٩٥٬٠٠٠سنوياً
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 1 غرفة
- الحمامات
- 2 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- متاح من
- ١٣ أغسطس ٢٠٢٦
- تأثيث
- غير مفروشة
- مساحة
- ٩٩٣ قدم²
شقة غرفة نوم واحدة في أبراج بحيرة الجميرا
المساحة المفتوحة في غرفة المعيشة تتيح لك استغلال كل ركن بذكاء، سواء كنت تفضل منطقة جلوس واسعة أو ركناً للعمل. المطبخ مصمم ليكون عملياً، مع مساحة كافية لتحضير الوجبات اليومية بسهولة. الشرفة الملحقة بالشقة توفر مساحة خارجية إضافية للاسترخاء في الهواء الطلق. الأرضيات والتشطيبات تعكس طابعاً بسيطاً وعملياً، مما يجعل الشقة خياراً مناسباً لمن يبحث عن مسكن يجمع بين البساطة والوظيفة في قلب منطقة حيوية. وجود مساحة كافية يضمن لك حرية الحركة وتوزيع الأثاث بشكل مريح.
المبنى مجهز بمجموعة من المرافق التي تخدم احتياجاتك اليومية:
- مسبح مشترك
- مسبح للأطفال
- جيم مشترك
- سبا مشترك
- منطقة لعب للأطفال
- ردهة استقبال في المبنى
- خدمات أمن وكونسيرج
- موقف سيارات مغطى
- شرفة خاصة
- خزائن مدمجة
- تكييف مركزي
- مسموح باصطحاب الحيوانات الأليفة
- متوافقة مع معايير فاستو
تعتبر أبراج بحيرة الجميرا من أكثر المجمعات شهرة في دبي، حيث توفر أسلوب حياة متوازناً بالقرب من مرسى دبي. المنطقة تضم بحيرات صناعية ومسارات للمشي، مع سهولة الوصول إلى محطات المترو مثل محطة مركز دبي للسلع المتعددة. كما تتوفر بقالات مثل بارك إن شوب ومطاعم متنوعة في محيطك المباشر.
الإيجار السنوي هو 95,000 AED، مع دفع الإيجار بشيك واحد فقط. لترتيب موعد للمعاينة أو للاستفسار، يرجى التواصل معنا في أقرب وقت.
مزايا
غير مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
نادي صحي مشترك
الموقع

حول الشيرا تاور
تعلم المزيديوفّر الشيرا تاور الواقع في أبراج بحيرات الجميرا وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 993 - 1,927 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 11 وحدة.
- العقارات المتوفرة.11
- نطاق السعر87K - 170K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Ibiene A.
إيجابيات: الوحدات غارقة في الضوء الطبيعي وواسعة جداً. حتى في بعض الفلل والمنازل المستقلة، لا تجد هذا القدر من المساحة. وجود مطبخ منفصل وغرفة خادمة وغرفة غسيل يعني أيضاً أنك لا تشعر بالضيق في الداخل. سلبيات: - عدد كبير جداً من مشاكل الصيانة. إنذارات الحريق ليلاً، مصاعد معطلة، مشاكل في المياه مما يعني عدم توفر إمدادات المياه، خزانات مياه متفجرة، أنابيب صنابير متفجرة... إنه أمر مبالغ فيه. في هذه المرحلة، كل إصلاح هو مجرد ترقيع للبنية التحتية القديمة والمهترئة، لذلك ستزداد سوءاً حتماً بمرور الوقت. - صالة الألعاب الرياضية غير مجهزة جيداً على الإطلاق، وهي قديمة ومهترئة أيضاً. - لا يوجد موقف سيارات للضيوف، ولكن هذا أمر شائع في أبراج بحيرات الجميرا.
- louie
أحد أفضل المباني في أبراج بحيرات الجميرا
- Leo
لقد استأجرت شقة في هذا المبنى لمدة عام والتجربة سيئة للغاية. يمكنهم حرفيًا قطع المياه بالكامل مرتين في الأسبوع لأعمال "صيانة عاجلة" من الساعة 10 مساءً حتى 6 صباحًا في اليوم التالي. تخيل أنك عدت إلى المنزل يوم الجمعة بعد يوم عمل طويل ولا يوجد ماء في المبنى. كما أن 1 أو 2 من أصل 5 مصاعد دائمًا لا تعمل، لذا، تنتظر من 3 إلى 5 دقائق ليأتي المصعد ثم يتوقف في كل طابقين أثناء نزولك. فكر مليًا قبل الانتقال إلى هذا المبنى. بالإضافة إلى ذلك، تسمع الكثير من ضوضاء حركة المرور من شارع الشيخ زايد (SZR) وكل قطار مترو يتوقف في محطة DMCC. كان من المفترض أن يكون تنظيف النوافذ أكثر تكرارًا لكنهم ينظفون النوافذ مرة واحدة فقط في السنة.
- Gem L.
أفضل برج على الإطلاق في أبراج بحيرات الجميرا. نظيف جداً، منظم للغاية، صيانة ممتازة وخدمة على مدار 24 ساعة. حجم ضخم، مرافق نظيفة جداً، مسبح على السطح. لا يمكن العثور على أي خطأ في هذا البرج.
- مجهول
لقد عشت في العديد من الأماكن والمباني المختلفة في دبي. برج الشراع هو أحد أفضل المباني حتى الآن، إن لم يكن الأفضل.
- Valentina S.
المبنى جيد، صيانته ممتازة، مع موظفين ودودين للغاية ومدربين جيداً. الموقع مثالي - يبعد دقيقتين عن المترو، مع مخرج مباشر إلى شارع الشيخ زايد.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 8% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في أبراج بحيرات الجميرا
متوسط الإيجار هو ١٠٣٬٤٠٥ درهم
هذا العقار 14% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في أبراج بحيرات الجميرا
معدل المساحة ٨٦٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في أبراج بحيرات الجميرا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
5 سنة
الصفقات التي تم عقدها
3
اللغات
English, Hindi, Urdu, Punjabi

