150,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 3 شهور
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
3 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
4 حمامات
عدد الشيكات
4
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
2,026 قدم²
متاح من
٣٠ يونيو ٢٠٢٦
رفاهية 3 غرف نوم | تصميم واسع | سكن متميز في منطقة الجادة للأعمال
**ميزات العقار:**
• 3 غرف نوم فسيحة
• 4 حمامات
• منطقة معيشة وتناول طعام مشرقة وواسعة
• مطبخ مفتوح حديث
• خزائن مدمجة
• غرفة خادمة
• منطقة غسيل/تخزين
• نوافذ كبيرة مع إطلالات على المجتمع/البحيرة
• تكييف مركزي
• 2 موقفين سيارات مغطاة
• جاهز للسكن
**مرافق المبنى:**
• مسبح بدرجة حرارة مضبوطة
• جيم مجهز بالكامل
• ساونا وغرفة بخار
• منطقة لعب للأطفال
• مصاعد عالية السرعة
• أمن وكاميرات مراقبة على مدار الساعة
• موقف سيارات مغطى
• متاجر بيع بالتجزئة ومقاهي داخل المبنى
**مميزات المجتمع:**
تقع في **مجموعة أبراج بحيرة الجميرا (جيه إل تي) جي**، يوفر برج دبي آرتش اتصالاً ممتازًا مع سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد ويبعد دقائق فقط عن محطة مترو DMCC. يتمتع السكان بنمط حياة نابض بالحياة مع تجوال على ضفاف البحيرة، وحدائق، وسوبر ماركت، ومطاعم، ومقاهي، وصيدليات، ومدارس، ومراكز لياقة بدنية، كل ذلك على مسافة قريبة. يمكن الوصول بسهولة إلى دبي مارينا، وجيه بي آر، ونخلة الجميرا، ومدينة دبي للإنترنت، ومدينة دبي للإعلام.
سواء كنت تبحث عن منزل عائلي واسع أو فرصة استثمارية متميزة، تجمع هذه الشقة بين الراحة والراحة والموقع الاستثنائي.
**مقدم من أوبلز العقارية المحدودة**
**الوسيط:** شعبان علي
اتصل بنا اليوم لترتيب زيارة خاصة لك وتأمين هذا المنزل الاستثنائي في برج دبي آرتش، جيه إل تي.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
غرفة خادمة
مسبح مشترك
حارس أمن
مطل على معلم رئيسي
ردهة في المبنى
الموقع

حول دبي ارك
تعلم المزيديوفّر دبي ارك الواقع في أبراج بحيرات الجميرا وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 377 - 2,172 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 43 وحدة.
- العقارات المتوفرة.43
- نطاق السعر55K - 165K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- مجهول
أنا أحب شقتي ومنطقة أبراج بحيرات الجميرا (JLT). لقد تحسن المبنى بشكل ملحوظ مع شركة الإدارة الجديدة وفريق الأمن المتعاون للغاية.
- Dina
لقد عشت في ذلك المبنى لمدة عام واحد ولم أرغب في تمديد العقد للعام التالي. استعد للضوضاء المتواصلة من الجيران والممر والشارع. عزل صوتي سيء للجدران والنوافذ. التسربات والصرف الصحي هما مصدر إزعاج آخر في المبنى. في فصل الصيف، كانت الأرضية دائمًا رطبة بسبب الرطوبة الناتجة عن ضعف عزل النوافذ. الأمن وإدارة المبنى كانا الجانب الإيجابي الوحيد - لقد كانا متعاونين وودودين دائمًا. كان لدي جيران مزعجون، واضطررت إلى الاتصال بهم عدة مرات في الأسبوع.
- مجهول
أنا أقيم في الطابق العلوي (39) منذ أكثر من 4 أشهر الآن وقد كانت تجربة سلسة. كما تتوفر لدينا صالة ألعاب رياضية وتنس طاولة وبلياردو ومسبح.
- Nabil D.
المبنى قديم ويتطلب الكثير من الصيانة، وتواجه شركة الإدارة الجديدة الكثير من التحديات لإصلاحها. في موقف السيارات، لا بد أن تجد شخصًا متوقفًا في موقفك الخاص، ولا فكرة لدي كيف يتمكنون من الدخول، ولكن يبدو أن هناك شركة ما في نفس المبنى أو المبنى المجاور، لذلك يحصلون جميعًا على إذن الوصول أو ربما يقومون بنسخ المفاتيح. لقد وصل الأمر إلى مرحلة حيث كان أحدهم يضع ملاحظات صغيرة على كل شقة يطلب فيها موقفًا للسيارات بينما هو لا يسكن في المبنى، ولا فكرة لدي كيف يمكن لشخص أن يزور طوابق متعددة دون أن يكتشفه الأمن. المبنى يضم عددًا كبيرًا جدًا من الأشخاص بسبب المشاركة والاكتظاظ في بعض الوحدات، مما يجعل المصاعد كابوسًا.
- Mohamed
أحد أفضل الأبراج في أبراج بحيرات الجميرا (JLT) بوحدات واسعة وكبيرة. موقع جيد جداً ومرافق رائعة.
- مجهول
المبنى ليس في الحالة التي يجب أن يكون عليها بالنسبة لعمره.........
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
3 غرف شقة في دبي ارك
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٦ أكتوبر ٢٠٢٥ | 2,600,000 | 1,950 |
| ٢٥ مارس ٢٠٢٥ | 2,600,000 | 1,992 |
| ٢٥ سبتمبر ٢٠٢٤ | 2,050,000 | 1,849 |
| ٢٥ يوليو ٢٠٢٤ | 2,400,000 | 1,970 |
| ٣ يناير ٢٠٢٤ | 2,061,000 | 1,852 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٢ مارس ٢٠٢٦ | 145,000 | 2,034 |
| ١٦ أبريل ٢٠٢٥ | 145,000 | 2,034 |
| ٢٧ فبراير ٢٠٢٤ | 135,000 | 2,034 |
| ١٠ يناير ٢٠٢٤ | 145,000 | 2,026 |
| ٤ أكتوبر ٢٠٢٣ | 135,000 | 2,026 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 34% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في أبراج بحيرات الجميرا
متوسط الإيجار هو 227,702 درهم
هذا العقار نفس المساحة كمتوسط حجم 3 غرف نوم في أبراج بحيرات الجميرا
معدل المساحة 2,041 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في أبراج بحيرات الجميرا
المقدمة من

حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
الصفقات التي تم عقدها
5
اللغات
English, Hindi, Urdu

