68,000سنوياً
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 1 غرفة
- الحمامات
- 1 حمام
- نوع العقار
- شقة
- عدد الشيكات
- 4
- تأثيث
- مفروشة
- مساحة
- 478 قدم²
- متاح من
- ١٧ أغسطس ٢٠٢٦
تكييف مجاني | مفروش | إطلالة البحيرة الأفق |مترو
تفخر شركة "باتريوت" العقارية (Patriot Real Estate) بتقديم هذه الشقة الرائعة المكونة من غرفة نوم واحدة في مشروع "نيو دبي جيت 1" (New Dubai Gate 1) بمنطقة أبراج بحيرات جميرا (JLT)، والذي طورته مجموعة بنيان للاستثمار الدولي. تتميز الشقة بكونها مفروشة بالكامل، ومشرقة، ومصانة جيداً، وتضم شرفة واسعة تطل على أفق المنطقة.
تفاصيل العقار:
- غرفة نوم واحدة
- حمام واحد
- مفروشة بالكامل
- شرفة واسعة تطل على البحيرة وأفق أبراج بحيرات جميرا (JLT)
- مطبخ مفتوح ومجهز بالكامل
- نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
- خزائن مدمجة
- على بعد 3 دقائق سيراً على الأقدام من محطة المترو
- تكلفة التكييف مشمولة (Chiller Free)
- إضاءة طبيعية ممتازة
- حالة ممتازة (صيانة جيدة)
- شاغرة (غير مؤجرة)
- جاهزة للسكن الفوري
- موقف سيارات مغطى واحد
- المساحة: 478 قدماً مربعاً
المرافق والخدمات:
- مسبح مشترك
- مسبح للأطفال
- منطقة شواء
- صالة رياضية (جيم) مشتركة ومجهزة بالكامل
- ساونا وغرفة بخار
- جاكوزي
- منطقة ألعاب للأطفال
- ردهة استقبال أنيقة
- مصاعد عالية السرعة
- أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة (CCTV)
- خدمات الاستقبال والإرشاد (كونسيرج)
- متاجر ومطاعم ومقاهٍ قريبة
- سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد
- مسافة قريبة سيراً على الأقدام من محطة المترو
الموقع وسهولة الوصول:
3 دقائق – محطة مترو DMCC
5 دقائق – دبي مارينا
5 دقائق – دبي مارينا مول
15 دقيقة – مول الإمارات
20 دقيقة – وسط مدينة دبي (داون تاون) ودبي مول
25 دقيقة – مطار دبي الدولي (DXB)
30 دقيقة – مطار آل مكتوم الدولي (DWC)
لمزيد من المعلومات، يرجى التواصل مع السيدة ياسمين.
مزايا
مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
تجهيزات مطبخ
جاكوزي خاص
مسبح مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
صالة رياضة مشتركة
الموقع

حول بوابة دبي الجديدة 1
تعلم المزيديوفّر بوابة دبي الجديدة 1 الواقع في أبراج بحيرات الجميرا وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 416 - 1,228 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 100 وحدة.
- العقارات المتوفرة.100
- نطاق السعر41.9K - 119.9K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Nikola
انتقل شخص ما مؤخرًا إلى الشقة التي تعلو شقتي المستأجرة. الضوضاء، وخصوصًا ضوضاء الصرف الصحي والمجاري، لا تطاق. بدأ الأمر بالعديد من الصباحات التي حرمتني النوم، حيث يمكنك سماع كل "قطرة". لكن هذا ليس الجزء الأسوأ، فبعد مرور بعض الوقت، دخل فأر إلى الشقة عبر مصرف الغسالة. أستطيع القول إن العيش في هذا المبنى كان "غنيًا بالتجارب" جدًا.
- abderrazak
المبنى قديم للغاية، يفتقر إلى الصيانة، ولا يحتوي على مواقف لضيوف.
- Mary N.
ليس أفضل مبنى في أبراج بحيرات الجميرا. المتاجر القريبة وسهولة الوصول إلى الحدائق هو ما يكمل موقع المبنى.
- مجهول
هذا المبنى لا تتم صيانته جيداً. يبدو قديماً وفوضوياً، مع أجزاء متداعية. الجزء الأسوأ هو عدم توفر مواقف للزوار. من الصعب العثور على مكان لركن سيارتك. بشكل عام، إنه ليس مكاناً رائعاً للزيارة أو العيش بسبب هذه المشاكل.
- Aiman
أعجبني هذا المبنى، جيم ومسبح 5 نجوم ممتازان، استقبال فخم ومصاعد ليست سيئة. لا أعرف لماذا يتحدثون بسوء عن هذا المبنى. الموقع والإطلالة هما الأفضل بجوار المترو.
- Fadi
لقد عشت في هذا المبنى لأكثر من 3 سنوات الآن (ليس باختياري)، ويجب أن أقول إن DG1 هو أسوأ مبنى يمكن لأي شخص أن ينتقل إليه! طاقم الأمن لديهم أسوأ سلوك يمكن تخيله، وكدت أن أضطر للاتصال بالشرطة 3 مرات بسبب موقفهم. الصيانة في مستوى مختلف من السوء... العفن والتسربات يمكن العثور عليها في أي مكان تنظر إليه! وحدات التكييف لا تعمل، ولا حتى بنسبة 60% من سعتها، وبشكل أساسي لن تنخفض درجة الحرارة عن 28 درجة ومع ذلك لا تزال بحاجة لدفع مستحقاتك الشهرية وإلا ستغرم 1000 درهم إماراتي. بالعودة إلى طاقم الأمن مرة أخرى، آمل حقاً ألا يضطر أحد إلى المعاناة من سلوكهم الفظ والكريه على الرغم من الشكاوى المتعددة التي لا يتم الرد عليها من قبل الإدارة التي لا تهتم بالمستأجرين. الشيء الجيد الوحيد الذي يمكنني قوله عن هذا المبنى القديم والمتدهور هو أنه يضم مايا وكارفور بجواره مباشرة!
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في بوابة دبي الجديدة 1
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٧ نوفمبر ٢٠٢٥ | 780,000 | 478 |
| ٢٥ سبتمبر ٢٠٢٥ | 620,650 | 478 |
| ١٣ يناير ٢٠٢٥ | 655,000 | 478 |
| ١٥ أغسطس ٢٠٢٤ | 600,000 | 478 |
| ١٤ مايو ٢٠٢٤ | 730,000 | 478 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٣٠ أغسطس ٢٠٢٦ | 55,000 | 478 |
| ٩ يونيو ٢٠٢٦ | 54,000 | 478 |
| ٩ يونيو ٢٠٢٦ | 55,000 | 478 |
| ٧ يونيو ٢٠٢٦ | 50,000 | 478 |
| ٢ يونيو ٢٠٢٦ | 62,000 | 478 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 34% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في أبراج بحيرات الجميرا
متوسط الإيجار هو 103,405 درهم
هذا العقار 45% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في أبراج بحيرات الجميرا
معدل المساحة 868 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في أبراج بحيرات الجميرا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 1 ساعة
خبرة
9 سنة
الصفقات التي تم عقدها
5
اللغات
English, Hindi, Urdu

