١٤٠٬٠٠٠سنوياً
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 2 غرف + غرفة خادمة
- الحمامات
- 3 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- متاح من
- ٢٤ يوليو ٢٠٢٦
- تأثيث
- غير مفروشة
- منطقة
- ١٬٧٣٣ قدم²
أكبر تصميم | وصول إلى المترو | إطلالات على البحيرة
مميزات العقار:
شقة من غرفتي نوم
تصميم استثنائي واسع
المساحة المبنية: 1,733 قدم مربع
منطقة معيشة وتناول طعام كبيرة
3 حمامات
غرفة خادمة / منطقة غسيل ملابس خاصة
مطبخ مغلق مجهز بالكامل مع مساحة تخزين واسعة
نوافذ من الأرض حتى السقف
شرفة خاصة بإطلالات بانورامية على المجتمع وأفق المدينة
تفاصيل الإيجار:
الإيجار السنوي: 140,000 درهم إماراتي
أقل من سعر السوق، أقل من وحدات 2BR مماثلة في نفس البرج.
قيمة استثنائية للحجم (تصميم 1,733 قدم مربع في JLT)
مثالي للمستأجرين الذين يبحثون عن مساحة فاخرة بسعر تنافسي.
مرافق المبنى:
صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
مسبح على السطح
مرافق ساونا وجاكوزي
مواقف مغطاة للسيارات
خدمات أمنية وكونسيرج على مدار الساعة
برج سكني جيد الصيانة ومفضل من قبل المالكين
النمط والراحة:
سوبر ماركت داخل قاعدة المبنى
صيدلية تعمل على مدار 24 ساعة بالجوار
خدمات غسيل الملابس ومنافذ تناول الطعام غير الرسمية عند عتبة الباب
بيئة مجتمعية صديقة للأسرة
مزايا الموقع المتميز:
يقع في مجموعة JLT E
حوالي 3 دقائق سيرًا على الأقدام إلى محطة مترو شوبا ريالتي
سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد
دقائق من دبي مارينا وJBR
محيط ساحر على الواجهة البحرية وممرات صديقة للمشاة
يظل برج الشرا واحدًا من أكثر المباني السكنية الراسخة والمحافظة عليها جيدًا في JLT، حيث يجذب باستمرار المقيمين الذين يقدرون التصميمات الفسيحة، والتوصيل الممتاز، والراحة السكنية طويلة الأجل.
وحدات الـ 2 غرفة نوم الكبيرة بهذا الحجم محدودة في السوق، مما يجعلها فرصة قوية للعائلات.
لمزيد من التفاصيل أو لترتيب زيارة، يرجى الاتصال بسام كينج.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
غرفة خادمة
منطقة لعب الاطفال
موقف مغطى
حارس أمن
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
صالة رياضة مشتركة
خزائن حائط
الموقع

حول الشيرا تاور
تعلم المزيديوفّر الشيرا تاور الواقع في أبراج بحيرات الجميرا وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 856 - 1,927 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 16 وحدة.
- العقارات المتوفرة.16
- نطاق السعر80K - 167K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Ibiene A.
إيجابيات: الوحدات غارقة في الضوء الطبيعي وواسعة جداً. حتى في بعض الفلل والمنازل المستقلة، لا تجد هذا القدر من المساحة. وجود مطبخ منفصل وغرفة خادمة وغرفة غسيل يعني أيضاً أنك لا تشعر بالضيق في الداخل. سلبيات: - عدد كبير جداً من مشاكل الصيانة. إنذارات الحريق ليلاً، مصاعد معطلة، مشاكل في المياه مما يعني عدم توفر إمدادات المياه، خزانات مياه متفجرة، أنابيب صنابير متفجرة... إنه أمر مبالغ فيه. في هذه المرحلة، كل إصلاح هو مجرد ترقيع للبنية التحتية القديمة والمهترئة، لذلك ستزداد سوءاً حتماً بمرور الوقت. - صالة الألعاب الرياضية غير مجهزة جيداً على الإطلاق، وهي قديمة ومهترئة أيضاً. - لا يوجد موقف سيارات للضيوف، ولكن هذا أمر شائع في أبراج بحيرات الجميرا.
- louie
أحد أفضل المباني في أبراج بحيرات الجميرا
- Leo
لقد استأجرت شقة في هذا المبنى لمدة عام والتجربة سيئة للغاية. يمكنهم حرفيًا قطع المياه بالكامل مرتين في الأسبوع لأعمال "صيانة عاجلة" من الساعة 10 مساءً حتى 6 صباحًا في اليوم التالي. تخيل أنك عدت إلى المنزل يوم الجمعة بعد يوم عمل طويل ولا يوجد ماء في المبنى. كما أن 1 أو 2 من أصل 5 مصاعد دائمًا لا تعمل، لذا، تنتظر من 3 إلى 5 دقائق ليأتي المصعد ثم يتوقف في كل طابقين أثناء نزولك. فكر مليًا قبل الانتقال إلى هذا المبنى. بالإضافة إلى ذلك، تسمع الكثير من ضوضاء حركة المرور من شارع الشيخ زايد (SZR) وكل قطار مترو يتوقف في محطة DMCC. كان من المفترض أن يكون تنظيف النوافذ أكثر تكرارًا لكنهم ينظفون النوافذ مرة واحدة فقط في السنة.
- Gem L.
أفضل برج على الإطلاق في أبراج بحيرات الجميرا. نظيف جداً، منظم للغاية، صيانة ممتازة وخدمة على مدار 24 ساعة. حجم ضخم، مرافق نظيفة جداً، مسبح على السطح. لا يمكن العثور على أي خطأ في هذا البرج.
- مجهول
لقد عشت في العديد من الأماكن والمباني المختلفة في دبي. برج الشراع هو أحد أفضل المباني حتى الآن، إن لم يكن الأفضل.
- Valentina S.
المبنى جيد، صيانته ممتازة، مع موظفين ودودين للغاية ومدربين جيداً. الموقع مثالي - يبعد دقيقتين عن المترو، مع مخرج مباشر إلى شارع الشيخ زايد.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 9% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في أبراج بحيرات الجميرا
متوسط الإيجار هو ١٥٣٬٥١٤ درهم
هذا العقار 27% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في أبراج بحيرات الجميرا
معدل المساحة ١٬٣٦٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في أبراج بحيرات الجميرا
المقدمة من
Sam King
لا يوجد تقييمات
خبرة
19 سنة
اللغات
English

