80,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
2 حمامات
عدد الشيكات
4
تأثيث
مفروشة
مساحة
690 قدم²
متاح من
٢٩ أغسطس ٢٠٢٦
غرفة دراسة إضافية تم تحويلها إلى غرفة نوم | مفروش
على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من محطة مترو JLT، توفر هذه الشقة الجاهزة للسكن راحة استثنائية للمحترفين والعائلات الذين يبحثون عن أسلوب حياة نابض بالحياة مع اتصال سلس في جميع أنحاء دبي.
مميزات العقار
متاح الآن
تم تجديده بالكامل بتشطيبات فاخرة وتصميمات داخلية عصرية
مؤثث ومجهّز بالكامل انقل أغراضك واستمتع
منطقة معيشة مفتوحة عصرية مصممة للراحة والترفيه
مطبخ أنيق مع أجهزة عالية الجودة ومساحة تخزين واسعة
حمامات عصرية بتشطيبات عالية الجودة
تصميمات داخلية مشرقة ومخططة بشكل جيد مع استخدام فعال للمساحة
موقع متميز في JLT
تقع في واحدة من أكثر المجتمعات الساحلية الراسخة في دبي، توفر أبراج بحيرات جميرا التوازن المثالي بين العمل والترفيه والراحة. يتمتع السكان بأسلوب حياة نابض بالحياة مع المقاهي والمطاعم والسوبرماركت ومراكز اللياقة البدنية والحدائق والمتاجر، وكل ذلك على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.
يضمن قرب الشقة من محطة مترو JLT وصولاً سهلاً إلى مرسى دبي ووسط مدينة دبي ومركز دبي المالي العالمي وغيرها من الوجهات الرئيسية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمحترفين في المدينة.
سواء كنت تبحث عن منزل أنيق أو سكن جاهز في واحدة من أكثر المجتمعات اتصالاً في دبي، فإن هذه الشقة الاستثنائية تقدم قيمة وراحة لا مثيل لهما.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
صالة رياضة مشتركة
مسبح مشترك
الموقع

حول بوابة دبي الجديدة 2
تعلم المزيديوفّر بوابة دبي الجديدة 2 الواقع في أبراج بحيرات الجميرا وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 372 - 1,146 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 75 وحدة.
- العقارات المتوفرة.75
- نطاق السعر47.9K - 125K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Irina I.
لقد عشت في هذا المبنى لمدة عام واحد وكنت محبطًا تمامًا من خدمات الصيانة. 1) على الرغم من الطلبات المتكررة، لم يتعامل فريق الصيانة/إدارة المبنى مع المشكلات الحرجة طوال العام. تسربت النوافذ أثناء العواصف المطيرة، مما أدى إلى جدران مبللة وتسبب في النهاية في ظهور العفن بسبب الرطوبة المستمرة. هذا لم يجعل ظروف المعيشة غير مريحة فحسب، بل شكل أيضًا مخاطر صحية. لقد اضطررنا حرفيًا إلى شراء المواد وإصلاح كل شيء بأنفسنا حيث لم يكن لدى الصيانة حتى مادة السيليكون لإصلاح النوافذ أو الشقوق في الجدران. 2) تم إغلاق المسبح للصيانة لمدة نصف العام. 3) بما أنه لا يوجد تبريد مجاني (Chiller free)، يتعين عليك دفع 400-500 درهم إماراتي إضافية لاستوديو صغير خلال فترات الصيف. بما أنني عشت في دبي لبضع سنوات، يمكنني القول إن هذا أحد أسوأ المباني التي رأيتها أنا وأصدقائي، ولن أوصي بهذا المبنى حتى يتم حل هذه المشكلات الخطيرة.
- Aditya A.
إنه أحد أكثر المباني الصديقة للميزانية في أبراج بحيرة جميرا (JLT) مع جميع وسائل الراحة اللطيفة. nالصيانة والأمن والنظافة جيدة جداً ولا توجد أي مشاكل على الإطلاق. nnالمشكلة الوحيدة هي أنه قد يكون هناك زحام مروري أحياناً مساء الجمعة/السبت بسبب كثرة الأشخاص القادمين بالقرب من المجمع A للحفلات في المطاعم المختلفة.
- Ca D.
يمكن الوصول إلى جميعها من وسائل النقل العام والمتاجر والمطاعم. المبنى نظيف وصحي والأمن قوي.
- Stephanne M.
نيو دبي جيت 2 هو مبنى يقع في موقع ومجتمع جيد جداً. يتم صيانة المبنى جيداً من حيث النظافة، ومن حيث السلامة والأمن. المرافق متاحة أيضاً. يتم الإبلاغ عن إشعارات المبنى في الوقت المناسب في المصعد والمناطق المرئية الأخرى. نشعر بالأمان والسعادة في سكننا.
- Christian L.
لقد عشت في دبي جيت 2 لمدة 3 سنوات، مُصان جيدًا، أمن واستقبال متعاونون، وحدة هادئة؛ لا يوجد ازدحام مروري دخولًا وخروجًا. موصى به للغاية.
- Aditya A.
لقد أقمت في هذا المبنى لمدة 8 أشهر الماضية. يتميز هذا المبنى ببعض المناظر الخلابة في شقق الطوابق العلوية المطلة على الطريق السريع وشاطئ جي بي آر. طاقم عمل وصيانة جيد. جودة المسبح وصالة الألعاب الرياضية متوسطة، وإذا كنت بحاجة إلى شيء أفضل - يوجد فندق موفنبيك على بعد 50 مترًا، حيث يمكنك الاشتراك. يتميز هذا المبنى أيضًا بإمكانية وصول جيدة إلى الطرق الرئيسية وحركة مرور قليلة جدًا هنا.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في بوابة دبي الجديدة 2
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٨ مايو ٢٠٢٦ | 850,000 | 690 |
| ٨ ديسمبر ٢٠٢٥ | 850,000 | 690 |
| ٢ مايو ٢٠٢٥ | 1,225,000 | 690 |
| ٢٩ أبريل ٢٠٢٥ | 935,000 | 690 |
| ٢٣ أبريل ٢٠٢٥ | 1,000,000 | 690 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٦ سبتمبر ٢٠٢٦ | 60,000 | 690 |
| ١٤ سبتمبر ٢٠٢٦ | 102,000 | 690 |
| ٩ سبتمبر ٢٠٢٦ | 68,000 | 690 |
| ٣٠ أغسطس ٢٠٢٦ | 65,000 | 690 |
| ٢٦ أغسطس ٢٠٢٦ | 75,000 | 690 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 21% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في أبراج بحيرات الجميرا
متوسط الإيجار هو 100,751 درهم
هذا العقار 21% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في أبراج بحيرات الجميرا
معدل المساحة 871 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في أبراج بحيرات الجميرا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
17 سنة
الصفقات التي تم عقدها
22
اللغات
English, Russian, Persian/Farsi, Portuguese

