٧٢٬٠٠٠سنوياً
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 1 غرفة
- الحمامات
- 2 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- متاح من
- ٢٥ يونيو ٢٠٢٦
- تأثيث
- غير مفروشة
- منطقة
- ٦٩٤ قدم²
شقة كبيرة مكونة من غرفة نوم واحدة + غرفة خادمة | سكن أنيق في منطقة الجادة للأعمال
مميزات العقار:
النوع: 1غرفة نوم + خادمة مطورة
الحمامات: 2 (حمام رئيسي بغرفة النوم + حمام ضيوف)
المساحة: 694 قدم مربع
الإطلالات: مشرقة وجيدة التهوية مع نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف
الحالة: نظيفة ومحفوظة جيدًا وجاهزة للانتقال الفوري
مثالية للمهنيين:
حلم المسافرين: تقع في المجموعة إيه، حيث تتجنب حركة المرور الداخلية لجي إل تي. استمتع بوصول فوري إلى شارع الشيخ زايد ومشي قصير إلى محطة مترو دي إم سي سي.
توازن العمل والحياة: محاط بمئات المقاهي والمطاعم ومراكز اللياقة البدنية للاستمتاع بها بعد العمل.
مثالية للأزواج/الأسر الصغيرة:
خصوصية إضافية: حمام الضيوف هو إضافة رائعة عند استقبال الزوار.
جو المجتمع: وصول مباشر إلى بحيرة جي إل تي والحديقة، مثالية للركض الصباحي أو التنزه المسائي.
الراحة: السوبرماركت والصيدليات ودور الحضانة جميعها على مسافة قريبة داخل المجموعة.
مرافق المبنى:
مسبح وساونا
مركز لياقة بدنية / صالة رياضية مجهز بالكامل
أمن على مدار 24 ساعة ومراقبة بالكاميرات
مساحة مواقف مغطاة
مزايا الموقع:
جي إل تي هي مجتمع نابض بالحياة وصديق للمشاة. من المجموعة إيه، أنت على بعد 5 دقائق بالسيارة من دبي مارينا وشاطئ جيه بي آر ومراكز التسوق الرئيسية.
يُنصح بشدة بالزيارة.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسموح لتربية حيوانات
حارس أمن
ردهة في المبنى
مطل على بحيرات
شرفة
خدمة بواب
صالة رياضة مشتركة
الموقع

حول بوابة دبي الجديدة 2
تعلم المزيديوفّر بوابة دبي الجديدة 2 الواقع في أبراج بحيرات الجميرا وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 371 - 1,146 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 87 وحدة.
- العقارات المتوفرة.87
- نطاق السعر45K - 140K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Irina I.
لقد عشت في هذا المبنى لمدة عام واحد وكنت محبطًا تمامًا من خدمات الصيانة. 1) على الرغم من الطلبات المتكررة، لم يتعامل فريق الصيانة/إدارة المبنى مع المشكلات الحرجة طوال العام. تسربت النوافذ أثناء العواصف المطيرة، مما أدى إلى جدران مبللة وتسبب في النهاية في ظهور العفن بسبب الرطوبة المستمرة. هذا لم يجعل ظروف المعيشة غير مريحة فحسب، بل شكل أيضًا مخاطر صحية. لقد اضطررنا حرفيًا إلى شراء المواد وإصلاح كل شيء بأنفسنا حيث لم يكن لدى الصيانة حتى مادة السيليكون لإصلاح النوافذ أو الشقوق في الجدران. 2) تم إغلاق المسبح للصيانة لمدة نصف العام. 3) بما أنه لا يوجد تبريد مجاني (Chiller free)، يتعين عليك دفع 400-500 درهم إماراتي إضافية لاستوديو صغير خلال فترات الصيف. بما أنني عشت في دبي لبضع سنوات، يمكنني القول إن هذا أحد أسوأ المباني التي رأيتها أنا وأصدقائي، ولن أوصي بهذا المبنى حتى يتم حل هذه المشكلات الخطيرة.
- Aditya A.
إنه أحد أكثر المباني الصديقة للميزانية في أبراج بحيرة جميرا (JLT) مع جميع وسائل الراحة اللطيفة. nالصيانة والأمن والنظافة جيدة جداً ولا توجد أي مشاكل على الإطلاق. nnالمشكلة الوحيدة هي أنه قد يكون هناك زحام مروري أحياناً مساء الجمعة/السبت بسبب كثرة الأشخاص القادمين بالقرب من المجمع A للحفلات في المطاعم المختلفة.
- Ca D.
يمكن الوصول إلى جميعها من وسائل النقل العام والمتاجر والمطاعم. المبنى نظيف وصحي والأمن قوي.
- Stephanne M.
نيو دبي جيت 2 هو مبنى يقع في موقع ومجتمع جيد جداً. يتم صيانة المبنى جيداً من حيث النظافة، ومن حيث السلامة والأمن. المرافق متاحة أيضاً. يتم الإبلاغ عن إشعارات المبنى في الوقت المناسب في المصعد والمناطق المرئية الأخرى. نشعر بالأمان والسعادة في سكننا.
- Christian L.
لقد عشت في دبي جيت 2 لمدة 3 سنوات، مُصان جيدًا، أمن واستقبال متعاونون، وحدة هادئة؛ لا يوجد ازدحام مروري دخولًا وخروجًا. موصى به للغاية.
- Aditya A.
لقد أقمت في هذا المبنى لمدة 8 أشهر الماضية. يتميز هذا المبنى ببعض المناظر الخلابة في شقق الطوابق العلوية المطلة على الطريق السريع وشاطئ جي بي آر. طاقم عمل وصيانة جيد. جودة المسبح وصالة الألعاب الرياضية متوسطة، وإذا كنت بحاجة إلى شيء أفضل - يوجد فندق موفنبيك على بعد 50 مترًا، حيث يمكنك الاشتراك. يتميز هذا المبنى أيضًا بإمكانية وصول جيدة إلى الطرق الرئيسية وحركة مرور قليلة جدًا هنا.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في بوابة دبي الجديدة 2
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٩ يونيو ٢٠٢٦ | ١٬١٠٠٬٠٠٠ | ٧٥٤ |
| ١٨ مايو ٢٠٢٦ | ٨٥٠٬٠٠٠ | ٦٨٩ |
| ٦ مايو ٢٠٢٦ | ١٬٢٥٠٬٠٠٠ | ٩٦٢ |
| ٣٠ مارس ٢٠٢٦ | ١٬١٠٠٬٠٠٠ | ٦٩٤ |
| ٢٤ مارس ٢٠٢٦ | ١٬٠٧٥٬٠٠٠ | ٦٩٤ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٧ يوليو ٢٠٢٦ | ٧٥٬٠٠٠ | ٩٦٢ |
| ١٥ يوليو ٢٠٢٦ | ٧٥٬٠٠٠ | ٨٨٨ |
| ١٤ يوليو ٢٠٢٦ | ٧٥٬٠٠٠ | ٦٩٤ |
| ١١ يوليو ٢٠٢٦ | ٧٠٬٠٠٠ | ٨٨٧ |
| ١٠ يوليو ٢٠٢٦ | ٩٠٬٠٠٠ | ٩٦٢ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 32% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في أبراج بحيرات الجميرا
متوسط الإيجار هو ١٠٥٬٣٣٢ درهم
هذا العقار 20% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في أبراج بحيرات الجميرا
معدل المساحة ٨٦٤ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في أبراج بحيرات الجميرا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
11 سنة
اللغات
English, Hindi

