60,000سنوياً
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- استوديو
- الحمامات
- 1 حمام
- نوع العقار
- شقة
- تأثيث
- مفروشة
- مساحة
- 440 قدم²
- متاح من
- ١٨ يوليو ٢٠٢٦
مفروش بالكامل | طابق عالي | مُصان جيدًا
تم تطوير New Dubai Gate 2 لتقديم حياة حضرية مريحة، وهو مطلوب بشدة لموقعه المتميز ومحيطه النابض بالحياة وإمكانية الوصول الممتازة. يوفر البرج للمقيمين سهولة الوصول إلى محطة مترو DMCC، وشارع الشيخ زايد، و دبي مارينا، وJBR، والمحلات التجارية، والمقاهي، والسوبرماركت، ومجموعة واسعة من وسائل الراحة المعيشية، مما يجعله خيارًا مثاليًا لكل من المقيمين والمستثمرين.
تفاصيل العقار:
* استوديو مفروشة بالكامل مع منطقة نوم خاصة
* تصميم واسع وعملي
* شرفة واحدة
* حمام واحد
* مساحة وقوف واحدة مخصصة
* إطلالات على المجتمع والبحر جزئيًا
* المساحة: 440.03 قدم مربع.
مرافق المبنى:
* حمام سباحة
* صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
* خدمات أمنية وبواب على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
* مصاعد عالية السرعة
* محلات بيع بالتجزئة ومطاعم قريبة
الموقع المتميز والتوصيل:
* وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد
* حوالي 12 دقيقة سيرًا على الأقدام إلى محطة مترو DMCC
* حوالي 12 دقيقة إلى دبي مارينا ومول ابن بطوطة
* حوالي 30 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
* مثالي للمحترفين والأزواج والحياة المريحة في المدينة
شروط الإيجار:
• الوحدة متاحة للإيجار السنوي فقط؛ لا يُسمح بالإيجار قصير الأجل تحت أي ظرف من الظروف.
• لا يُسمح بالتمرير من الباطن تحت أي ظرف من الظروف.
• فواتير المرافق غير مدرجة؛ يجب على المستأجر تسجيل جميع المرافق تحت اسمه.
• يرجى ملاحظة أن هذه الوحدة غير متوفرة على أساس دفع 12 شيك بالسعر المدرج.
يرجى التأكد من اتباع هذه الشروط لمنع أي سوء فهم.
اتصل بـ Signature Collection Realty اليوم لترتيب زيارة خاصة.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
تكييف مركزي
شرفة
حارس أمن
صالة رياضة مشتركة
مسبح مشترك
ردهة في المبنى
الموقع

حول بوابة دبي الجديدة 2
تعلم المزيديوفّر بوابة دبي الجديدة 2 الواقع في أبراج بحيرات الجميرا وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 371 - 1,146 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 87 وحدة.
- العقارات المتوفرة.87
- نطاق السعر42.9K - 140K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Irina I.
لقد عشت في هذا المبنى لمدة عام واحد وكنت محبطًا تمامًا من خدمات الصيانة. 1) على الرغم من الطلبات المتكررة، لم يتعامل فريق الصيانة/إدارة المبنى مع المشكلات الحرجة طوال العام. تسربت النوافذ أثناء العواصف المطيرة، مما أدى إلى جدران مبللة وتسبب في النهاية في ظهور العفن بسبب الرطوبة المستمرة. هذا لم يجعل ظروف المعيشة غير مريحة فحسب، بل شكل أيضًا مخاطر صحية. لقد اضطررنا حرفيًا إلى شراء المواد وإصلاح كل شيء بأنفسنا حيث لم يكن لدى الصيانة حتى مادة السيليكون لإصلاح النوافذ أو الشقوق في الجدران. 2) تم إغلاق المسبح للصيانة لمدة نصف العام. 3) بما أنه لا يوجد تبريد مجاني (Chiller free)، يتعين عليك دفع 400-500 درهم إماراتي إضافية لاستوديو صغير خلال فترات الصيف. بما أنني عشت في دبي لبضع سنوات، يمكنني القول إن هذا أحد أسوأ المباني التي رأيتها أنا وأصدقائي، ولن أوصي بهذا المبنى حتى يتم حل هذه المشكلات الخطيرة.
- Aditya A.
إنه أحد أكثر المباني الصديقة للميزانية في أبراج بحيرة جميرا (JLT) مع جميع وسائل الراحة اللطيفة. nالصيانة والأمن والنظافة جيدة جداً ولا توجد أي مشاكل على الإطلاق. nnالمشكلة الوحيدة هي أنه قد يكون هناك زحام مروري أحياناً مساء الجمعة/السبت بسبب كثرة الأشخاص القادمين بالقرب من المجمع A للحفلات في المطاعم المختلفة.
- Ca D.
يمكن الوصول إلى جميعها من وسائل النقل العام والمتاجر والمطاعم. المبنى نظيف وصحي والأمن قوي.
- Stephanne M.
نيو دبي جيت 2 هو مبنى يقع في موقع ومجتمع جيد جداً. يتم صيانة المبنى جيداً من حيث النظافة، ومن حيث السلامة والأمن. المرافق متاحة أيضاً. يتم الإبلاغ عن إشعارات المبنى في الوقت المناسب في المصعد والمناطق المرئية الأخرى. نشعر بالأمان والسعادة في سكننا.
- Christian L.
لقد عشت في دبي جيت 2 لمدة 3 سنوات، مُصان جيدًا، أمن واستقبال متعاونون، وحدة هادئة؛ لا يوجد ازدحام مروري دخولًا وخروجًا. موصى به للغاية.
- Aditya A.
لقد أقمت في هذا المبنى لمدة 8 أشهر الماضية. يتميز هذا المبنى ببعض المناظر الخلابة في شقق الطوابق العلوية المطلة على الطريق السريع وشاطئ جي بي آر. طاقم عمل وصيانة جيد. جودة المسبح وصالة الألعاب الرياضية متوسطة، وإذا كنت بحاجة إلى شيء أفضل - يوجد فندق موفنبيك على بعد 50 مترًا، حيث يمكنك الاشتراك. يتميز هذا المبنى أيضًا بإمكانية وصول جيدة إلى الطرق الرئيسية وحركة مرور قليلة جدًا هنا.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
استوديو شقة في بوابة دبي الجديدة 2
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٤ أغسطس ٢٠٢٦ | 765,000 | 440 |
| ٢٩ يوليو ٢٠٢٦ | 700,000 | 440 |
| ١٠ يوليو ٢٠٢٦ | 715,000 | 440 |
| ١٣ فبراير ٢٠٢٦ | 776,000 | 440 |
| ١٣ يناير ٢٠٢٦ | 700,000 | 440 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٧ أغسطس ٢٠٢٦ | 55,000 | 440 |
| ١٣ أغسطس ٢٠٢٦ | 53,000 | 440 |
| ٤ أغسطس ٢٠٢٦ | 51,000 | 440 |
| ٣ أغسطس ٢٠٢٦ | 45,000 | 440 |
| ٢٤ يوليو ٢٠٢٦ | 45,000 | 440 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 9% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في أبراج بحيرات الجميرا
متوسط الإيجار هو 66,243 درهم
هذا العقار 7% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في أبراج بحيرات الجميرا
معدل المساحة 471 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في أبراج بحيرات الجميرا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
9 سنة
الصفقات التي تم عقدها
8
اللغات
English, Arabic

