٥٥٬٠٠٠سنوياً
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- استوديو
- الحمامات
- 1 حمام
- نوع العقار
- شقة
- متاح من
- ١٤ مايو ٢٠٢٦
- تأثيث
- مفروشة
- مساحة
- ٣٧٢ قدم²
استوديو برؤية جزئية للبحيرة | جاهز للسكن
تفتخر أفانتي للعقارات الفاخرة بتقديم هذا الاستوديو المشرق والجيد التهوية في نيو دبي غيت 2، المجموعة أ، أبراج بحيرات جميرا. يتميز بإعداد شبه مفروش وإطلالة خلابة على بحيرة جيه إل تي وأفق المدينة، وهذه الوحدة هي الملاذ الحضري المثالي لمحترف أو زوجين.
مميزات الوحدة:
النوع: استوديو سكني
الحجم: 372 قدم مربع
الحالة: شبه مفروش (يشمل الأجهزة الأساسية للمطبخ).
الإطلالة: إطلالات رائعة على البحيرة وأفق المدينة من طابق مرتفع.
التوفر: شاغر وجاهز للسكن الفوري.
لماذا المجموعة أ، جيه إل تي؟
تقع المجموعة أ بشكل استراتيجي عند مدخل جيه إل تي، مما يوفر وصولاً أسرع إلى شارع الشيخ زايد وتجنب حركة المرور الداخلية للمجتمع. إنها على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من محطة مترو دي إم سي سي، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يتنقلون.
مرافق المبنى:
مسبح.
صالة ألعاب رياضية على أحدث طراز.
أمن وبواب على مدار 24 ساعة.
مواقف مغطاة للسيارات متضمنة.
مجموعة واسعة من المطاعم والسوبرماركت والمقاهي مباشرة أمام باب منزلك.
نمط الحياة:
اعيش في قلب واحدة من أكثر مجتمعات دبي حيوية. استمتع بالمشي في المساء حول البحيرة، والحدائق الصديقة للحيوانات الأليفة، وأكثر من 600 منفذ بيع بالتجزئة على مسافة قريبة. سواء كنت تعمل في جيه إل تي، أو مدينة الإعلام، أو دبي مارينا، توفر هذه المنطقة راحة لا مثيل لها.
حدد موعدًا لمشاهدة الشقة اليوم لتختبر الإطلالة بنفسك.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
ردهة في المبنى
منطقة لعب الاطفال
الموقع

حول بوابة دبي الجديدة 2
تعلم المزيديوفّر بوابة دبي الجديدة 2 الواقع في أبراج بحيرات الجميرا وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 371 - 1,146 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 91 وحدة.
- العقارات المتوفرة.91
- نطاق السعر44.9K - 140K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Irina I.
لقد عشت في هذا المبنى لمدة عام واحد وكنت محبطًا تمامًا من خدمات الصيانة. 1) على الرغم من الطلبات المتكررة، لم يتعامل فريق الصيانة/إدارة المبنى مع المشكلات الحرجة طوال العام. تسربت النوافذ أثناء العواصف المطيرة، مما أدى إلى جدران مبللة وتسبب في النهاية في ظهور العفن بسبب الرطوبة المستمرة. هذا لم يجعل ظروف المعيشة غير مريحة فحسب، بل شكل أيضًا مخاطر صحية. لقد اضطررنا حرفيًا إلى شراء المواد وإصلاح كل شيء بأنفسنا حيث لم يكن لدى الصيانة حتى مادة السيليكون لإصلاح النوافذ أو الشقوق في الجدران. 2) تم إغلاق المسبح للصيانة لمدة نصف العام. 3) بما أنه لا يوجد تبريد مجاني (Chiller free)، يتعين عليك دفع 400-500 درهم إماراتي إضافية لاستوديو صغير خلال فترات الصيف. بما أنني عشت في دبي لبضع سنوات، يمكنني القول إن هذا أحد أسوأ المباني التي رأيتها أنا وأصدقائي، ولن أوصي بهذا المبنى حتى يتم حل هذه المشكلات الخطيرة.
- Aditya A.
إنه أحد أكثر المباني الصديقة للميزانية في أبراج بحيرة جميرا (JLT) مع جميع وسائل الراحة اللطيفة. nالصيانة والأمن والنظافة جيدة جداً ولا توجد أي مشاكل على الإطلاق. nnالمشكلة الوحيدة هي أنه قد يكون هناك زحام مروري أحياناً مساء الجمعة/السبت بسبب كثرة الأشخاص القادمين بالقرب من المجمع A للحفلات في المطاعم المختلفة.
- Ca D.
يمكن الوصول إلى جميعها من وسائل النقل العام والمتاجر والمطاعم. المبنى نظيف وصحي والأمن قوي.
- Stephanne M.
نيو دبي جيت 2 هو مبنى يقع في موقع ومجتمع جيد جداً. يتم صيانة المبنى جيداً من حيث النظافة، ومن حيث السلامة والأمن. المرافق متاحة أيضاً. يتم الإبلاغ عن إشعارات المبنى في الوقت المناسب في المصعد والمناطق المرئية الأخرى. نشعر بالأمان والسعادة في سكننا.
- Christian L.
لقد عشت في دبي جيت 2 لمدة 3 سنوات، مُصان جيدًا، أمن واستقبال متعاونون، وحدة هادئة؛ لا يوجد ازدحام مروري دخولًا وخروجًا. موصى به للغاية.
- Aditya A.
لقد أقمت في هذا المبنى لمدة 8 أشهر الماضية. يتميز هذا المبنى ببعض المناظر الخلابة في شقق الطوابق العلوية المطلة على الطريق السريع وشاطئ جي بي آر. طاقم عمل وصيانة جيد. جودة المسبح وصالة الألعاب الرياضية متوسطة، وإذا كنت بحاجة إلى شيء أفضل - يوجد فندق موفنبيك على بعد 50 مترًا، حيث يمكنك الاشتراك. يتميز هذا المبنى أيضًا بإمكانية وصول جيدة إلى الطرق الرئيسية وحركة مرور قليلة جدًا هنا.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
استوديو شقة في بوابة دبي الجديدة 2
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٤ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٧٠٠٬٠٠٠ | ٣٧٢ |
| ٢٤ يونيو ٢٠٢٥ | ٦٩٥٬٢٨٠ | ٣٧٢ |
| ١٨ مارس ٢٠٢٥ | ٦٣٠٬٠٠٠ | ٣٧٢ |
| ١٣ مايو ٢٠٢٤ | ٨٠٠٬٠٠٠ | ٣٧٢ |
| ٢٠ فبراير ٢٠٢٤ | ٥٨٠٬٠٠٠ | ٣٧٢ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٦ يوليو ٢٠٢٦ | ٦٢٬٤٠٠ | ٣٧٢ |
| ١٣ يوليو ٢٠٢٦ | ٨٠٬٠٠٠ | ٣٧٢ |
| ١١ يوليو ٢٠٢٦ | ٦٣٬٠٠٠ | ٣٧٢ |
| ٦ يوليو ٢٠٢٦ | ٤٠٬٠٠٠ | ٣٧٢ |
| ٢٣ يونيو ٢٠٢٦ | ٥٢٬٠٠٠ | ٣٧٢ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 17% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في أبراج بحيرات الجميرا
متوسط الإيجار هو ٦٦٬٢٤٣ درهم
هذا العقار 21% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في أبراج بحيرات الجميرا
معدل المساحة ٤٧١ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في أبراج بحيرات الجميرا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
11 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Hindi

