55,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 34 دقائق
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1 حمام
عدد الشيكات
4
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
372 قدم²
متاح من
٢٠ نوفمبر ٢٠٢٦
استوديو للإيجار | إطلالات رائعة | مرافق ممتازة
يوفر هذا الاستوديو تصميمًا عمليًا لحياة مريحة في المدينة، ويتميز بمنطقة معيشة مفتوحة، ومطبخ صغير مفتوح مع بار إفطار، ونوافذ كبيرة على شكل شرفة توفر إطلالة جميلة على وسط المدينة. يقع الاستوديو في طابق مرتفع، وهو مثالي للمستأجرين الذين يبحثون عن منزل مريح في مجتمع دبي المترابط مع وصول مريح إلى وسائل النقل العام والتسوق وتناول الطعام ومرافق الترفيه.
تفاصيل العقار:
- استوديو
- 1 حمام
- منطقة معيشة مفتوحة
- مطبخ صغير مفتوح
- بار إفطار
- نوافذ كبيرة على شكل شرفة
- إطلالة على وسط المدينة
- أرضيات من البلاط في جميع أنحاء الشقة
- خزائن مطبخ خشبية
- أرفف/فواصل مدمجة
- مصابيح سقفية مدمجة
- ترموستات مثبت على الحائط
- فتحات تهوية في السقف
مرافق العقار:
- مسبح للبالغين
- مسبح للأطفال
- جيم مجهز بالكامل
- نادي صحي
- ساونا وغرفة بخار
- مرافق سبا
- مصاعد عالية السرعة
- وصول مريح إلى شارع الشيخ زايد
مميزات العقار:
- يقع في مجموعة JLT أ
- وصول مريح إلى دبي مارينا وجميرا بيتش ريزيدنس (JBR)
- قريب من محطة مترو DMCC
- محلات السوبر ماركت وخيارات تناول الطعام القريبة
- مناطق المشي على البحيرة والحدائق
- الوصول إلى خطوط الحافلات العامة
- مناسب للمستخدمين النهائيين ومستثمري العقارات
بريكة العقارية – شريك موثوق به في العقارات في دبي، ملتزم بالتميز والنزاهة ورضا العملاء.
حول الشركة
- البيع | الإيجار | العقارات المخطط لها
- بيوت العطلات
- خدمات إدارة العقارات
- استشارات الاستثمار العقاري
- تنسيق الصيانة
- خدمات إدارة المستأجرين
- العائد على الاستثمار وتحليل السوق
الموقع:
المكتب R06،
إمارات جاردن 1، G2،
قرية جميرا الدائرية (JVC)، دبي.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
ردهة في المبنى
منطقة لعب الاطفال
موقف مغطى
تكييف مركزي
حارس أمن
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
صالة رياضة مشتركة
خدمة بواب
الموقع

حول بوابة دبي الجديدة 2
تعلم المزيديوفّر بوابة دبي الجديدة 2 الواقع في أبراج بحيرات الجميرا وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 372 - 1,146 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 70 وحدة.
- العقارات المتوفرة.70
- نطاق السعر55K - 125K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Irina
لقد عشت في هذا المبنى لمدة عام واحد وكنت محبطًا تمامًا من خدمات الصيانة. 1) على الرغم من الطلبات المتكررة، لم يتعامل فريق الصيانة/إدارة المبنى مع المشكلات الحرجة طوال العام. تسربت النوافذ أثناء العواصف المطيرة، مما أدى إلى جدران مبللة وتسبب في النهاية في ظهور العفن بسبب الرطوبة المستمرة. هذا لم يجعل ظروف المعيشة غير مريحة فحسب، بل شكل أيضًا مخاطر صحية. لقد اضطررنا حرفيًا إلى شراء المواد وإصلاح كل شيء بأنفسنا حيث لم يكن لدى الصيانة حتى مادة السيليكون لإصلاح النوافذ أو الشقوق في الجدران. 2) تم إغلاق المسبح للصيانة لمدة نصف العام. 3) بما أنه لا يوجد تبريد مجاني (Chiller free)، يتعين عليك دفع 400-500 درهم إماراتي إضافية لاستوديو صغير خلال فترات الصيف. بما أنني عشت في دبي لبضع سنوات، يمكنني القول إن هذا أحد أسوأ المباني التي رأيتها أنا وأصدقائي، ولن أوصي بهذا المبنى حتى يتم حل هذه المشكلات الخطيرة.
- Aditya
إنه أحد أكثر المباني الصديقة للميزانية في أبراج بحيرة جميرا (JLT) مع جميع وسائل الراحة اللطيفة. nالصيانة والأمن والنظافة جيدة جداً ولا توجد أي مشاكل على الإطلاق. nnالمشكلة الوحيدة هي أنه قد يكون هناك زحام مروري أحياناً مساء الجمعة/السبت بسبب كثرة الأشخاص القادمين بالقرب من المجمع A للحفلات في المطاعم المختلفة.
- CA
يمكن الوصول إلى جميعها من وسائل النقل العام والمتاجر والمطاعم. المبنى نظيف وصحي والأمن قوي.
- Stephanne
نيو دبي جيت 2 هو مبنى يقع في موقع ومجتمع جيد جداً. يتم صيانة المبنى جيداً من حيث النظافة، ومن حيث السلامة والأمن. المرافق متاحة أيضاً. يتم الإبلاغ عن إشعارات المبنى في الوقت المناسب في المصعد والمناطق المرئية الأخرى. نشعر بالأمان والسعادة في سكننا.
- Christian
لقد عشت في دبي جيت 2 لمدة 3 سنوات، مُصان جيدًا، أمن واستقبال متعاونون، وحدة هادئة؛ لا يوجد ازدحام مروري دخولًا وخروجًا. موصى به للغاية.
- aditya
لقد أقمت في هذا المبنى لمدة 8 أشهر الماضية. يتميز هذا المبنى ببعض المناظر الخلابة في شقق الطوابق العلوية المطلة على الطريق السريع وشاطئ جي بي آر. طاقم عمل وصيانة جيد. جودة المسبح وصالة الألعاب الرياضية متوسطة، وإذا كنت بحاجة إلى شيء أفضل - يوجد فندق موفنبيك على بعد 50 مترًا، حيث يمكنك الاشتراك. يتميز هذا المبنى أيضًا بإمكانية وصول جيدة إلى الطرق الرئيسية وحركة مرور قليلة جدًا هنا.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 14% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في أبراج بحيرات الجميرا
متوسط الإيجار هو 63,965 درهم
هذا العقار 21% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في أبراج بحيرات الجميرا
معدل المساحة 473 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في أبراج بحيرات الجميرا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
9 سنة
الصفقات التي تم عقدها
17
اللغات
English, Hindi, Urdu, Punjabi

