95,000سنوياً
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 1 غرفة
- الحمامات
- 2 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- عدد الشيكات
- 2
- تأثيث
- غير مفروشة
- مساحة
- 993 قدم²
- متاح من
- ٢٤ أغسطس ٢٠٢٦
بجانب مترو مركز دبي للسلع المتعددة | طابق علوي | إطلالة على المارينا
مقدمة من عقارات فاميلي، أكبر وأوثق وكالة عقارية في دبي، توفر هذه الشقة الفسيحة بغرفة نوم واحدة في برج الشراع تجربة معيشة استثنائية في مجتمع أبراج بحيرات الجميرا النابض بالحياة.
**الحجم:** 993 قدم مربع
**السعر:** 95,000 درهم إماراتي سنويًا
**التكوين:** غرفة نوم واحدة | حمامين
**التأثيث:** غير مفروشة
**الإطلالة:** إطلالة على المجتمع
**الطابق:** طابق علوي
**المميزات الرئيسية والمرافق:**
- خزائن مدمجة
- شرفة خاصة
- موقف سيارات في الطابق السفلي
- تكييف
- إمكانية الوصول إلى الساونا وحمام السباحة ومركز اللياقة البدنية
- مرافق مشتركة للجيم وحمام السباحة
- تقع ضمن مجتمع مسور
- على مقربة من محطة المترو
برج الشراع، الذي طورته مجموعة صالح بن لاحج، معروف بجودته العالية وموقعه الاستراتيجي ضمن جي ال تي، مما يوفر للمقيمين وصولاً ملائمًا إلى المناطق الرئيسية في جميع أنحاء دبي. توفر مرافق المبنى الشاملة أسلوب حياة مريحًا وعصريًا للمقيمين الباحثين عن الاسترخاء والعافية.
**حول عقارات فاميلي:**
مع أكثر من 700 وكيل يعملون من 24 موقعًا عبر دبي، أثبتت عقارات فاميلي نفسها كوكالة عقارية رائدة في المدينة. تحظى بثقة أكثر من 9,200 عميل راضٍ، وتفتخر بتصنيف رائع 4.9 من 5 نجوم. نحن ملتزمون بتقديم خدمة استثنائية وتسهيل معاملات عقارية سلسة.
لمزيد من التفاصيل أو لترتيب زيارة، يرجى الاتصال بعقارات فاميلي اليوم.
اختبر العيش الفاخر في برج الشراع المرغوب في جي ال تي مع عقارات فاميلي شريكك الموثوق في العقارات في دبي.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
خزائن حائط
شرفة
صالة رياضة مشتركة
مسبح مشترك
الموقع

حول الشيرا تاور
تعلم المزيديوفّر الشيرا تاور الواقع في أبراج بحيرات الجميرا وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 993 - 1,733 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 11 وحدة.
- العقارات المتوفرة.11
- نطاق السعر85K - 170K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Ibiene A.
إيجابيات: الوحدات غارقة في الضوء الطبيعي وواسعة جداً. حتى في بعض الفلل والمنازل المستقلة، لا تجد هذا القدر من المساحة. وجود مطبخ منفصل وغرفة خادمة وغرفة غسيل يعني أيضاً أنك لا تشعر بالضيق في الداخل. سلبيات: - عدد كبير جداً من مشاكل الصيانة. إنذارات الحريق ليلاً، مصاعد معطلة، مشاكل في المياه مما يعني عدم توفر إمدادات المياه، خزانات مياه متفجرة، أنابيب صنابير متفجرة... إنه أمر مبالغ فيه. في هذه المرحلة، كل إصلاح هو مجرد ترقيع للبنية التحتية القديمة والمهترئة، لذلك ستزداد سوءاً حتماً بمرور الوقت. - صالة الألعاب الرياضية غير مجهزة جيداً على الإطلاق، وهي قديمة ومهترئة أيضاً. - لا يوجد موقف سيارات للضيوف، ولكن هذا أمر شائع في أبراج بحيرات الجميرا.
- louie
أحد أفضل المباني في أبراج بحيرات الجميرا
- Leo
لقد استأجرت شقة في هذا المبنى لمدة عام والتجربة سيئة للغاية. يمكنهم حرفيًا قطع المياه بالكامل مرتين في الأسبوع لأعمال "صيانة عاجلة" من الساعة 10 مساءً حتى 6 صباحًا في اليوم التالي. تخيل أنك عدت إلى المنزل يوم الجمعة بعد يوم عمل طويل ولا يوجد ماء في المبنى. كما أن 1 أو 2 من أصل 5 مصاعد دائمًا لا تعمل، لذا، تنتظر من 3 إلى 5 دقائق ليأتي المصعد ثم يتوقف في كل طابقين أثناء نزولك. فكر مليًا قبل الانتقال إلى هذا المبنى. بالإضافة إلى ذلك، تسمع الكثير من ضوضاء حركة المرور من شارع الشيخ زايد (SZR) وكل قطار مترو يتوقف في محطة DMCC. كان من المفترض أن يكون تنظيف النوافذ أكثر تكرارًا لكنهم ينظفون النوافذ مرة واحدة فقط في السنة.
- Gem L.
أفضل برج على الإطلاق في أبراج بحيرات الجميرا. نظيف جداً، منظم للغاية، صيانة ممتازة وخدمة على مدار 24 ساعة. حجم ضخم، مرافق نظيفة جداً، مسبح على السطح. لا يمكن العثور على أي خطأ في هذا البرج.
- مجهول
لقد عشت في العديد من الأماكن والمباني المختلفة في دبي. برج الشراع هو أحد أفضل المباني حتى الآن، إن لم يكن الأفضل.
- Valentina S.
المبنى جيد، صيانته ممتازة، مع موظفين ودودين للغاية ومدربين جيداً. الموقع مثالي - يبعد دقيقتين عن المترو، مع مخرج مباشر إلى شارع الشيخ زايد.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في الشيرا تاور
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٢ ديسمبر ٢٠٢٥ | 1,450,000 | 993 |
| ٢٧ نوفمبر ٢٠٢٥ | 1,570,000 | 993 |
| ١٠ أكتوبر ٢٠٢٥ | 1,535,000 | 993 |
| ١٠ مارس ٢٠٢٥ | 1,300,000 | 993 |
| ٣١ أكتوبر ٢٠٢٤ | 1,525,000 | 993 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٩ أغسطس ٢٠٢٦ | 82,000 | 993 |
| ١٧ أغسطس ٢٠٢٦ | 100,000 | 993 |
| ١٧ أغسطس ٢٠٢٦ | 88,000 | 993 |
| ٨ أغسطس ٢٠٢٦ | 80,000 | 993 |
| ٣ أغسطس ٢٠٢٦ | 76,000 | 993 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 8% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في أبراج بحيرات الجميرا
متوسط الإيجار هو 103,405 درهم
هذا العقار 14% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في أبراج بحيرات الجميرا
معدل المساحة 868 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في أبراج بحيرات الجميرا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
4 سنة
الصفقات التي تم عقدها
25
اللغات
English, Hindi

