٨٤٬٩٩٩سنوياً
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 1 غرفة
- الحمامات
- 2 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- متاح من
- ٢ أغسطس ٢٠٢٦
- تأثيث
- غير مفروشة
- مساحة
- ٨٨٨ قدم²
بدون عمولة | طابق مرتفع بغرفتي نوم | إطلالة على المارينا وأفق المدينة
المميزات الرئيسية:
2 غرفة نوم
2 حمام
غير مفروشة
شرفة
إطلالة على المارينا وأفق المدينة
إطلالة على طريق الشيخ زايد
أرضيات من البلاط
مكان لوقوف سيارة واحدة
إمكانية الوصول إلى حمام السباحة
منطقة لعب للأطفال
تتميز الشقة بأرضيات من البلاط في جميع الأنحاء، وتشطيبات جدران محايدة، ونوافذ كبيرة متعددة تزيد من الإضاءة الطبيعية والإطلالات. منطقة معيشة زاوية مع زجاج من الأرض إلى السقف توفر إطلالات بانورامية، بينما تفتح الأبواب الزجاجية المنزلقة على شرفة تطل على الأفق المحيط. يتضمن التصميم غرفة نوم محددة، ومساحة معيشة رئيسية، وممرات داخلية تتصل بالحمامات ومناطق الخدمة.
المرافق:
لوبي في المبنى
منطقة استقبال/انتظار
أمن بكاميرات المراقبة
موقف سيارات مغطى
حمام سباحة مجتمعي
منطقة لعب للأطفال
الموقع والإطلالات:
تقع في جميرا ليك تاورز، وتتمتع الشقة بإطلالات على المارينا وأفق المدينة ووجهات الطرق الرئيسية والبحر البعيد. يدعم موقع المبنى بالقرب من طريق الشيخ زايد وصولاً مريحاً عبر دبي، كما تعزز وصلات المترو والطرق القريبة التنقل اليومي. توفر مجتمع جيه إل تي الأوسع مزيجاً من المرافق السكنية والتجارية والترفيهية على مسافة قصيرة سيراً أو بالسيارة.
حول جيه إل تي ونيو دبي غيت 2:
جيه إل تي هو منطقة مرتفعة متعددة الاستخدامات مبنية حول بحيرات اصطناعية، وتقدم أنواعاً متنوعة من الشقق ومجموعة من الخدمات. يستفيد السكان من السوبرماركتات والمقاهي والمطاعم ومراكز اللياقة البدنية ومناطق المشي ذات المناظر الطبيعية. يوفر نيو دبي غيت 2 في المجموعة أ حمامات سباحة مشتركة ومرافق نادي رياضي وصحي وساونا وبخار وخيارات سبا وموقف سيارات مغطى متعدد المستويات وأمن على مدار 24 ساعة، مما يجعله خياراً سكنياً عملياً في موقع مركزي في دبي.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسبح مشترك
صالة رياضة مشتركة
ردهة في المبنى
الموقع

حول بوابة دبي الجديدة 2
تعلم المزيديوفّر بوابة دبي الجديدة 2 الواقع في أبراج بحيرات الجميرا وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 371 - 1,146 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 91 وحدة.
- العقارات المتوفرة.91
- نطاق السعر42.9K - 140K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Irina I.
لقد عشت في هذا المبنى لمدة عام واحد وكنت محبطًا تمامًا من خدمات الصيانة. 1) على الرغم من الطلبات المتكررة، لم يتعامل فريق الصيانة/إدارة المبنى مع المشكلات الحرجة طوال العام. تسربت النوافذ أثناء العواصف المطيرة، مما أدى إلى جدران مبللة وتسبب في النهاية في ظهور العفن بسبب الرطوبة المستمرة. هذا لم يجعل ظروف المعيشة غير مريحة فحسب، بل شكل أيضًا مخاطر صحية. لقد اضطررنا حرفيًا إلى شراء المواد وإصلاح كل شيء بأنفسنا حيث لم يكن لدى الصيانة حتى مادة السيليكون لإصلاح النوافذ أو الشقوق في الجدران. 2) تم إغلاق المسبح للصيانة لمدة نصف العام. 3) بما أنه لا يوجد تبريد مجاني (Chiller free)، يتعين عليك دفع 400-500 درهم إماراتي إضافية لاستوديو صغير خلال فترات الصيف. بما أنني عشت في دبي لبضع سنوات، يمكنني القول إن هذا أحد أسوأ المباني التي رأيتها أنا وأصدقائي، ولن أوصي بهذا المبنى حتى يتم حل هذه المشكلات الخطيرة.
- Aditya A.
إنه أحد أكثر المباني الصديقة للميزانية في أبراج بحيرة جميرا (JLT) مع جميع وسائل الراحة اللطيفة. nالصيانة والأمن والنظافة جيدة جداً ولا توجد أي مشاكل على الإطلاق. nnالمشكلة الوحيدة هي أنه قد يكون هناك زحام مروري أحياناً مساء الجمعة/السبت بسبب كثرة الأشخاص القادمين بالقرب من المجمع A للحفلات في المطاعم المختلفة.
- Ca D.
يمكن الوصول إلى جميعها من وسائل النقل العام والمتاجر والمطاعم. المبنى نظيف وصحي والأمن قوي.
- Stephanne M.
نيو دبي جيت 2 هو مبنى يقع في موقع ومجتمع جيد جداً. يتم صيانة المبنى جيداً من حيث النظافة، ومن حيث السلامة والأمن. المرافق متاحة أيضاً. يتم الإبلاغ عن إشعارات المبنى في الوقت المناسب في المصعد والمناطق المرئية الأخرى. نشعر بالأمان والسعادة في سكننا.
- Christian L.
لقد عشت في دبي جيت 2 لمدة 3 سنوات، مُصان جيدًا، أمن واستقبال متعاونون، وحدة هادئة؛ لا يوجد ازدحام مروري دخولًا وخروجًا. موصى به للغاية.
- Aditya A.
لقد أقمت في هذا المبنى لمدة 8 أشهر الماضية. يتميز هذا المبنى ببعض المناظر الخلابة في شقق الطوابق العلوية المطلة على الطريق السريع وشاطئ جي بي آر. طاقم عمل وصيانة جيد. جودة المسبح وصالة الألعاب الرياضية متوسطة، وإذا كنت بحاجة إلى شيء أفضل - يوجد فندق موفنبيك على بعد 50 مترًا، حيث يمكنك الاشتراك. يتميز هذا المبنى أيضًا بإمكانية وصول جيدة إلى الطرق الرئيسية وحركة مرور قليلة جدًا هنا.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في بوابة دبي الجديدة 2
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٣ ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٬٢٢٠٬٠٠٠ | ٨٨٨ |
| ٨ سبتمبر ٢٠٢٥ | ١٬٣٧٥٬٠٠٠ | ٨٨٨ |
| ٢٧ أغسطس ٢٠٢٥ | ١٬١٧٠٬٠٠٠ | ٨٨٨ |
| ١٦ يوليو ٢٠٢٥ | ١٬١٥٠٬٠٠٠ | ٨٨٨ |
| ٢٤ أبريل ٢٠٢٥ | ١٬٢٣٠٬٠٠٠ | ٨٨٨ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٠ أغسطس ٢٠٢٦ | ٨٠٬٠٠٠ | ٨٨٨ |
| ٥ أغسطس ٢٠٢٦ | ٨٨٬٠٠٠ | ٨٨٨ |
| ٢٧ يوليو ٢٠٢٦ | ٧٠٬٠٠٠ | ٨٨٨ |
| ١٣ يوليو ٢٠٢٦ | ٧٥٬٠٠٠ | ٨٨٨ |
| ١ يونيو ٢٠٢٦ | ١٠٠٬٠٠٠ | ٨٨٨ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 18% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في أبراج بحيرات الجميرا
متوسط الإيجار هو ١٠٣٬٤٠٥ درهم
هذا العقار 2% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في أبراج بحيرات الجميرا
معدل المساحة ٨٦٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في أبراج بحيرات الجميرا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
8 سنة
الصفقات التي تم عقدها
6
اللغات
English, Arabic, Tagalog

