91,999سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 3 شهور
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
2 حمامات
عدد الشيكات
2
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
993 قدم²
متاح من
٣١ أغسطس ٢٠٢٦
مطور ومُفروش | فاخر | خالٍ الآن
نقدم شقة استثنائية بغرفة نوم واحدة متاحة للإيجار في برج الشرا المرموق، الواقع في مجتمع أبراج بحيرات جميرا (JLT) النابض بالحياة في دبي. تتميز هذه الشقة غير المفروشة بمساحة سخية تبلغ 993 قدم مربع، وتوفر مزيجًا مثاليًا من الراحة والأناقة والوظائف، وهي مثالية للمهنيين والعائلات الصغيرة التي تسعى إلى نمط حياة حضري متطور.
**مميزات الشقة:**
**المساحة:** 993 قدم مربع من مساحة المعيشة المصممة بعناية
**غرف النوم:** غرفة نوم واحدة واسعة مع خزانة ملابس توفر مساحة تخزين كبيرة
**الحمامات:** حمامان حديثان ومجهزان بالكامل
**الإطلالة:** إطلالات خلابة على المرسى تخلق خلفية هادئة وخلابة
**المطبخ:** مطبخ مفتوح مجهز بأجهزة مطبخ مدمجة، جاهز لمغامراتك الطهي
**الشرفة:** شرفة خاصة للاستمتاع بالهواء النقي والإطلالات البانورامية على الواجهة البحرية
**التصميم الداخلي:** غير مفروشة، مما يوفر المرونة لتخصيص منزلك حسب ذوقك
**التحسينات:** جديدة بالكامل، تم تجديدها مؤخرًا بتشطيبات حديثة ونظام منزل ذكي مدمج لتوفير الراحة وتعزيز راحة المعيشة
**متوافق مع مبادئ الـ Vastu:** مصمم لتعزيز تدفق الطاقة الإيجابية في جميع أنحاء الشقة
**صالة رياضية مشتركة** و**مسبح مشترك** على أحدث طراز
**موقف سيارات مغطى** آمن مع خدمة أمن وكونسيرج على مدار الساعة لضمان راحة البال
مرافق ترفيهية تشمل **منطقة للشواء**، **منطقة لعب للأطفال**، و**مسبح مخصص للأطفال**
**ردهة أنيقة في المبنى** توفر أجواء ترحيبية للسكان والضيوف
اتصال متقدم مع **خطوط هاتف ثابتة** وبنية تحتية للإنترنت **بألياف بصرية**
**اتصل بـ fam Properties اليوم لترتيب زيارة أو للحصول على مزيد من المعلومات.**
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
شرفة
غرفة للملابس
ذو طابع هندسي معماري متجانس
صالة رياضة مشتركة
مسبح مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
الموقع

حول الشيرا تاور
تعلم المزيديوفّر الشيرا تاور الواقع في أبراج بحيرات الجميرا وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 993 - 2,737 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 14 وحدة.
- العقارات المتوفرة.14
- نطاق السعر85K - 270K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Ibiene A.
إيجابيات: الوحدات غارقة في الضوء الطبيعي وواسعة جداً. حتى في بعض الفلل والمنازل المستقلة، لا تجد هذا القدر من المساحة. وجود مطبخ منفصل وغرفة خادمة وغرفة غسيل يعني أيضاً أنك لا تشعر بالضيق في الداخل. سلبيات: - عدد كبير جداً من مشاكل الصيانة. إنذارات الحريق ليلاً، مصاعد معطلة، مشاكل في المياه مما يعني عدم توفر إمدادات المياه، خزانات مياه متفجرة، أنابيب صنابير متفجرة... إنه أمر مبالغ فيه. في هذه المرحلة، كل إصلاح هو مجرد ترقيع للبنية التحتية القديمة والمهترئة، لذلك ستزداد سوءاً حتماً بمرور الوقت. - صالة الألعاب الرياضية غير مجهزة جيداً على الإطلاق، وهي قديمة ومهترئة أيضاً. - لا يوجد موقف سيارات للضيوف، ولكن هذا أمر شائع في أبراج بحيرات الجميرا.
- louie
أحد أفضل المباني في أبراج بحيرات الجميرا
- Leo
لقد استأجرت شقة في هذا المبنى لمدة عام والتجربة سيئة للغاية. يمكنهم حرفيًا قطع المياه بالكامل مرتين في الأسبوع لأعمال "صيانة عاجلة" من الساعة 10 مساءً حتى 6 صباحًا في اليوم التالي. تخيل أنك عدت إلى المنزل يوم الجمعة بعد يوم عمل طويل ولا يوجد ماء في المبنى. كما أن 1 أو 2 من أصل 5 مصاعد دائمًا لا تعمل، لذا، تنتظر من 3 إلى 5 دقائق ليأتي المصعد ثم يتوقف في كل طابقين أثناء نزولك. فكر مليًا قبل الانتقال إلى هذا المبنى. بالإضافة إلى ذلك، تسمع الكثير من ضوضاء حركة المرور من شارع الشيخ زايد (SZR) وكل قطار مترو يتوقف في محطة DMCC. كان من المفترض أن يكون تنظيف النوافذ أكثر تكرارًا لكنهم ينظفون النوافذ مرة واحدة فقط في السنة.
- Gem L.
أفضل برج على الإطلاق في أبراج بحيرات الجميرا. نظيف جداً، منظم للغاية، صيانة ممتازة وخدمة على مدار 24 ساعة. حجم ضخم، مرافق نظيفة جداً، مسبح على السطح. لا يمكن العثور على أي خطأ في هذا البرج.
- مجهول
لقد عشت في العديد من الأماكن والمباني المختلفة في دبي. برج الشراع هو أحد أفضل المباني حتى الآن، إن لم يكن الأفضل.
- Valentina S.
المبنى جيد، صيانته ممتازة، مع موظفين ودودين للغاية ومدربين جيداً. الموقع مثالي - يبعد دقيقتين عن المترو، مع مخرج مباشر إلى شارع الشيخ زايد.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في الشيرا تاور
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٢ ديسمبر ٢٠٢٥ | 1,450,000 | 993 |
| ٢٧ نوفمبر ٢٠٢٥ | 1,570,000 | 993 |
| ١٠ أكتوبر ٢٠٢٥ | 1,535,000 | 993 |
| ١٠ مارس ٢٠٢٥ | 1,300,000 | 993 |
| ٣١ أكتوبر ٢٠٢٤ | 1,525,000 | 993 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٥ سبتمبر ٢٠٢٦ | 85,000 | 993 |
| ٣ سبتمبر ٢٠٢٦ | 83,000 | 993 |
| ١ سبتمبر ٢٠٢٦ | 95,000 | 993 |
| ١٩ أغسطس ٢٠٢٦ | 82,000 | 993 |
| ١٧ أغسطس ٢٠٢٦ | 88,000 | 993 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 9% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في أبراج بحيرات الجميرا
متوسط الإيجار هو 100,751 درهم
هذا العقار 14% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في أبراج بحيرات الجميرا
معدل المساحة 871 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في أبراج بحيرات الجميرا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
18 سنة
الصفقات التي تم عقدها
25
اللغات
English, Hindi, Sinhalese

