١٠٨٬٠٠٠سنوياً
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 3 غرف
- الحمامات
- 4 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- متاح من
- ٣١ يوليو ٢٠٢٦
- تأثيث
- غير مفروشة
- منطقة
- ١٬٢٢٨ قدم²
مناظر لخط الأفق | قريب من المترو | موقع ممتاز
يفخر أفانت لوكشري بتقديم هذه الشقة الاستثنائية المكونة من 3 غرف نوم والموجودة في طابق مرتفع من نيو دبي غيت 1، كلستر كيو. توفر هذه الوحدة واحدة من أكثر المناظر المرغوبة في أبراج بحيرة الجميرا، تطل على شارع الشيخ زايد وأفق دبي مارينا الأيقوني.
ما الذي يجعل هذه الوحدة فريدة؟
على عكس الشقق القياسية المكونة من 3 غرف نوم + غرفة للخادمات، تفتخر هذه الوحدة بأربعة حمامات، مما يوفر أقصى قدر من الخصوصية والراحة لكل مقيم وضيف. وتمتد على مساحة سخية تبلغ 1,228 قدم مربع، وتوفر الشقة إحساسًا بالمساحة والضوء يصعب العثور عليه في جيه إل تي.
مميزات الوحدة:
نوع الغرف: 3 غرف نوم + 4 حمامات
المساحة: 1,228 قدم مربع
الطابق: طابق مرتفع مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
المنظر: مناظر رائعة لغروب الشمس وأفق مارينا البانورامي
التصميم: منطقة معيشة فسيحة، مطبخ شبه مفتوح، وغرف نوم جيدة الحجم مع مساحة تخزين واسعة
مواقف السيارات: موقف سيارات مغطى مخصص مشمول
مرافق المبنى:
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مسبح بدرجة حرارة مضبوطة
ساونا وغرفة بخار
خدمات أمنية وكونسيرج على مدار 24 ساعة
مصاعد عالية السرعة
نمط الحياة والموقع:
تقع في كلستر كيو، فأنت في قلب نمط حياة جيه إل تي.
صديقة للحيوانات الأليفة: الوصول إلى حديقة جيه إل تي للتنزه بالكلاب والنزهات العائلية.
الراحة: على مسافة قريبة من محلات السوبر ماركت والصيدليات وأكثر من 100 مقهى ومطعم.
إمكانية الوصول: مدخل ومخرج سهل إلى شارع الشيخ زايد والشارع الأول الخيل.
التنقل: القرب من محطة المترو والترام.
استيقظ على أفق المدينة وأنه يومك بغروب الشمس المثالي.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسبح مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
نادي صحي مشترك
صالة رياضة مشتركة
الموقع

حول بوابة دبي الجديدة 1
تعلم المزيديوفّر بوابة دبي الجديدة 1 الواقع في أبراج بحيرات الجميرا وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 400 - 2,658 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 92 وحدة.
- العقارات المتوفرة.92
- نطاق السعر45.9K - 240K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Nikola
انتقل شخص ما مؤخرًا إلى الشقة التي تعلو شقتي المستأجرة. الضوضاء، وخصوصًا ضوضاء الصرف الصحي والمجاري، لا تطاق. بدأ الأمر بالعديد من الصباحات التي حرمتني النوم، حيث يمكنك سماع كل "قطرة". لكن هذا ليس الجزء الأسوأ، فبعد مرور بعض الوقت، دخل فأر إلى الشقة عبر مصرف الغسالة. أستطيع القول إن العيش في هذا المبنى كان "غنيًا بالتجارب" جدًا.
- abderrazak
المبنى قديم للغاية، يفتقر إلى الصيانة، ولا يحتوي على مواقف لضيوف.
- Mary N.
ليس أفضل مبنى في أبراج بحيرات الجميرا. المتاجر القريبة وسهولة الوصول إلى الحدائق هو ما يكمل موقع المبنى.
- مجهول
هذا المبنى لا تتم صيانته جيداً. يبدو قديماً وفوضوياً، مع أجزاء متداعية. الجزء الأسوأ هو عدم توفر مواقف للزوار. من الصعب العثور على مكان لركن سيارتك. بشكل عام، إنه ليس مكاناً رائعاً للزيارة أو العيش بسبب هذه المشاكل.
- Aiman
أعجبني هذا المبنى، جيم ومسبح 5 نجوم ممتازان، استقبال فخم ومصاعد ليست سيئة. لا أعرف لماذا يتحدثون بسوء عن هذا المبنى. الموقع والإطلالة هما الأفضل بجوار المترو.
- Fadi
لقد عشت في هذا المبنى لأكثر من 3 سنوات الآن (ليس باختياري)، ويجب أن أقول إن DG1 هو أسوأ مبنى يمكن لأي شخص أن ينتقل إليه! طاقم الأمن لديهم أسوأ سلوك يمكن تخيله، وكدت أن أضطر للاتصال بالشرطة 3 مرات بسبب موقفهم. الصيانة في مستوى مختلف من السوء... العفن والتسربات يمكن العثور عليها في أي مكان تنظر إليه! وحدات التكييف لا تعمل، ولا حتى بنسبة 60% من سعتها، وبشكل أساسي لن تنخفض درجة الحرارة عن 28 درجة ومع ذلك لا تزال بحاجة لدفع مستحقاتك الشهرية وإلا ستغرم 1000 درهم إماراتي. بالعودة إلى طاقم الأمن مرة أخرى، آمل حقاً ألا يضطر أحد إلى المعاناة من سلوكهم الفظ والكريه على الرغم من الشكاوى المتعددة التي لا يتم الرد عليها من قبل الإدارة التي لا تهتم بالمستأجرين. الشيء الجيد الوحيد الذي يمكنني قوله عن هذا المبنى القديم والمتدهور هو أنه يضم مايا وكارفور بجواره مباشرة!
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 54% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في أبراج بحيرات الجميرا
متوسط الإيجار هو ٢٣٦٬٦٦٨ درهم
هذا العقار 40% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في أبراج بحيرات الجميرا
معدل المساحة ٢٬٠٥٠ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في أبراج بحيرات الجميرا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
11 سنة
اللغات
English, Hindi

