1,050,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 5 شهور
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
4 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
6 حمامات
عدد الشيكات
4
تأثيث
مفروشة جزئيًا
مساحة
3,748 قدم²
متاح من
١٢ يونيو ٢٠٢٦
إطلالة العين ونخلة | واجهة بارزة | سكن حصري
خصائص العقار:
• أربعة غرف نوم
• حمام داخلي
• شرفتان
• إطلالة على عين دبي، نخلة جميرا وبرج العرب
• مطبخ مجهز بالكامل بأجهزة سيمينز
• غرفة معيشة
• منطقة لتناول الطعام
• غرفة خادمة داخلية
• غرفة غسيل
• طابق أعلى
• ردهة مصعد خاص لدخول حصري
• المساحة: 3,748 قدم مربع
مميزات المشروع:
يشتهر ون جي بي آر بأنه واحد من أعرق العناوين الشاطئية في دبي، ويجسد الفخامة والحصرية. تم تصميم هذا البرج ذي الكثافة المنخفضة بعناية لمنح الأولوية للخصوصية والمعيشة الفسيحة، مما يضمن للسكان الاستمتاع الكامل بتجربة سكنية راقية ومتطورة. تستفيد كل وحدة سكنية من ردهات مصاعد خاصة، مما يسمح بالوصول السري والمباشر، مما يعزز الأمان والراحة للسكان. يتميز التصميم المعماري بواجهات زجاجية كاملة الارتفاع، والتي لا توفر فقط إطلالات مذهلة وغير منقطعة على البحر والأفق ولكن أيضًا تعظيم الضوء الطبيعي داخل كل منزل. يقع ون جي بي آر بشكل بارز على طول شاطئ جي بي آر الخلاب، ويقدم أسلوب حياة يتميز بالحصرية الفريدة والأجواء النابضة بالحياة على الواجهة البحرية. يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى الشواطئ البكر، تناول الطعام الفاخر، ومجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، مما يجعله مكانًا استثنائيًا حقًا للعيش.
المميزات والمرافق:
• أمن على مدار 24 ساعة
• خدمات الكونسيرج
• موقف سيارات في الطابق السفلي
• مصعد خاص عالي السرعة
• حمامات سباحة
• مسبح للأطفال
• نادي صحي
• غرفة بخار
• ساونا
• حضانة ومنطقة لعب للأطفال
• منطقة للشواء
• ردهة حمام سباحة مع التحكم في درجة الحرارة
• وصول خاص إلى الشاطئ
• منافذ بيع بالتجزئة
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
الموقع

حول ذا وان جي بي ار
تعلم المزيديوفّر ذا وان جي بي ار الواقع في جميرا بيتش ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين 2 غرف نوم إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,800 - 3,801 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 47 وحدة.
- العقارات المتوفرة.47
- نطاق السعر320K - 1.1M / سنوياً
تفصيل الدرجات
- مجهول
بلا منازع، أفضل مبنى سكني فاخر في منطقة جي بي آر/دبي مارينا. يتميز بموقع استراتيجي من الدرجة الأولى، في بداية ممشى جي بي آر، مع سهولة الدخول والخروج عبر دوار مخصص لتجنب الازدحام المروري. يضم المبنى مسبحاً رائعاً وصالات رياضية ومناطق مشتركة للاستمتاع بحمامات الشمس وحفلات الشواء. شاطئ خاص. مواقف واسعة وممتازة مع سهولة فائقة في الدخول والخروج بالسيارة. خدمة كونسيرج على مدار 24 ساعة، وخدمة خادم شخصي (بتلر)، وأمن على مدار الساعة.
- Cathy
لا يوجد الكثير من الازدحام المروري لهذا العقار في بداية جي بي آر، وهو أقل مما هو عليه في كامل جي بي آر. صاخب أحياناً في مساءات الجمعة والسبت
- Dragana S.
المبنى مصان بشكل جيد للغاية، والأمن يقوم بواجبه لتشعر بالأمان. الشقق فسيحة، وهذه الشقة مفروشة ومصانة بشكل ممتاز. كل ما تحتاجه على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام، مثل محلات السوبر ماركت، الصيدلية، المتاجر، المطاعم، والمرافق الترفيهية للأطفال في جي بي آر. الوصول إلى الشاطئ مريح جداً، ومنطقة المسبح مصانة جيداً، والحراس هم الأفضل وكذلك فريق الصيانة. ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
- مجهول
أشهر من الضجيج بسبب أعمال البناء المستمرة داخل الشقق، وخارجها من الفندق، وجمع القمامة في منتصف الليل، وحركة المرور في ليالي نهاية الأسبوع. موسيقى نهاية الأسبوع بصوت 90 ديسيبل عند الفتح. حوض السباحة صغير، ومرافق الشاطئ لم يتم تطويرها أبدًا. الصالة الرياضية سيئة للغاية. شركة الإدارة لا تستجيب. التكنولوجيا والتجهيزات سيئة مقارنة بتكلفة الشقة. الأمن غير كافٍ. ومع ذلك، الأسعار مبالغ فيها للغاية! إمكانية الوصول إلى الشاطئ ممتازة.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
4 غرف شقة في ذا وان جي بي ار
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٥ أبريل ٢٠٢٦ | 14,300,000 | 3,617 |
| ١٠ ديسمبر ٢٠٢٤ | 16,000,000 | 3,771 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٣ أبريل ٢٠٢٦ | 950,000 | 3,752 |
| ١ نوفمبر ٢٠٢٤ | 1,000,000 | 3,748 |
| ٢ يوليو ٢٠٢٤ | 950,000 | 3,748 |
| ٢٤ يونيو ٢٠٢٤ | 800,000 | 3,752 |
| ٣١ أكتوبر ٢٠٢٣ | 950,000 | 3,748 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 142% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
متوسط الإيجار هو 433,453 درهم
هذا العقار 10% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل المساحة 3,400 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس
المقدمة من

حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
اللغات
English, Arabic

