105,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
2 حمامات
عدد الشيكات
4
تأثيث
مفروشة
مساحة
993 قدم²
متاح من
١٠ يوليو ٢٠٢٦
غرفة نوم واحدة فسيحة | بالقرب من مارينا مركز دبي للسلع المتعددة | فترة سماح
مميزات العقار
شقة بغرفة نوم واحدة
حمامان
الحجم: 993 قدم مربع
الإيجار السنوي: 105,000 درهم إماراتي مع فترة سماح لمدة شهر (شهر إضافي مجاني)
مشغولة حتى 31 مايو 2026
مرافق المبنى
مسبح مع سطح للاسترخاء
صالة رياضية ونادي صحي مجهز بالكامل
ساونا وغرفة بخار وجاكوزي
قاعة حفلات / مساحة للمناسبات المجتمعية
منطقة لعب للأطفال ومرافق صديقة للعائلة
مصاعد عالية السرعة
مواقف مغطاة للسيارات
أمن على مدار الساعة مع مراقبة بالكاميرات
منافذ بيع بالتجزئة وسوبر ماركت وصيدلية داخل البرج
الموقع المتميز والاتصال
محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة – 5 دقائق سيرًا على الأقدام
دبي مارينا – 5 دقائق
شاطئ جميرا بيتش ريزيدنس – 7 دقائق
نخلة جميرا – 10 دقائق
مول الإمارات – 12-15 دقيقة
وسط مدينة دبي / برج خليفة – 20 دقيقة
من نحن:
بريكا للوساطة العقارية، حيث تبدأ رحلة منزل أحلامك. فريقنا المتفاني ملتزم بتحويل تطلعاتك العقارية إلى حقيقة.
اتصل بنا اليوم:
بريكا للوساطة العقارية ذ.م.م:
البريد الإلكتروني: info@barikaestate.com
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
حارس أمن
تكييف مركزي
جاكوزي خاص
شرفة
ردهة في المبنى
منطقة للشواء
موقف مغطى
نادي صحي مشترك
صالة رياضة مشتركة
الموقع

حول الشيرا تاور
تعلم المزيديوفّر الشيرا تاور الواقع في أبراج بحيرات الجميرا وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 993 - 2,737 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 16 وحدة.
- العقارات المتوفرة.16
- نطاق السعر85K - 270K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Ibiene A.
إيجابيات: الوحدات غارقة في الضوء الطبيعي وواسعة جداً. حتى في بعض الفلل والمنازل المستقلة، لا تجد هذا القدر من المساحة. وجود مطبخ منفصل وغرفة خادمة وغرفة غسيل يعني أيضاً أنك لا تشعر بالضيق في الداخل. سلبيات: - عدد كبير جداً من مشاكل الصيانة. إنذارات الحريق ليلاً، مصاعد معطلة، مشاكل في المياه مما يعني عدم توفر إمدادات المياه، خزانات مياه متفجرة، أنابيب صنابير متفجرة... إنه أمر مبالغ فيه. في هذه المرحلة، كل إصلاح هو مجرد ترقيع للبنية التحتية القديمة والمهترئة، لذلك ستزداد سوءاً حتماً بمرور الوقت. - صالة الألعاب الرياضية غير مجهزة جيداً على الإطلاق، وهي قديمة ومهترئة أيضاً. - لا يوجد موقف سيارات للضيوف، ولكن هذا أمر شائع في أبراج بحيرات الجميرا.
- louie
أحد أفضل المباني في أبراج بحيرات الجميرا
- Leo
لقد استأجرت شقة في هذا المبنى لمدة عام والتجربة سيئة للغاية. يمكنهم حرفيًا قطع المياه بالكامل مرتين في الأسبوع لأعمال "صيانة عاجلة" من الساعة 10 مساءً حتى 6 صباحًا في اليوم التالي. تخيل أنك عدت إلى المنزل يوم الجمعة بعد يوم عمل طويل ولا يوجد ماء في المبنى. كما أن 1 أو 2 من أصل 5 مصاعد دائمًا لا تعمل، لذا، تنتظر من 3 إلى 5 دقائق ليأتي المصعد ثم يتوقف في كل طابقين أثناء نزولك. فكر مليًا قبل الانتقال إلى هذا المبنى. بالإضافة إلى ذلك، تسمع الكثير من ضوضاء حركة المرور من شارع الشيخ زايد (SZR) وكل قطار مترو يتوقف في محطة DMCC. كان من المفترض أن يكون تنظيف النوافذ أكثر تكرارًا لكنهم ينظفون النوافذ مرة واحدة فقط في السنة.
- Gem L.
أفضل برج على الإطلاق في أبراج بحيرات الجميرا. نظيف جداً، منظم للغاية، صيانة ممتازة وخدمة على مدار 24 ساعة. حجم ضخم، مرافق نظيفة جداً، مسبح على السطح. لا يمكن العثور على أي خطأ في هذا البرج.
- مجهول
لقد عشت في العديد من الأماكن والمباني المختلفة في دبي. برج الشراع هو أحد أفضل المباني حتى الآن، إن لم يكن الأفضل.
- Valentina S.
المبنى جيد، صيانته ممتازة، مع موظفين ودودين للغاية ومدربين جيداً. الموقع مثالي - يبعد دقيقتين عن المترو، مع مخرج مباشر إلى شارع الشيخ زايد.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في الشيرا تاور
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٢ ديسمبر ٢٠٢٥ | 1,450,000 | 993 |
| ٢٧ نوفمبر ٢٠٢٥ | 1,570,000 | 993 |
| ١٠ أكتوبر ٢٠٢٥ | 1,535,000 | 993 |
| ١٠ مارس ٢٠٢٥ | 1,300,000 | 993 |
| ٣١ أكتوبر ٢٠٢٤ | 1,525,000 | 993 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٥ سبتمبر ٢٠٢٦ | 85,000 | 993 |
| ٣ سبتمبر ٢٠٢٦ | 83,000 | 993 |
| ١ سبتمبر ٢٠٢٦ | 95,000 | 993 |
| ١٩ أغسطس ٢٠٢٦ | 82,000 | 993 |
| ١٧ أغسطس ٢٠٢٦ | 100,000 | 993 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 4% المزيد من المعدل سعر 1 غرف نوم في أبراج بحيرات الجميرا
متوسط الإيجار هو 100,751 درهم
هذا العقار 14% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في أبراج بحيرات الجميرا
معدل المساحة 871 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في أبراج بحيرات الجميرا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
12
اللغات
English, Urdu

