٥٨٬٠٠٠سنوياً

استوديو

4 حمّامات

٤٤٠ قدم مربع / ٤١ متر مربع

شقة للايجار في بوابة دبي الجديدة 2, (JLT) مجمع A

New Dubai Gate 2 Studio مع إطلالة بحرية

عندما تبحث عن مكان يجمع بين البساطة والرفاهية، فإن هذا الاستوديو في New Dubai Gate 2 هو الخيار الأمثل. بموقعه الاستراتيجي في heart of JLT، يوفر هذا المكان فرصة فريدة للعيش في قلب واحدة من المجتمعات الأكثر حيوية وإثارة في دبي. تصميمه الوظيفي يخلق مساحة مثالية للعمل أو الاسترخاء، مع إطلالة خلابة على البحيرات الصناعية التي تملأ المنظر من النوافذ الكبيرة. من الداخل، يضم الاستوديو مساحة 440 قدم مربع مصممة بأقصى فعالية، مع توزيع ذكي يضمن تدفقًا طبيعيًا وخفة في الحركة. على الرغم من كونه غير مؤثث، إلا أنه يقدم لوحة بيضاء لتصميماتك الشخصية، مما يسمح لك بتشكيل مساحة تعكس تمامًا أسلوب حياتك. تتميز البنية التحتية بتقنيات حديثة مثل التكييف المركزي ونظام أمان محترف يضمن راحة البال على مدار الساعة. الأفضل من ذلك، إن هذه المنطقة لا تتميز فقط بتصميمها الحضري الفريد، بل أيضًا بمجموعة غنية من المرافق. استمتع بإمكانية الوصول المباشر إلى صالة رياضية حديثة ومركز لياقة بدنية، وكذلك حمام السباحة المخصص للأطفال. السطح مزود بمنطقة شواء ومرافق متنوعة، بينما يضمن وقوف السيارات المغطى راحة أكبر. كل هذه المزايا تدعم نمط حياة صحي ومتنوع، مع مرافق ترفيهية تلبي احتياجات العائلات والأفراد على حد سواء. يعتبر موقع New Dubai Gate 2 في أبراج بحيرة الجميرا مفتاحًا لفوائد لا تُقدَّر بثمن. بجانب ممشى مرسى دبي ومركز دبي المالي العالمي، تقع المنطقة على مسافة دقائق من شاطئ جميرا بيتش ريزيدنس ودبي مارينا مول. هذا الموقع يجعل الوصول إلى محطات المترو في منطقة مركز دبي للسلع المتعددة وشوبا العقارية سريعًا وسهلاً، بينما توفر محطات الحافلات القريبة اتصالات سلسة مع تيكوم وميديا سيتي. كل هذا يضمن حركة تنقل مرنة وفعالة عبر المدينة بأكملها. بسعر إيجار سنوي قدره 58,000 درهم إماراتي مع تسوية على أربع شيكات، هذا الاستوديو يمثل استثمارًا قويًا وقيمة ممتازة للحياة في واحدة من أرقى المجتمعات في دبي. الفرصة هنا لتحويل رؤيتك إلى واقع، حيث التصميم مرن والطموح لا حدود له.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٤٤٠ قدم مربع / ٤١ متر مربع

عدد غرف النوم

استوديو

الحمامات

متاح من

٧ مايو ٢٠٢٦

مزايا

غير مفروشة

منطقة للشواء

خزائن حائط

تكييف مركزي

موقف مغطى

مسبح مشترك

حارس أمن

غرفة للملابس

حوض سباحة للأطفال

الموقع

بوابة دبي الجديدة 2

مؤشرات الأداء

٤/٥تقييمات

نطاق الأسعار:

٥٠ ألف-١٤٠ ألف درهم/ سنوياً

أبراج بحيرات الجميرا

مؤشرات حول أداء المجتمع

٣٫٩/٥تقييمات للمبنى

فاخرة | شقق وفلل | قريبة للمواصلات

نطاق الأسعار:

٥٠ ألف-١ مليون درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 16% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في أبراج بحيرات الجميرا

متوسط الإيجار هو ٦٨٬٩١٧ درهم

هذا العقار 6% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في أبراج بحيرات الجميرا

معدل المساحة ٤٦٩ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في أبراج بحيرات الجميرا

المقدمة من

Tariq Mahmood

3.1

شاهد عقارات الوكالة (12)

وقت الاستجابة

خلال 30 دقيقة

خبرة

17 سنة

اللغات

English, Urdu, Punjabi

(7) شاهد عقارات الوسيط

المعلومات التنظيمية

مرجع

BV8S97A03KF8FMVFHPRBNJ5A8R

نُشِر

منذ ساعة واحدة

11605

اسم الوكالة

يونيك فيكتوري للوساطة العقارية

اسم المنطقة

الثنيه الخامسة

27998

يُنصح به

Tariq Mahmood

3.1

عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة