94,998سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 2 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
2 حمامات
تأثيث
مفروشة
مساحة
994 قدم²
متاح من
١١ سبتمبر ٢٠٢٦
شقة واسعة بغرفة نوم واحدة | مفروشة | مُحدَّثة جزئياً | قريبة من المترو | أبراج بحيرات جميرا (JLT)
يسر شركة "إكسبرت بروبرتيز" (Expert Properties) أن تقدم هذه الشقة الواسعة والمُحدَّثة جزئياً والمكونة من غرفة نوم واحدة في برج "الشراع" (Al Shera Tower)، ضمن المجموعة E في منطقة أبراج بحيرات جميرا (JLT).
تتميز الشقة بموقعها الاستراتيجي في واحدة من أكثر المناطق السكنية رواجاً في دبي، وتوفر مساحة معيشة مريحة مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، وشارع الشيخ زايد، ومجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والمتاجر والمرافق الخدمية اليومية.
تتمتع منطقة أبراج بحيرات جميرا (JLT) بموقع مثالي بالقرب من دبي مارينا وشاطئ "جي بي آر" (JBR) ونخلة جميرا، مما يجعلها خياراً ممتازاً للسكان والمهنيين الباحثين عن الراحة وسهولة التنقل ونمط حياة مجتمعي حيوي.
ميزات العقار
شقة واسعة بغرفة نوم واحدة
مفروشة بالكامل
مُحدَّثة جزئياً
منطقة واسعة للمعيشة وتناول الطعام
خزائن مدمجة
شرفة خاصة
موقف سيارات مغطى
متاحة للسكن اعتباراً من 1 سبتمبر
مرافق المبنى والمجمع السكني
حمام سباحة
صالة رياضية مجهزة بالكامل
ردهة استقبال مميزة
خدمة أمن على مدار الساعة (24/7)
موقف سيارات مغطى
على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من مترو دبي
سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد
قريبة من المطاعم والمقاهي ومحلات السوبر ماركت ومتاجر التجزئة
الموقع
يقع برج "الشراع" في المجموعة E بمنطقة أبراج بحيرات جميرا، مما يتيح للسكان سهولة الوصول إلى مترو دبي وشبكات الطرق الرئيسية. توفر المنطقة نمط حياة حيوياً يطل على الواجهة المائية، مع مسارات للمشي ومناطق لتناول الطعام ومتاجر ومرافق أساسية تقع جميعها على مقربة شديدة.
تواصل مع "إكسبرت بروبرتيز" اليوم لترتيب موعد للمعاينة.
مزايا
مفروشة
خزائن حائط
موقف مغطى
تكييف مركزي
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
مطل على معلم رئيسي
شرفة
صالة رياضة مشتركة
الموقع

حول الشيرا تاور
تعلم المزيديوفّر الشيرا تاور الواقع في أبراج بحيرات الجميرا وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 993 - 2,737 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 17 وحدة.
- العقارات المتوفرة.17
- نطاق السعر85K - 270K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Ibiene A.
إيجابيات: الوحدات غارقة في الضوء الطبيعي وواسعة جداً. حتى في بعض الفلل والمنازل المستقلة، لا تجد هذا القدر من المساحة. وجود مطبخ منفصل وغرفة خادمة وغرفة غسيل يعني أيضاً أنك لا تشعر بالضيق في الداخل. سلبيات: - عدد كبير جداً من مشاكل الصيانة. إنذارات الحريق ليلاً، مصاعد معطلة، مشاكل في المياه مما يعني عدم توفر إمدادات المياه، خزانات مياه متفجرة، أنابيب صنابير متفجرة... إنه أمر مبالغ فيه. في هذه المرحلة، كل إصلاح هو مجرد ترقيع للبنية التحتية القديمة والمهترئة، لذلك ستزداد سوءاً حتماً بمرور الوقت. - صالة الألعاب الرياضية غير مجهزة جيداً على الإطلاق، وهي قديمة ومهترئة أيضاً. - لا يوجد موقف سيارات للضيوف، ولكن هذا أمر شائع في أبراج بحيرات الجميرا.
- louie
أحد أفضل المباني في أبراج بحيرات الجميرا
- Leo
لقد استأجرت شقة في هذا المبنى لمدة عام والتجربة سيئة للغاية. يمكنهم حرفيًا قطع المياه بالكامل مرتين في الأسبوع لأعمال "صيانة عاجلة" من الساعة 10 مساءً حتى 6 صباحًا في اليوم التالي. تخيل أنك عدت إلى المنزل يوم الجمعة بعد يوم عمل طويل ولا يوجد ماء في المبنى. كما أن 1 أو 2 من أصل 5 مصاعد دائمًا لا تعمل، لذا، تنتظر من 3 إلى 5 دقائق ليأتي المصعد ثم يتوقف في كل طابقين أثناء نزولك. فكر مليًا قبل الانتقال إلى هذا المبنى. بالإضافة إلى ذلك، تسمع الكثير من ضوضاء حركة المرور من شارع الشيخ زايد (SZR) وكل قطار مترو يتوقف في محطة DMCC. كان من المفترض أن يكون تنظيف النوافذ أكثر تكرارًا لكنهم ينظفون النوافذ مرة واحدة فقط في السنة.
- Gem L.
أفضل برج على الإطلاق في أبراج بحيرات الجميرا. نظيف جداً، منظم للغاية، صيانة ممتازة وخدمة على مدار 24 ساعة. حجم ضخم، مرافق نظيفة جداً، مسبح على السطح. لا يمكن العثور على أي خطأ في هذا البرج.
- مجهول
لقد عشت في العديد من الأماكن والمباني المختلفة في دبي. برج الشراع هو أحد أفضل المباني حتى الآن، إن لم يكن الأفضل.
- Valentina S.
المبنى جيد، صيانته ممتازة، مع موظفين ودودين للغاية ومدربين جيداً. الموقع مثالي - يبعد دقيقتين عن المترو، مع مخرج مباشر إلى شارع الشيخ زايد.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 6% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في أبراج بحيرات الجميرا
متوسط الإيجار هو 100,751 درهم
هذا العقار 14% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في أبراج بحيرات الجميرا
معدل المساحة 871 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في أبراج بحيرات الجميرا
المقدمة من
Nagina Qadeer
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
8 سنة
اللغات
English, Hindi, Urdu

