجه على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام، مثل محلات السوبر ماركت، الصيدلية، المتاجر، المطاعم، والمرافق الترفيهية للأطفال في جي بي آر. الوصول إلى الشاطئ مريح جداً، ومنطقة المسبح مصانة جيداً، والحراس هم الأفضل وكذلك فريق الصيانة. ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
- مجهول
أشهر من الضجيج بسبب أعمال البناء المستمرة داخل الشقق، وخارجها من الفندق، وجمع القمامة في منتصف الليل، وحركة المرور في ليالي نهاية الأسبوع. موسيقى نهاية الأسبوع بصوت 90 ديسيبل عند الفتح. حوض السباحة صغير، ومرافق الشاطئ لم يتم تطويرها أبدًا. الصالة الرياضية سيئة للغاية. شركة الإدارة لا تستجيب. التكنولوجيا والتجهيزات سيئة مقارنة بتكلفة الشقة. الأمن غير كافٍ. ومع ذلك، الأسعار مبالغ فيها للغاية! إمكانية الوصول إلى الشاطئ ممتازة.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في ذا وان جي بي ار
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٧ نوفمبر ٢٠٢٥ | 7,295,000 | 1,925 |
| ١ أكتوبر ٢٠٢٤ | 8,700,000 | 1,926 |
| ٢١ أغسطس ٢٠٢٤ | 9,000,000 | 1,929 |
| ٢ أغسطس ٢٠٢٤ | 8,800,000 | 1,940 |
| ٣١ مايو ٢٠٢٤ | 7,200,000 | 1,921 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٤ سبتمبر ٢٠٢٦ | 390,000 | 1,939 |
| ٤ سبتمبر ٢٠٢٦ | 425,000 | 1,936 |
| ٢٧ يوليو ٢٠٢٦ | 310,000 | 1,938 |
| ٣ سبتمبر ٢٠٢٥ | 420,000 | 1,939 |
| ٣١ يوليو ٢٠٢٥ | 460,000 | 1,940 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 155% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
متوسط الإيجار هو 196,035 درهم
هذا العقار 29% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل المساحة 1,500 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
8 سنة
الصفقات التي تم عقدها
11
اللغات
English, Arabic, Spanish

