79,999سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 23 دقائق
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
2 حمامات
عدد الشيكات
2
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
888 قدم²
متاح من
١ نوفمبر ٢٠٢٦
غرفة نوم واحدة | ترقية | إطلالات على المارينا والبحر | بالقرب من المترو
ميزات العقار:
• 1 غرفة نوم
• 2 حمام
• الوحدة محولة إلى 2 غرفة نوم
• غير مفروشة
• طابق مرتفع
• منطقة معيشة وتناول طعام فسيحة
• مطبخ صغير مفتوح
• شرفة خاصة
• نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
• إطلالات على المارينا والأفق والبحر وشارع الشيخ زايد
• أرضيات من البلاط الحديث
• 1 موقف سيارات مغطى
مرافق المبنى:
• مسبح بدرجة حرارة مضبوطة
• مسبح ومنطقة لعب للأطفال
• صالة رياضية ونادي صحي مجهز بالكامل
• ساونا وغرفة بخار
• مرافق سبا
• استقبال وأمن على مدار 24 ساعة
• كاميرات مراقبة ومصاعد عالية السرعة
• صيانة مهنية
• موقف سيارات للزوار
الموقع:
• مجموعة جيه إل تي أ
• على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من محطة مترو دي إم سي سي
• وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد
• دقائق من دبي مارينا وجيه بي آر
• قريب من جزيرة بلوواترز
• محلات سوبر ماركت ومقاهي ومطاعم قريبة
• حدائق وبحيرات وممرات للمشي
• حوالي 30 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
حول نيو دبي غيت 2:
برج سكني راسخ يقدم تواصلًا ممتازًا وسهولة الوصول إلى وجهات الأعمال وأسلوب الحياة الرئيسية في دبي. تجمع جيه إل تي بين محيط الواجهة البحرية والحدائق والمتاجر ومرافق تناول الطعام ووسائل النقل العام المريحة، مما يجعلها خيارًا جذابًا لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
ردهة في المبنى
شرفة
تكييف مركزي
مسبح مشترك
حارس أمن
موقف مغطى
صالة رياضة مشتركة
مطل على بحيرات
الموقع

حول بوابة دبي الجديدة 2
تعلم المزيديوفّر بوابة دبي الجديدة 2 الواقع في أبراج بحيرات الجميرا وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 372 - 1,146 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 69 وحدة.
- العقارات المتوفرة.69
- نطاق السعر55K - 125K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Irina
لقد عشت في هذا المبنى لمدة عام واحد وكنت محبطًا تمامًا من خدمات الصيانة. 1) على الرغم من الطلبات المتكررة، لم يتعامل فريق الصيانة/إدارة المبنى مع المشكلات الحرجة طوال العام. تسربت النوافذ أثناء العواصف المطيرة، مما أدى إلى جدران مبللة وتسبب في النهاية في ظهور العفن بسبب الرطوبة المستمرة. هذا لم يجعل ظروف المعيشة غير مريحة فحسب، بل شكل أيضًا مخاطر صحية. لقد اضطررنا حرفيًا إلى شراء المواد وإصلاح كل شيء بأنفسنا حيث لم يكن لدى الصيانة حتى مادة السيليكون لإصلاح النوافذ أو الشقوق في الجدران. 2) تم إغلاق المسبح للصيانة لمدة نصف العام. 3) بما أنه لا يوجد تبريد مجاني (Chiller free)، يتعين عليك دفع 400-500 درهم إماراتي إضافية لاستوديو صغير خلال فترات الصيف. بما أنني عشت في دبي لبضع سنوات، يمكنني القول إن هذا أحد أسوأ المباني التي رأيتها أنا وأصدقائي، ولن أوصي بهذا المبنى حتى يتم حل هذه المشكلات الخطيرة.
- Aditya
إنه أحد أكثر المباني الصديقة للميزانية في أبراج بحيرة جميرا (JLT) مع جميع وسائل الراحة اللطيفة. nالصيانة والأمن والنظافة جيدة جداً ولا توجد أي مشاكل على الإطلاق. nnالمشكلة الوحيدة هي أنه قد يكون هناك زحام مروري أحياناً مساء الجمعة/السبت بسبب كثرة الأشخاص القادمين بالقرب من المجمع A للحفلات في المطاعم المختلفة.
- CA
يمكن الوصول إلى جميعها من وسائل النقل العام والمتاجر والمطاعم. المبنى نظيف وصحي والأمن قوي.
- Stephanne
نيو دبي جيت 2 هو مبنى يقع في موقع ومجتمع جيد جداً. يتم صيانة المبنى جيداً من حيث النظافة، ومن حيث السلامة والأمن. المرافق متاحة أيضاً. يتم الإبلاغ عن إشعارات المبنى في الوقت المناسب في المصعد والمناطق المرئية الأخرى. نشعر بالأمان والسعادة في سكننا.
- Christian
لقد عشت في دبي جيت 2 لمدة 3 سنوات، مُصان جيدًا، أمن واستقبال متعاونون، وحدة هادئة؛ لا يوجد ازدحام مروري دخولًا وخروجًا. موصى به للغاية.
- aditya
لقد أقمت في هذا المبنى لمدة 8 أشهر الماضية. يتميز هذا المبنى ببعض المناظر الخلابة في شقق الطوابق العلوية المطلة على الطريق السريع وشاطئ جي بي آر. طاقم عمل وصيانة جيد. جودة المسبح وصالة الألعاب الرياضية متوسطة، وإذا كنت بحاجة إلى شيء أفضل - يوجد فندق موفنبيك على بعد 50 مترًا، حيث يمكنك الاشتراك. يتميز هذا المبنى أيضًا بإمكانية وصول جيدة إلى الطرق الرئيسية وحركة مرور قليلة جدًا هنا.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 18% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في أبراج بحيرات الجميرا
متوسط الإيجار هو 97,700 درهم
هذا العقار 2% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في أبراج بحيرات الجميرا
معدل المساحة 872 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في أبراج بحيرات الجميرا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
17 سنة
الصفقات التي تم عقدها
3
اللغات
English, French

