78,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 3 شهور
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
2 حمامات
عدد الشيكات
4
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
962 قدم²
متاح من
٢٥ يونيو ٢٠٢٦
إطلالة على البحر وأفق المارينا | تم تحويلها إلى 3 غرف نوم
تتميز الشقة بتصميم مشرق وواسع مع نوافذ كبيرة ممتدة من الأرض حتى السقف تعرض مناظر خلابة لأفق المارينا ومناظر جزئية للبحر، مع توفير وفرة من الضوء الطبيعي في جميع أنحاء المنزل. تم تجهيز المطبخ المفتوح الحديث بخزانة ذات جودة عالية وتشطيبات ممتازة ومساحة تخزين واسعة. يتم تقديم الشقة غير مفروشة، مما يسمح للمستأجرين بتخصيص المساحة وفقًا لأسلوب حياتهم وتفضيلاتهم.
مرافق المبنى – نيو دبي جيت 2:
يتمتع السكان بالوصول إلى مرافق ممتازة بما في ذلك حمام سباحة وصالة ألعاب رياضية حديثة ومناطق لعب للأطفال ومساحات ترفيهية ذات مناظر طبيعية ومنافذ بيع بالتجزئة وأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع. تعتبر مارين جيت واحدة من أكثر التطورات المرغوبة في المنطقة، والمعروفة بجودتها في البناء ومرافقها الممتازة.
مميزات الموقع – مجموعة جيه إل تي أ:
تقع في مجتمع جميرا ليك تاورز النابض بالحياة، وتتمتع العقار بإمكانية اتصال ممتازة وهي على مسافة قريبة من محطات المترو والمطاعم والمقاهي والسوبرماركت ومنافذ البيع بالتجزئة. يستفيد السكان من سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد ودبي مارينا وجيه بي آر وغيرها من الوجهات الرئيسية في جميع أنحاء دبي.
مميزات الشقة:
تم تحويلها من غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم
منظر لأفق المارينا
منظر جزئي للبحر
نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
تصميم مشرق وواسع
مطبخ حديث مع تشطيبات عالية الجودة
خزائن مدمجة
موقف سيارات مغطى
توفر هذه الشقة مزيجًا نادرًا من مساحة المعيشة الإضافية والمناظر الخلابة والموقع المتميز، مما يجعلها اختيارًا ممتازًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل مريح في واحدة من أكثر المجتمعات اتصالاً في دبي.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
صالة رياضة مشتركة
حارس أمن
مطل على بحيرات
الموقع

حول بوابة دبي الجديدة 2
تعلم المزيديوفّر بوابة دبي الجديدة 2 الواقع في أبراج بحيرات الجميرا وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 372 - 1,146 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 70 وحدة.
- العقارات المتوفرة.70
- نطاق السعر47.9K - 125K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Irina I.
لقد عشت في هذا المبنى لمدة عام واحد وكنت محبطًا تمامًا من خدمات الصيانة. 1) على الرغم من الطلبات المتكررة، لم يتعامل فريق الصيانة/إدارة المبنى مع المشكلات الحرجة طوال العام. تسربت النوافذ أثناء العواصف المطيرة، مما أدى إلى جدران مبللة وتسبب في النهاية في ظهور العفن بسبب الرطوبة المستمرة. هذا لم يجعل ظروف المعيشة غير مريحة فحسب، بل شكل أيضًا مخاطر صحية. لقد اضطررنا حرفيًا إلى شراء المواد وإصلاح كل شيء بأنفسنا حيث لم يكن لدى الصيانة حتى مادة السيليكون لإصلاح النوافذ أو الشقوق في الجدران. 2) تم إغلاق المسبح للصيانة لمدة نصف العام. 3) بما أنه لا يوجد تبريد مجاني (Chiller free)، يتعين عليك دفع 400-500 درهم إماراتي إضافية لاستوديو صغير خلال فترات الصيف. بما أنني عشت في دبي لبضع سنوات، يمكنني القول إن هذا أحد أسوأ المباني التي رأيتها أنا وأصدقائي، ولن أوصي بهذا المبنى حتى يتم حل هذه المشكلات الخطيرة.
- Aditya A.
إنه أحد أكثر المباني الصديقة للميزانية في أبراج بحيرة جميرا (JLT) مع جميع وسائل الراحة اللطيفة. nالصيانة والأمن والنظافة جيدة جداً ولا توجد أي مشاكل على الإطلاق. nnالمشكلة الوحيدة هي أنه قد يكون هناك زحام مروري أحياناً مساء الجمعة/السبت بسبب كثرة الأشخاص القادمين بالقرب من المجمع A للحفلات في المطاعم المختلفة.
- Ca D.
يمكن الوصول إلى جميعها من وسائل النقل العام والمتاجر والمطاعم. المبنى نظيف وصحي والأمن قوي.
- Stephanne M.
نيو دبي جيت 2 هو مبنى يقع في موقع ومجتمع جيد جداً. يتم صيانة المبنى جيداً من حيث النظافة، ومن حيث السلامة والأمن. المرافق متاحة أيضاً. يتم الإبلاغ عن إشعارات المبنى في الوقت المناسب في المصعد والمناطق المرئية الأخرى. نشعر بالأمان والسعادة في سكننا.
- Christian L.
لقد عشت في دبي جيت 2 لمدة 3 سنوات، مُصان جيدًا، أمن واستقبال متعاونون، وحدة هادئة؛ لا يوجد ازدحام مروري دخولًا وخروجًا. موصى به للغاية.
- Aditya A.
لقد أقمت في هذا المبنى لمدة 8 أشهر الماضية. يتميز هذا المبنى ببعض المناظر الخلابة في شقق الطوابق العلوية المطلة على الطريق السريع وشاطئ جي بي آر. طاقم عمل وصيانة جيد. جودة المسبح وصالة الألعاب الرياضية متوسطة، وإذا كنت بحاجة إلى شيء أفضل - يوجد فندق موفنبيك على بعد 50 مترًا، حيث يمكنك الاشتراك. يتميز هذا المبنى أيضًا بإمكانية وصول جيدة إلى الطرق الرئيسية وحركة مرور قليلة جدًا هنا.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في بوابة دبي الجديدة 2
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٦ أغسطس ٢٠٢٦ | 1,070,000 | 962 |
| ١٢ فبراير ٢٠٢٦ | 1,300,000 | 962 |
| ٤ فبراير ٢٠٢٦ | 1,300,000 | 962 |
| ٢٥ يونيو ٢٠٢٥ | 1,112,000 | 962 |
| ٢٨ أبريل ٢٠٢٥ | 1,000,000 | 962 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٤ سبتمبر ٢٠٢٦ | 82,000 | 962 |
| ١٠ سبتمبر ٢٠٢٦ | 100,000 | 962 |
| ٥ سبتمبر ٢٠٢٦ | 75,000 | 962 |
| ٢٨ يوليو ٢٠٢٦ | 75,000 | 962 |
| ١٥ يوليو ٢٠٢٦ | 90,000 | 962 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 23% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في أبراج بحيرات الجميرا
متوسط الإيجار هو 100,751 درهم
هذا العقار 10% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في أبراج بحيرات الجميرا
معدل المساحة 871 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في أبراج بحيرات الجميرا
المقدمة من
Muhammed Mansur Majid
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
7 سنة
الصفقات التي تم عقدها
3
اللغات
English, Hindi, Urdu, Turkish, Pashto

