105,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
2 حمامات
عدد الشيكات
2
تأثيث
مفروشة
مساحة
1,158 قدم²
متاح من
٧ نوفمبر ٢٠٢٦
مجدد | فاخر | واسع | طابق عالي
ادخل إلى هذه الشقة المفروشة بأناقة والمكونة من غرفة نوم واحدة وحمامين في المجتمع النابض بالحياة في دبي جيت 1، أبراج بحيرات جميرا. تمتد على مساحة 1158.51 قدم مربع، وتوفر هذه المعيشة الأنيقة منظرًا هادئًا على المجتمع والبحيرة مما يجعلك تشعر على الفور بأنك في منزلك.
بسعر 105,000 درهم إماراتي، هذه الشقة الجذابة في الطابق العلوي قد تمت ترقيتها وتجهيزها بعناية، وتضم شرفة فسيحة حيث يمكنك الاسترخاء والاستمتاع بالمناظر الخلابة. الشقة مؤثثة بالكامل، وجاهزة لكي تنتقل إليها وتبدأ في الاستمتاع بنمط الحياة الاستثنائي الذي تقدمه أبراج بحيرات جميرا.
**المميزات الرئيسية:**
2 غرفة نوم مريحة | 2 حمام حديث
شرفة فسيحة مع إطلالات على المجتمع والبحيرة
تصميمات داخلية مؤثثة بالكامل ومحدثة
موقف سيارات في الطابق السفلي ومغطى
تكييف مركزي ومصاعد عالية السرعة
مجتمع مناسب للحيوانات الأليفة
**مرافق عالمية المستوى:**
استمتع بالوصول إلى مجموعة كبيرة من وسائل الراحة الحياتية بما في ذلك حمام سباحة لامع، وصالة ألعاب رياضية مشتركة ومركز لياقة بدنية، وساونا تجديد ومركز سبا مشترك، ومنطقة لعب للأطفال وحمام سباحة، بالإضافة إلى أمن على مدار الساعة وطوال أيام الأسبوع لراحة البال. يضيف الردهة الترحيبية والبنية التحتية للمبنى المُصانة جيدًا إلى راحة وراحة منزلك الجديد.
**موقع متميز:**
تقع على بعد لحظات من شارع الشيخ زايد (E 11)، أنت متصل تمامًا بمول دبي مارينا، القلب النابض لمنطقة دبي مارينا، وكل ما تقدمه أبراج بحيرات جميرا من المقاهي العصرية والمطاعم إلى خيارات التجزئة والترفيه.
**لا تفوت الفرصة لجعل هذه الشقة الدافئة والجذابة منزلك الجديد. اتصل بـ fam Properties اليوم لترتيب زيارة وتجربة العيش المريح في قلب أبراج بحيرات جميرا!**
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
شرفة
مسموح لتربية حيوانات
صالة رياضة مشتركة
مسبح مشترك
تكييف مركزي
حارس أمن
نادي صحي مشترك
موقف مغطى
ردهة في المبنى
الموقع

حول بوابة دبي الجديدة 1
تعلم المزيديوفّر بوابة دبي الجديدة 1 الواقع في أبراج بحيرات الجميرا وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 416 - 1,228 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 83 وحدة.
- العقارات المتوفرة.83
- نطاق السعر48K - 130K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Nikola
انتقل شخص ما مؤخرًا إلى الشقة التي تعلو شقتي المستأجرة. الضوضاء، وخصوصًا ضوضاء الصرف الصحي والمجاري، لا تطاق. بدأ الأمر بالعديد من الصباحات التي حرمتني النوم، حيث يمكنك سماع كل "قطرة". لكن هذا ليس الجزء الأسوأ، فبعد مرور بعض الوقت، دخل فأر إلى الشقة عبر مصرف الغسالة. أستطيع القول إن العيش في هذا المبنى كان "غنيًا بالتجارب" جدًا.
- abderrazak
المبنى قديم للغاية، يفتقر إلى الصيانة، ولا يحتوي على مواقف لضيوف.
- Mary
ليس أفضل مبنى في أبراج بحيرات الجميرا. المتاجر القريبة وسهولة الوصول إلى الحدائق هو ما يكمل موقع المبنى.
- مجهول
هذا المبنى لا تتم صيانته جيداً. يبدو قديماً وفوضوياً، مع أجزاء متداعية. الجزء الأسوأ هو عدم توفر مواقف للزوار. من الصعب العثور على مكان لركن سيارتك. بشكل عام، إنه ليس مكاناً رائعاً للزيارة أو العيش بسبب هذه المشاكل.
- Aiman
أعجبني هذا المبنى، جيم ومسبح 5 نجوم ممتازان، استقبال فخم ومصاعد ليست سيئة. لا أعرف لماذا يتحدثون بسوء عن هذا المبنى. الموقع والإطلالة هما الأفضل بجوار المترو.
- Fadi
لقد عشت في هذا المبنى لأكثر من 3 سنوات الآن (ليس باختياري)، ويجب أن أقول إن DG1 هو أسوأ مبنى يمكن لأي شخص أن ينتقل إليه! طاقم الأمن لديهم أسوأ سلوك يمكن تخيله، وكدت أن أضطر للاتصال بالشرطة 3 مرات بسبب موقفهم. الصيانة في مستوى مختلف من السوء... العفن والتسربات يمكن العثور عليها في أي مكان تنظر إليه! وحدات التكييف لا تعمل، ولا حتى بنسبة 60% من سعتها، وبشكل أساسي لن تنخفض درجة الحرارة عن 28 درجة ومع ذلك لا تزال بحاجة لدفع مستحقاتك الشهرية وإلا ستغرم 1000 درهم إماراتي. بالعودة إلى طاقم الأمن مرة أخرى، آمل حقاً ألا يضطر أحد إلى المعاناة من سلوكهم الفظ والكريه على الرغم من الشكاوى المتعددة التي لا يتم الرد عليها من قبل الإدارة التي لا تهتم بالمستأجرين. الشيء الجيد الوحيد الذي يمكنني قوله عن هذا المبنى القديم والمتدهور هو أنه يضم مايا وكارفور بجواره مباشرة!
مؤشرات أداء الأسعار
معاملات العقارات المشابهة
1 غرفة شقة في بوابة دبي الجديدة 1
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٦ نوفمبر ٢٠٢٦ | 1,000,000 | 921 |
| ١٧ نوفمبر ٢٠٢٥ | 1,220,000 | 1,159 |
| ١١ يونيو ٢٠٢٤ | 1,250,000 | 1,159 |
| ١٣ فبراير ٢٠٢٤ | 1,000,000 | 1,159 |
| ١٩ يناير ٢٠٢٤ | 950,000 | 1,159 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٧ نوفمبر ٢٠٢٦ | 108,000 | 1,159 |
| ١٦ أكتوبر ٢٠٢٦ | 85,000 | 1,159 |
| ١١ أكتوبر ٢٠٢٦ | 90,000 | 1,159 |
| ٣٠ يونيو ٢٠٢٦ | 85,000 | 1,159 |
| ٢٩ يونيو ٢٠٢٦ | 75,000 | 1,159 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 7% المزيد من المعدل سعر 1 غرف نوم في أبراج بحيرات الجميرا
متوسط الإيجار هو 97,700 درهم
هذا العقار 33% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في أبراج بحيرات الجميرا
معدل المساحة 872 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في أبراج بحيرات الجميرا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
2 سنة
الصفقات التي تم عقدها
18
اللغات
English, Arabic, German

