54,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1 حمام
عدد الشيكات
4
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
383 قدم²
متاح من
٥ أغسطس ٢٠٢٦
موقع متميز | إطلالة رائعة | طابق مرتفع
ميزات العقار:
التصميم: شقة استوديو فعالة
الحمامات: 1 حمام عصري
المساحة المبنية: 383 قدم مربع
الحالة: غير مفروشة، توفر لوحة فارغة للتصميم الداخلي المخصص
مستوى الطابق: طابق عالي، يوفر مناظر مرتفعة وأشعة الشمس الطبيعية
المواقف: موقف واحد مخصص ومغطى
الإشغال: مستأجر حالياً (عائد تأجيري فوري)
إمكانية الاستثمار: قدرة عائد استثمار قوي في سوق تأجير ذي طلب مرتفع
لماذا الشراكة مع نيكسيس العقارية؟
تقدم نيكسيس العقارية خدمات استشارية كاملة الطيف عبر الشراء والبيع والتأجير وإدارة المحافظ في دبي. يمتد محفظتنا المنسقة عبر أسواق البيع الأولي وإعادة البيع، وتشمل الفلل الفاخرة المستقلة والشقق المطلة على الواجهة البحرية والعقارات الاستثمارية عالية العائد. سواء كنت تبحث عن مساكن رئيسية للمستخدم النهائي—مثل قطع الأراضي المطلة على الحديقة والمنازل الذكية المطورة والوحدات الشاغرة—أو تبحث استراتيجياً عن أصول عالية العائد على الاستثمار، يقدم فريقنا خبرة رائدة في السوق مصممة خصيصاً لأهدافك المالية.
اتصل بنيكسيس العقارية اليوم لجدولة زيارة خاصة أو للتشاور مع مختصينا في الاستثمار.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
حارس أمن
نادي صحي مشترك
صالة رياضة مشتركة
الموقع

حول دبي ستار
تعلم المزيديوفّر دبي ستار الواقع في أبراج بحيرات الجميرا وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 382 - 2,547 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 33 وحدة.
- العقارات المتوفرة.33
- نطاق السعر49.9K - 240K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- مجهول
المبنى بحد ذاته ليس قديماً جداً، ولكن مع الإدارة الحالية، قد تظن أنه يبلغ من العمر 20 عاماً. معايير النظافة والصيانة متدنية للغاية. فريق النظافة مهمل للغاية ولا يقوم بتنظيف المناطق المشتركة بشكل صحيح، بدءاً من المصاعد والممرات وصولاً إلى الصالة الرياضية، والتي غالباً ما تُترك متسخة. لقد اشتكينا عدة مرات إلى استقبال المبنى، ولكن للأسف، لم يكن هناك أي تحسن ملحوظ. المستوى العام للنظافة والصيانة مخيب للآمال جداً.
- Monica J.
المنظر جميل جداً من هنا. ما زلت جديداً ولكن حتى الآن ليس لدي أي مشاكل. كل شيء كان جاهزاً وفي وقته.
- Anne S.
لقد أتيت من مبنى آخر، وكان أحد أسباب مغادرتي للمبنى هو طاقم العمل لديهم. أنا هنا الآن ولديهم طاقم عمل جيد وإيجابيون للغاية. المبنى جميل جداً بمدخل واسع ومكان جيد للعيش.
- Anne S.
جئت من مبنى آخر وكان أحد أسباب مغادرتي للمبنى هو طاقم العمل لديهم. أنا هنا الآن ولديهم طاقم عمل جيد وهم إيجابيون للغاية. المبنى جميل حقًا بمدخل واسع ومكان جيد للعيش فيه.
- ibrahim
مبنى جميل جداً، استمتعت بإقامتي هنا حقاً، JLT منطقة رائعة للعائلات/الأزواج، أوصي حقاً الناس بالبقاء هنا، وبالأخص، بريتوني هو أحد أفضل المباني في المنطقة
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
استوديو شقة في دبي ستار
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٧ فبراير ٢٠٢٥ | 370,000 | 383 |
| ١٢ نوفمبر ٢٠٢٤ | 420,000 | 383 |
| ١٧ أكتوبر ٢٠٢٤ | 650,000 | 383 |
| ٧ يونيو ٢٠٢٤ | 395,538 | 383 |
| ١١ مارس ٢٠٢٤ | 560,000 | 383 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٦ أغسطس ٢٠٢٦ | 48,000 | 383 |
| ٧ أغسطس ٢٠٢٦ | 43,000 | 383 |
| ٧ أغسطس ٢٠٢٦ | 50,000 | 383 |
| ٥ مايو ٢٠٢٦ | 43,774 | 383 |
| ٣ مارس ٢٠٢٦ | 65,000 | 383 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 16% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في أبراج بحيرات الجميرا
متوسط الإيجار هو 64,565 درهم
هذا العقار 18% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في أبراج بحيرات الجميرا
معدل المساحة 466 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في أبراج بحيرات الجميرا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
4 سنة
الصفقات التي تم عقدها
15
اللغات
English, Hindi, Urdu

