٦٠٬٠٠٠سنوياً
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- استوديو
- الحمامات
- 1 حمام
- نوع العقار
- شقة
- متاح من
- ٣٠ يونيو ٢٠٢٦
- تأثيث
- مفروشة
- مساحة
- ٤١٤ قدم²
شهر واحد مجاني | مفروش | إطلالة على البحيرة | مع شرفة
تفتخر شركة برايڤ للعقارات بتقديم هذا الشقة الاستوديو الجذابة في أبراج بحيرات جميرا. تقع داخل برج دبي آرتش الأيقوني، المجموعة G، هذا المعلم المكون من 41 طابقًا يقدّم هندسة معمارية منحنية مميزة، وموقع رئيسي على ضفاف البحيرة، وقيمة استثمارية وأسلوب حياة ممتاز في قلب منطقة أبراج بحيرات جميرا.
تفاصيل العقار:
• المطبخ: مفتوح ومفروش بالكامل
• الحالة: مفروش
• المساحة: 414 قدم مربع
• موقف سيارات واحد مخصص
• متاح اعتبارًا من يوليو 2026
• شقة مُدارة
المميزات:
• جاهز للكابل
• تكييف مركزي
• أجهزة المطبخ (ثلاجة، غسالة صحون، موقد طبخ)
• مسبح مشترك
• مسبح للأطفال
• لوبي في المبنى
• أمن
• طاقم الصيانة
• موقف سيارات عام
• خزائن مدمجة
• موقف سيارات مغطى
• جيم مشترك
• منطقة لعب للأطفال
مميزات الموقع:
يبعد برج دبي آرتش حوالي 20 دقيقة بالسيارة من دبي مول، و10 دقائق بالسيارة من نخلة جميرا، و15 دقيقة بالسيارة من برج العرب و10 دقائق بالسيارة من ذا ووك JBR. يبعد مطار دبي الدولي حوالي 25 دقيقة، بينما يبعد مطار آل مكتوم الدولي الجديد حوالي 30 دقيقة.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسبح مشترك
الموقع

حول دبي ارك
تعلم المزيديوفّر دبي ارك الواقع في أبراج بحيرات الجميرا وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 377 - 2,172 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 52 وحدة.
- العقارات المتوفرة.52
- نطاق السعر49.9K - 180K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Dina
لقد عشت في ذلك المبنى لمدة عام واحد ولم أرغب في تمديد العقد للعام التالي. استعد للضوضاء المتواصلة من الجيران والممر والشارع. عزل صوتي سيء للجدران والنوافذ. التسربات والصرف الصحي هما مصدر إزعاج آخر في المبنى. في فصل الصيف، كانت الأرضية دائمًا رطبة بسبب الرطوبة الناتجة عن ضعف عزل النوافذ. الأمن وإدارة المبنى كانا الجانب الإيجابي الوحيد - لقد كانا متعاونين وودودين دائمًا. كان لدي جيران مزعجون، واضطررت إلى الاتصال بهم عدة مرات في الأسبوع.
- مجهول
أنا أقيم في الطابق العلوي (39) منذ أكثر من 4 أشهر الآن وقد كانت تجربة سلسة. كما تتوفر لدينا صالة ألعاب رياضية وتنس طاولة وبلياردو ومسبح.
- Nabil D.
المبنى قديم ويتطلب الكثير من الصيانة، وتواجه شركة الإدارة الجديدة الكثير من التحديات لإصلاحها. في موقف السيارات، لا بد أن تجد شخصًا متوقفًا في موقفك الخاص، ولا فكرة لدي كيف يتمكنون من الدخول، ولكن يبدو أن هناك شركة ما في نفس المبنى أو المبنى المجاور، لذلك يحصلون جميعًا على إذن الوصول أو ربما يقومون بنسخ المفاتيح. لقد وصل الأمر إلى مرحلة حيث كان أحدهم يضع ملاحظات صغيرة على كل شقة يطلب فيها موقفًا للسيارات بينما هو لا يسكن في المبنى، ولا فكرة لدي كيف يمكن لشخص أن يزور طوابق متعددة دون أن يكتشفه الأمن. المبنى يضم عددًا كبيرًا جدًا من الأشخاص بسبب المشاركة والاكتظاظ في بعض الوحدات، مما يجعل المصاعد كابوسًا.
- Mohamed
أحد أفضل الأبراج في أبراج بحيرات الجميرا (JLT) بوحدات واسعة وكبيرة. موقع جيد جداً ومرافق رائعة.
- مجهول
المبنى ليس في الحالة التي يجب أن يكون عليها بالنسبة لعمره.........
- Nilufar A.
لا يوجد ازدحام مروري، ولا حاجة للدوران المتكرر حول أبراج بحيرات الجميرا بأكملها للدخول أو الخروج. لا يوجد ازدحام مروري وسهولة الوصول من كلا جانبي شارع الشيخ زايد.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 9% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في أبراج بحيرات الجميرا
متوسط الإيجار هو ٦٦٬٢٤٣ درهم
هذا العقار 12% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في أبراج بحيرات الجميرا
معدل المساحة ٤٧١ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في أبراج بحيرات الجميرا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
5 سنة
الصفقات التي تم عقدها
18
اللغات
English, Russian

