115,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 3 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
2 حمامات
عدد الشيكات
4
تأثيث
مفروشة
مساحة
1,365 قدم²
متاح من
١٦ أكتوبر ٢٠٢٦
إطلالة كاملة على البحيرة | مفروش | قريب من المترو
تأتي هذه الوحدة الفسيحة مفروشة بشكل جميل، مع الأجهزة المدرجة لراحة المستأجر. إنها وحدة زاوية تتميز بـ 3 شرفات، اثنتان منها تطل على بحيرة ألماس في جيه إل تي بإطلالات خلابة. تسمح النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف بدخول الكثير من الضوء الطبيعي إلى الشقة، مما يخلق أجواء مشرقة ومرحبة.
مميزات العقار>
- غرفتا نوم مع حمامين
- مساحة مبنية 1,365.4 قدم مربع، تصميم واسع
- إطلالة كاملة على البحيرة من الشرفات
- وحدة زاوية، 3 شرفات
- مفروشة وجاهزة للانتقال
- أجهزة مطبخ مدمجة وخزائن ملابس مدمجة
- تكييف مركزي وتدفئة
- مساحة وقوف سيارة واحدة مغطاة
- خالية بنهاية أكتوبر 2026
مميزات المبنى والمنطقة>
- على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من محطة مترو دي إم سي سي ودبي مارينا
- بالقرب من المطاعم والمقاهي والسوبر ماركت، وأيضًا من كورنيش بحيرة ألماس ومناطق صديقة للحيوانات الأليفة
- صالة ألعاب رياضية مشتركة وحمام سباحة مشترك
- ساونا وغرفة بخار
تجمع هذه الشقة في الطابق السفلي بين التصميم السخي والشرفات الخاصة المطلة على البحيرة، تكملها أجهزة المطبخ المجهزة والخزائن المدمجة والراحة الاستثنائية التي يضمن موقع الطابق السفلي إحساسًا بالراحة والنوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف تسمح بدخول الكثير من الضوء والتهوية داخل الشقة.
تعد أبراج بحيرة الجميرا مجتمعًا ساحليًا متصلاً جيدًا في دبي، وتُعرف بموقعها على البحيرة وخيارات تناول الطعام وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمترو.
عنقود جيه إل تي جي هو مجتمع راسخ يقدم وصولاً سهلاً إلى المرافق التجارية والمطاعم والترفيهية، مع اتصال ممتاز بمراكز الأعمال الرئيسية في دبي.
اتصل برونالد من بيترهوم اليوم لترتيب موعد لرؤيتها.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
شرفة
تجهيزات مطبخ
خزائن حائط
صالة رياضة مشتركة
مسبح مشترك
تكييف مركزي
موقف مغطى
الموقع

حول دبي ارك
تعلم المزيديوفّر دبي ارك الواقع في أبراج بحيرات الجميرا وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 377 - 2,172 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 40 وحدة.
- العقارات المتوفرة.40
- نطاق السعر50K - 165K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- مجهول
أنا أحب شقتي ومنطقة أبراج بحيرات الجميرا (JLT). لقد تحسن المبنى بشكل ملحوظ مع شركة الإدارة الجديدة وفريق الأمن المتعاون للغاية.
- Dina
لقد عشت في ذلك المبنى لمدة عام واحد ولم أرغب في تمديد العقد للعام التالي. استعد للضوضاء المتواصلة من الجيران والممر والشارع. عزل صوتي سيء للجدران والنوافذ. التسربات والصرف الصحي هما مصدر إزعاج آخر في المبنى. في فصل الصيف، كانت الأرضية دائمًا رطبة بسبب الرطوبة الناتجة عن ضعف عزل النوافذ. الأمن وإدارة المبنى كانا الجانب الإيجابي الوحيد - لقد كانا متعاونين وودودين دائمًا. كان لدي جيران مزعجون، واضطررت إلى الاتصال بهم عدة مرات في الأسبوع.
- مجهول
أنا أقيم في الطابق العلوي (39) منذ أكثر من 4 أشهر الآن وقد كانت تجربة سلسة. كما تتوفر لدينا صالة ألعاب رياضية وتنس طاولة وبلياردو ومسبح.
- Nabil D.
المبنى قديم ويتطلب الكثير من الصيانة، وتواجه شركة الإدارة الجديدة الكثير من التحديات لإصلاحها. في موقف السيارات، لا بد أن تجد شخصًا متوقفًا في موقفك الخاص، ولا فكرة لدي كيف يتمكنون من الدخول، ولكن يبدو أن هناك شركة ما في نفس المبنى أو المبنى المجاور، لذلك يحصلون جميعًا على إذن الوصول أو ربما يقومون بنسخ المفاتيح. لقد وصل الأمر إلى مرحلة حيث كان أحدهم يضع ملاحظات صغيرة على كل شقة يطلب فيها موقفًا للسيارات بينما هو لا يسكن في المبنى، ولا فكرة لدي كيف يمكن لشخص أن يزور طوابق متعددة دون أن يكتشفه الأمن. المبنى يضم عددًا كبيرًا جدًا من الأشخاص بسبب المشاركة والاكتظاظ في بعض الوحدات، مما يجعل المصاعد كابوسًا.
- Mohamed
أحد أفضل الأبراج في أبراج بحيرات الجميرا (JLT) بوحدات واسعة وكبيرة. موقع جيد جداً ومرافق رائعة.
- مجهول
المبنى ليس في الحالة التي يجب أن يكون عليها بالنسبة لعمره.........
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 16% المزيد من المعدل سعر 1 غرف نوم في أبراج بحيرات الجميرا
متوسط الإيجار هو 98,941 درهم
هذا العقار 57% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في أبراج بحيرات الجميرا
معدل المساحة 870 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في أبراج بحيرات الجميرا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
1 سنة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English, Spanish

