57,000سنوياً
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- استوديو
- الحمامات
- 1 حمام
- نوع العقار
- شقة
- تأثيث
- مفروشة
- مساحة
- 387 قدم²
- متاح من
- ٢٣ مايو ٢٠٢٦
استوديو مفروش | إطلالة على البحيرة | شرفة | برج آرتش (Arch Tower)
تفاصيل الوحدة
· مفروشة – جاهزة للانتقال. تشمل سريرًا مزدوجًا مريحًا، وخزانة ملابس، وأريكة، وطاولة قهوة، ومجموعة طعام، وحلول تخزين ذكية. ديكور أنيق ومحايد يناسب معظم الأذواق.
· التصميم – تصميم استوديو فعّال مع مدخل مطبخ منفصل وحمام حديث. مساحة المعيشة الرئيسية تستوعب بسهولة مناطق النوم والاسترخاء وتناول الطعام دون الشعور بالضيق.
· الشرفة – يمكن الوصول إليها عبر أبواب منزلقة كبيرة. إطلالة حقيقية كاملة على البحيرة – لا زوايا محظورة أو أبراج مجاورة تعيق المشهد. مثالية لشرب القهوة الصباحية أو الاسترخاء في المساء.
· الإطلالة – إطلالة بانورامية مباشرة على بحيرة جيه إل تي الرئيسية، مع لمحات من أفق المرسى. واحدة من أفضل إطلالات الاستوديو في البرج.
· الحجم – تقريباً 387 قدم مربع داخلي + الشرفة.
الأثاث والأجهزة المتضمنة
· سرير كوين مع مرتبة وفراش نظيفين
· خزانة ملابس مع مرايا
· أريكة على شكل حرف L وطاولة قهوة
· تلفزيون بشاشة مسطحة مثبت على الحائط
· طاولة طعام مع كرسيين
· المطبخ: ثلاجة، غسالة، ميكروويف، موقد كهربائي، وأدوات طهي/أواني أساسية
· أجهزة تحكم عن بعد للتكييف وتركيبات الإضاءة
مرافق المبنى – برج آرتش
· أمن وبواب على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
· مسبح بدرجة حرارة محكومة مع إطلالات على البحيرة
· صالة رياضية حديثة (كارديو + أوزان)
· غرف ساونا وبخار
· مصاعد عالية السرعة (أوقات انتظار ضئيلة)
· مساحة انتظار مغطاة لمركبة واحدة
· تكييف مركزي (رسوم المبرد عادةً مغطاة من قبل المالك – تأكد من ذلك)
مزايا الموقع – مجموعة جيه إل تي
· تطل على البحيرة والحديقة – يمكنك المشي مباشرة إلى كورنيش البحيرة.
· 5-7 دقائق سيرًا على الأقدام إلى محطة مترو دي إم (الخط الأحمر).
· وصول سهل إلى طريق الخيل وشارع حصة عبر مخرج مجموعة جي.
· وصول من الطابق الأرضي إلى السوبرماركت والمقاهي والمطاعم
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
نادي صحي مشترك
الموقع

حول دبي ارك
تعلم المزيديوفّر دبي ارك الواقع في أبراج بحيرات الجميرا وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 377 - 2,172 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 53 وحدة.
- العقارات المتوفرة.53
- نطاق السعر53K - 180K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Dina
لقد عشت في ذلك المبنى لمدة عام واحد ولم أرغب في تمديد العقد للعام التالي. استعد للضوضاء المتواصلة من الجيران والممر والشارع. عزل صوتي سيء للجدران والنوافذ. التسربات والصرف الصحي هما مصدر إزعاج آخر في المبنى. في فصل الصيف، كانت الأرضية دائمًا رطبة بسبب الرطوبة الناتجة عن ضعف عزل النوافذ. الأمن وإدارة المبنى كانا الجانب الإيجابي الوحيد - لقد كانا متعاونين وودودين دائمًا. كان لدي جيران مزعجون، واضطررت إلى الاتصال بهم عدة مرات في الأسبوع.
- مجهول
أنا أقيم في الطابق العلوي (39) منذ أكثر من 4 أشهر الآن وقد كانت تجربة سلسة. كما تتوفر لدينا صالة ألعاب رياضية وتنس طاولة وبلياردو ومسبح.
- Nabil D.
المبنى قديم ويتطلب الكثير من الصيانة، وتواجه شركة الإدارة الجديدة الكثير من التحديات لإصلاحها. في موقف السيارات، لا بد أن تجد شخصًا متوقفًا في موقفك الخاص، ولا فكرة لدي كيف يتمكنون من الدخول، ولكن يبدو أن هناك شركة ما في نفس المبنى أو المبنى المجاور، لذلك يحصلون جميعًا على إذن الوصول أو ربما يقومون بنسخ المفاتيح. لقد وصل الأمر إلى مرحلة حيث كان أحدهم يضع ملاحظات صغيرة على كل شقة يطلب فيها موقفًا للسيارات بينما هو لا يسكن في المبنى، ولا فكرة لدي كيف يمكن لشخص أن يزور طوابق متعددة دون أن يكتشفه الأمن. المبنى يضم عددًا كبيرًا جدًا من الأشخاص بسبب المشاركة والاكتظاظ في بعض الوحدات، مما يجعل المصاعد كابوسًا.
- Mohamed
أحد أفضل الأبراج في أبراج بحيرات الجميرا (JLT) بوحدات واسعة وكبيرة. موقع جيد جداً ومرافق رائعة.
- مجهول
المبنى ليس في الحالة التي يجب أن يكون عليها بالنسبة لعمره.........
- Nilufar A.
لا يوجد ازدحام مروري، ولا حاجة للدوران المتكرر حول أبراج بحيرات الجميرا بأكملها للدخول أو الخروج. لا يوجد ازدحام مروري وسهولة الوصول من كلا جانبي شارع الشيخ زايد.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
استوديو شقة في دبي ارك
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٣٠ مارس ٢٠٢٦ | 860,000 | 377 |
| ١٣ نوفمبر ٢٠٢٥ | 835,000 | 377 |
| ٢٧ أغسطس ٢٠٢٥ | 810,000 | 396 |
| ١٨ يونيو ٢٠٢٥ | 780,000 | 387 |
| ١٠ يوليو ٢٠٢٤ | 615,000 | 396 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٧ يوليو ٢٠٢٦ | 46,000 | 387 |
| ١٩ مايو ٢٠٢٦ | 55,000 | 387 |
| ٢٤ فبراير ٢٠٢٦ | 48,006 | 387 |
| ١٤ ديسمبر ٢٠٢٥ | 48,500 | 387 |
| ٢٧ نوفمبر ٢٠٢٥ | 62,000 | 387 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 14% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في أبراج بحيرات الجميرا
متوسط الإيجار هو 66,243 درهم
هذا العقار 18% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في أبراج بحيرات الجميرا
معدل المساحة 471 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في أبراج بحيرات الجميرا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
14 سنة
اللغات
English, Hindi, Urdu, Persian/Farsi, Pashto

